Courbevoie ou Montreuil ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Courbevoie et Montreuil · Courbevoie vs Montreuil · vivre à Courbevoie ou à Montreuil · Courbevoie ou Montreuil en 2026
Hésiter entre Courbevoie et Montreuil (deux communes de Île-de-France) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Courbevoie compte 82 902 habitants, Montreuil en compte 111 934. Le score global agrégé est en faveur de Courbevoie (8.2 vs 5.8/10), mais ce score moyen masque de gros écarts thématiques. Côté immobilier, Courbevoie est 13 % plus chère (6 667 vs 5 899 €/m²).
📍 Courbevoie — repères
Courbevoie est une commune française située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, à l'ouest de Paris, sur la rive gauche de la Seine.
Source : Wikipédia ↗📍 Montreuil — repères
Montreuil [mɔ̃.tʁœj], également appelé Montreuil-sous-Bois, est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.
Source : Wikipédia ↗🕸️ Radar comparatif sur les 10 thématiques
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🔒Sécurité
Courbevoie est plus sûre que Montreuil (46.1 vs 81.5 faits/1 000 habitants). À Montreuil, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Courbevoie vs Montreuil — Tableau comparatif
| Critère | Courbevoie | Montreuil |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 8.2✓ | 5.8 |
| Sécurité | 6.6✓ | 4.3 |
| Immobilier | 2.4✓ | 1.8 |
| Santé | 8.8✓ | 8.6 |
| Éducation | 10.0 | 10.0 |
| Transport (avec fibre) | 9.9✓ | 9.6 |
| Commerce | 8.4 | 8.5✓ |
| Climat | 5.5 | 5.9✓ |
| Démographie | 7.5 | 7.7✓ |
| Finances locales | 4.2✓ | 2.9 |
| Pouvoir d'achat & emploi | 5.7✓ | 2.5 |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 82 902 | 111 934✓ |
| Prix médian / m² | 6 667 € | 5 899 €✓ |
| Revenu médian / UC | 32 080 €✓ | 21 150 € |
| Taux de chômage | 8.9 %✓ | 15.7 % |
| % cadres | 31.2 %✓ | 16.9 % |
| Taux TFPB | 17.0 %✓ | 43.9 % |
| Couverture fibre FTTH | 98.2 %✓ | 95.6 % |
| Capacité désendettement | 5.1 ans✓ | 8.7 ans |
| Jours canicule (≥30 °C) | 20 j/an | 14 j/an✓ |
🎯 Courbevoie ou Montreuil : verdict selon votre profil
- → Pour une famille (priorité sécurité + écoles), Courbevoie obtient un meilleur compromis.
- → Pour un télétravailleur (priorité fibre, cadre de vie, pouvoir d'achat), Courbevoie ressort en tête.
- → Pour un investisseur (priorité finances locales + dynamisme), Courbevoie est plus rassurante.
❓ Questions fréquentes — Courbevoie ou Montreuil
Faut-il choisir Courbevoie ou Montreuil pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Courbevoie obtient 8.2/10 au score global agrégé, Montreuil obtient 5.8/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Courbevoie ou à Montreuil : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 6 667 € à Courbevoie contre 5 899 € à Montreuil (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 17.0 % vs 43.9 %.
Courbevoie vs Montreuil : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score Climat (ensoleillement, canicule, gel, qualité de l'air, risques), Courbevoie obtient 5.5/10 contre 5.9/10 pour Montreuil.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Courbevoie et Montreuil ?
Couverture FTTH ARCEP : 98.2 % à Courbevoie contre 95.6 % à Montreuil. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.