Mantes-la-Jolie ou Saint-Denis ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Mantes-la-Jolie et Saint-Denis · Mantes-la-Jolie vs Saint-Denis · vivre à Mantes-la-Jolie ou à Saint-Denis · Mantes-la-Jolie ou Saint-Denis en 2026
Hésiter entre Mantes-la-Jolie et Saint-Denis (deux communes de Île-de-France) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Mantes-la-Jolie compte 43 526 habitants, Saint-Denis en compte 149 077. Sur le score global agrégeant 11 thématiques, les deux villes sont au coude-à-coude (6.4 vs 6.1/10) : le choix se fera donc sur des critères personnels. Côté immobilier, Saint-Denis est 55 % plus chère (4 367 vs 2 817 €/m²).
📍 Mantes-la-Jolie — repères
Mantes-la-Jolie est une ville moyenne de 43 526 habitants en Île-de-France. Marché de l'emploi en difficulté, immobilier dans la moyenne (2 817 €/m² médian). Bien desservie par le train, offre éducative complète (5 lycées), air de bonne qualité, climat agréable.
📍 Saint-Denis — repères
Saint-Denis est une commune française limitrophe de Paris, située au nord de la capitale, dans le département de la Seine-Saint-Denis, dont elle est sous-préfecture, en région Île-de-France.
Source : Wikipédia ↗🕸️ Radar comparatif sur les 11 thématiques
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🔒Sécurité
Mantes-la-Jolie est plus sûre que Saint-Denis (64.5 vs 89.3 faits/1 000 habitants). À Saint-Denis, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Mantes-la-Jolie vs Saint-Denis — Tableau comparatif
| Critère | Mantes-la-Jolie | Saint-Denis |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 6.4✓ | 6.1 |
| Sécurité | 6.3✓ | 3.9 |
| Immobilier | 6.8✓ | 5.2 |
| Santé | 6.8 | 7.3✓ |
| Éducation | 8.6 | 10.0✓ |
| Transport (avec fibre) | 9.3✓ | 9.2 |
| Commerce | 6.3 | 6.7✓ |
| Environnement | 6.2✓ | 5.8 |
| Démographie | 5.2 | 6.5✓ |
| Climat | 6.9 | 7.3✓ |
| Finances locales | 4.0✓ | 3.5 |
| Pouvoir d'achat | 1.4✓ | 1.3 |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 43 526 | 149 077✓ |
| Prix médian / m² | 2 817 €✓ | 4 367 € |
| Revenu médian / UC | 17 310 €✓ | 16 620 € |
| Taux de chômage | 18.8 % | 18.6 %✓ |
| % cadres | 6.0 % | 7.6 %✓ |
| Taux TFPB | 37.4 %✓ | 39.3 % |
| Couverture fibre FTTH | 96.4 %✓ | 91.6 % |
| Capacité désendettement | 3.8 ans✓ | 5.5 ans |
| Jours canicule (≥30 °C) | 12 j/an✓ | 14 j/an |
🎯 Mantes-la-Jolie ou Saint-Denis : verdict selon votre profil
- → Pour une famille (priorité sécurité + écoles), Mantes-la-Jolie obtient un meilleur compromis.
❓ Questions fréquentes — Mantes-la-Jolie ou Saint-Denis
Faut-il choisir Mantes-la-Jolie ou Saint-Denis pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Mantes-la-Jolie obtient 6.4/10 au score global agrégé, Saint-Denis obtient 6.1/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Mantes-la-Jolie ou à Saint-Denis : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 2 817 € à Mantes-la-Jolie contre 4 367 € à Saint-Denis (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 37.4 % vs 39.3 %.
Mantes-la-Jolie vs Saint-Denis : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score environnement (qualité de l'air, densité, risques), Mantes-la-Jolie obtient 6.2/10 contre 5.8/10 pour Saint-Denis. Sur le climat (canicule, soleil, précipitations), 6.9/10 vs 7.3/10.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Mantes-la-Jolie et Saint-Denis ?
Couverture FTTH ARCEP : 96.4 % à Mantes-la-Jolie contre 91.6 % à Saint-Denis. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.