Clichy ou Saint-Denis ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Clichy et Saint-Denis · Clichy vs Saint-Denis · vivre à Clichy ou à Saint-Denis · Clichy ou Saint-Denis en 2026
Hésiter entre Clichy et Saint-Denis (deux communes de Île-de-France) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Clichy compte 64 410 habitants, Saint-Denis en compte 149 077. Sur le score global agrégeant 11 thématiques, les deux villes sont au coude-à-coude (6.1 vs 6.1/10) : le choix se fera donc sur des critères personnels. Côté immobilier, Clichy est 62 % plus chère (7 076 vs 4 367 €/m²).
📍 Clichy — repères
Clichy est une commune française du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, située au nord-ouest de Paris dans sa première couronne.
Source : Wikipédia ↗📍 Saint-Denis — repères
Saint-Denis est une commune française limitrophe de Paris, située au nord de la capitale, dans le département de la Seine-Saint-Denis, dont elle est sous-préfecture, en région Île-de-France.
Source : Wikipédia ↗🕸️ Radar comparatif sur les 11 thématiques
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🔒Sécurité
Clichy est plus sûre que Saint-Denis (56.7 vs 89.3 faits/1 000 habitants). À Saint-Denis, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Clichy vs Saint-Denis — Tableau comparatif
| Critère | Clichy | Saint-Denis |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 6.1 | 6.1✓ |
| Sécurité | 5.8✓ | 3.9 |
| Immobilier | 1.2 | 5.2✓ |
| Santé | 7.5✓ | 7.3 |
| Éducation | 10.0 | 10.0 |
| Transport (avec fibre) | 9.1 | 9.2✓ |
| Commerce | 6.4 | 6.7✓ |
| Environnement | 5.4 | 5.8✓ |
| Démographie | 8.2✓ | 6.5 |
| Climat | 6.9 | 7.3✓ |
| Finances locales | 5.4✓ | 3.5 |
| Pouvoir d'achat | 2.9✓ | 1.3 |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 64 410 | 149 077✓ |
| Prix médian / m² | 7 076 € | 4 367 €✓ |
| Revenu médian / UC | 22 410 €✓ | 16 620 € |
| Taux de chômage | 12.6 %✓ | 18.6 % |
| % cadres | 19.7 %✓ | 7.6 % |
| Taux TFPB | 33.1 %✓ | 39.3 % |
| Couverture fibre FTTH | 97.9 %✓ | 91.6 % |
| Capacité désendettement | 2.5 ans✓ | 5.5 ans |
| Jours canicule (≥30 °C) | 20 j/an | 14 j/an✓ |
🎯 Clichy ou Saint-Denis : verdict selon votre profil
- → Pour une famille (priorité sécurité + écoles), Clichy obtient un meilleur compromis.
- → Pour un investisseur (priorité finances locales + dynamisme), Clichy est plus rassurante.
❓ Questions fréquentes — Clichy ou Saint-Denis
Faut-il choisir Clichy ou Saint-Denis pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Clichy obtient 6.1/10 au score global agrégé, Saint-Denis obtient 6.1/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Clichy ou à Saint-Denis : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 7 076 € à Clichy contre 4 367 € à Saint-Denis (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 33.1 % vs 39.3 %.
Clichy vs Saint-Denis : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score environnement (qualité de l'air, densité, risques), Clichy obtient 5.4/10 contre 5.8/10 pour Saint-Denis. Sur le climat (canicule, soleil, précipitations), 6.9/10 vs 7.3/10.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Clichy et Saint-Denis ?
Couverture FTTH ARCEP : 97.9 % à Clichy contre 91.6 % à Saint-Denis. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.