Dunkerque ou Versailles ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Dunkerque et Versailles · Dunkerque vs Versailles · vivre à Dunkerque ou à Versailles · Dunkerque ou Versailles en 2026
Hésiter entre Dunkerque et Versailles est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Dunkerque compte 86 263 habitants, Versailles en compte 84 095. Sur le score global agrégeant 11 thématiques, les deux villes sont au coude-à-coude (6.4 vs 6.4/10) : le choix se fera donc sur des critères personnels. Côté immobilier, Versailles est 209 % plus chère (7 059 vs 2 286 €/m²).
📍 Dunkerque — repères
Dunkerque est une commune française, sous-préfecture du département du Nord.
Source : Wikipédia ↗📍 Versailles — repères
Versailles est une commune française, chef-lieu du département des Yvelines dans la région Île-de-France, mondialement connue pour son château ainsi que pour ses jardins, sites classés sous l’égide de l'UNESCO dans la liste du patrimoine mondial de l’humanité. D'après le recensement de 2015, la population de la ville est de 85 771 habitants.
Source : Wikipédia ↗🕸️ Radar comparatif sur les 11 thématiques
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🔒Sécurité
Versailles est plus sûre que Dunkerque (45.0 vs 54.5 faits/1 000 habitants). À Dunkerque, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Dunkerque vs Versailles — Tableau comparatif
| Critère | Dunkerque | Versailles |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 6.4 | 6.4 |
| Sécurité | 5.8 | 7.0✓ |
| Immobilier | 8.2✓ | 1.5 |
| Santé | 7.3✓ | 6.7 |
| Éducation | 7.4 | 10.0✓ |
| Transport (avec fibre) | 8.4 | 9.2✓ |
| Commerce | 6.2 | 6.6✓ |
| Environnement | 6.8✓ | 6.2 |
| Démographie | 4.4 | 7.8✓ |
| Climat | 7.9✓ | 6.9 |
| Finances locales | 4.0 | 4.5✓ |
| Pouvoir d'achat | 0.9 | 5.5✓ |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 86 263✓ | 84 095 |
| Prix médian / m² | 2 286 €✓ | 7 059 € |
| Revenu médian / UC | 20 240 € | 33 780 €✓ |
| Taux de chômage | 18.7 % | 7.9 %✓ |
| % cadres | 5.7 % | 26.4 %✓ |
| Taux TFPB | 48.6 % | 26.5 %✓ |
| Couverture fibre FTTH | 94.0 %✓ | 91.1 % |
| Capacité désendettement | 4.5 ans | 2.3 ans✓ |
| Jours canicule (≥30 °C) | 2 j/an✓ | 20 j/an |
🎯 Dunkerque ou Versailles : verdict selon votre profil
- → Pour une famille (priorité sécurité + écoles), Versailles obtient un meilleur compromis.
- → Pour un télétravailleur (priorité fibre, cadre de vie, pouvoir d'achat), Versailles ressort en tête.
- → Pour un investisseur (priorité finances locales + dynamisme), Versailles est plus rassurante.
❓ Questions fréquentes — Dunkerque ou Versailles
Faut-il choisir Dunkerque ou Versailles pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Dunkerque obtient 6.4/10 au score global agrégé, Versailles obtient 6.4/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Dunkerque ou à Versailles : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 2 286 € à Dunkerque contre 7 059 € à Versailles (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 48.6 % vs 26.5 %.
Dunkerque vs Versailles : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score environnement (qualité de l'air, densité, risques), Dunkerque obtient 6.8/10 contre 6.2/10 pour Versailles. Sur le climat (canicule, soleil, précipitations), 7.9/10 vs 6.9/10.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Dunkerque et Versailles ?
Couverture FTTH ARCEP : 94.0 % à Dunkerque contre 91.1 % à Versailles. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.