Lunel ou Toulouse ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Lunel et Toulouse · Lunel vs Toulouse · vivre à Lunel ou à Toulouse · Lunel ou Toulouse en 2026
Hésiter entre Lunel et Toulouse (deux communes de Occitanie) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Lunel compte 26 623 habitants, Toulouse en compte 514 819. Le score global agrégé est en faveur de Toulouse (6.6 vs 6.3/10), mais ce score moyen masque de gros écarts thématiques. Côté immobilier, Toulouse est 24 % plus chère (3 500 vs 2 833 €/m²).
📍 Lunel — repères
Lunel est une ville moyenne de 26 623 habitants en Occitanie. Marché de l'emploi en difficulté, immobilier dans la moyenne (2 833 €/m² médian). Bien desservie par le train.
📍 Toulouse — repères
Toulouse est une commune du Sud-Ouest de la France, préfecture de la région Occitanie et du département de la Haute-Garonne, ainsi que siège de Toulouse Métropole. Ses habitants sont appelés les Toulousains et Toulousaines.
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🔒Sécurité
Lunel est plus sûre que Toulouse (75.2 vs 86.4 faits/1 000 habitants). À Toulouse, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Lunel vs Toulouse — Tableau comparatif
| Critère | Lunel | Toulouse |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 6.3 | 6.6✓ |
| Sécurité | 6.1✓ | 4.4 |
| Immobilier | 5.8 | 8.8✓ |
| Santé | 7.7 | 7.7✓ |
| Éducation | 10.0 | 10.0 |
| Transport (avec fibre) | 7.8 | 8.1✓ |
| Commerce | 7.5✓ | 6.2 |
| Environnement | 5.0✓ | 3.5 |
| Démographie | 4.6 | 8.3✓ |
| Climat | 8.2✓ | 7.2 |
| Finances locales | 2.6 | 3.7✓ |
| Pouvoir d'achat | 0.5 | 1.7✓ |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 26 623 | 514 819✓ |
| Prix médian / m² | 2 833 €✓ | 3 500 € |
| Revenu médian / UC | 19 600 € | 22 140 €✓ |
| Taux de chômage | 18.0 % | 14.3 %✓ |
| % cadres | 5.1 % | 17.5 %✓ |
| Taux TFPB | 58.6 % | 49.3 %✓ |
| Couverture fibre FTTH | 99.0 %✓ | 92.0 % |
| Capacité désendettement | 8.4 ans | 3.9 ans✓ |
| Jours canicule (≥30 °C) | 62 j/an | 33 j/an✓ |
🎯 Lunel ou Toulouse : verdict selon votre profil
- → Pour une famille (priorité sécurité + écoles), Lunel obtient un meilleur compromis.
- → Pour un retraité (priorité santé + climat + commerces), Lunel est mieux placée.
- → Pour un investisseur (priorité finances locales + dynamisme), Toulouse est plus rassurante.
❓ Questions fréquentes — Lunel ou Toulouse
Faut-il choisir Lunel ou Toulouse pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Lunel obtient 6.3/10 au score global agrégé, Toulouse obtient 6.6/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Lunel ou à Toulouse : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 2 833 € à Lunel contre 3 500 € à Toulouse (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 58.6 % vs 49.3 %.
Lunel vs Toulouse : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score environnement (qualité de l'air, densité, risques), Lunel obtient 5.0/10 contre 3.5/10 pour Toulouse. Sur le climat (canicule, soleil, précipitations), 8.2/10 vs 7.2/10.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Lunel et Toulouse ?
Couverture FTTH ARCEP : 99.0 % à Lunel contre 92.0 % à Toulouse. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.