Les Pavillons-sous-Bois ou Paris ? Comparatif complet 2026
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Hésiter entre Les Pavillons-sous-Bois et Paris (deux communes de Île-de-France) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Les Pavillons-sous-Bois compte 25 804 habitants, Paris en compte 2 103 778. Le score global agrégé est en faveur de Les Pavillons-sous-Bois (6.3 vs 5.9/10), mais ce score moyen masque de gros écarts thématiques. Côté immobilier, Paris est 198 % plus chère (10 925 vs 3 667 €/m²).
📍 Les Pavillons-sous-Bois — repères
Les Pavillons-sous-Bois est une ville moyenne de 25 804 habitants en Île-de-France. Ville en croissance (+1.1%/an), immobilier cher (3 667 €/m² médian). Bien desservie par le train, air de bonne qualité, climat agréable, sécurité à surveiller.
📍 Paris — repères
Paris, officiellement la Ville de Paris, est la capitale de la France, le chef-lieu de la région Île-de-France et le siège de la métropole du Grand Paris. Elle est située au centre du Bassin parisien, sur une boucle de la Seine, entre les confluents avec la Marne et l'Oise. Le site est occupé à partir du IIIe siècle avant notre ère sous le nom Lutèce par le peuple gaulois des Parisii, qui donne son nom à la ville. Administrativement, elle a le statut de collectivité à statut particulier et est divisée en vingt arrondissements.
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🔒Sécurité
Les Pavillons-sous-Bois est plus sûre que Paris (64.3 vs 119.5 faits/1 000 habitants). À Paris, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Les Pavillons-sous-Bois vs Paris — Tableau comparatif
| Critère | Les Pavillons-sous-Bois | Paris |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 6.3✓ | 5.9 |
| Sécurité | 4.8✓ | 3.2 |
| Immobilier | 5.2✓ | 1.5 |
| Santé | 7.0 | 7.9✓ |
| Éducation | 10.0 | 10.0 |
| Transport (avec fibre) | 8.0 | 9.2✓ |
| Commerce | 7.0 | 7.8✓ |
| Environnement | 5.8✓ | 5.4 |
| Démographie | 7.5✓ | 7.1 |
| Climat | 7.3 | 7.3 |
| Finances locales | 4.4✓ | 1.4 |
| Pouvoir d'achat | 2.4 | 5.2✓ |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 25 804 | 2 103 778✓ |
| Prix médian / m² | 3 667 €✓ | 10 925 € |
| Revenu médian / UC | 21 890 € | 33 258 €✓ |
| Taux de chômage | 13.0 % | 10.6 %✓ |
| % cadres | 10.0 % | 29.0 %✓ |
| Taux TFPB | 38.8 % | 20.9 %✓ |
| Couverture fibre FTTH | 98.7 %✓ | 94.4 % |
| Capacité désendettement | 1.7 ans✓ | 35.1 ans |
| Jours canicule (≥30 °C) | 13 j/an✓ | 14 j/an |
🎯 Les Pavillons-sous-Bois ou Paris : verdict selon votre profil
- → Pour une famille (priorité sécurité + écoles), Les Pavillons-sous-Bois obtient un meilleur compromis.
- → Pour un retraité (priorité santé + climat + commerces), Paris est mieux placée.
- → Pour un télétravailleur (priorité fibre, cadre de vie, pouvoir d'achat), Paris ressort en tête.
❓ Questions fréquentes — Les Pavillons-sous-Bois ou Paris
Faut-il choisir Les Pavillons-sous-Bois ou Paris pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Les Pavillons-sous-Bois obtient 6.3/10 au score global agrégé, Paris obtient 5.9/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Les Pavillons-sous-Bois ou à Paris : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 3 667 € à Les Pavillons-sous-Bois contre 10 925 € à Paris (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 38.8 % vs 20.9 %.
Les Pavillons-sous-Bois vs Paris : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score environnement (qualité de l'air, densité, risques), Les Pavillons-sous-Bois obtient 5.8/10 contre 5.4/10 pour Paris. Sur le climat (canicule, soleil, précipitations), 7.3/10 vs 7.3/10.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Les Pavillons-sous-Bois et Paris ?
Couverture FTTH ARCEP : 98.7 % à Les Pavillons-sous-Bois contre 94.4 % à Paris. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.