Marignane ou Toulon ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Marignane et Toulon · Marignane vs Toulon · vivre à Marignane ou à Toulon · Marignane ou Toulon en 2026
Hésiter entre Marignane et Toulon (deux communes de Provence-Alpes-Côte d'Azur) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Marignane compte 33 692 habitants, Toulon en compte 179 116. Sur le score global agrégeant 11 thématiques, les deux villes sont au coude-à-coude (6.5 vs 6.6/10) : le choix se fera donc sur des critères personnels. Côté immobilier les prix au m² sont quasi identiques (~3 059 €/m²).
📍 Marignane — repères
Marignane est une ville moyenne de 33 692 habitants en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ville en léger déclin (-0.3%/an), immobilier dans la moyenne (3 082 €/m² médian). Bien desservie par le train, air de bonne qualité, climat agréable.
📍 Toulon — repères
Toulon, est une commune française située dans le département du Var dont elle est le chef-lieu. Ville côtière de Provence dans le Midi, elle est la troisième ville de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur derrière Marseille et Nice, elle abrite en outre le siège de la préfecture maritime de la Méditerranée. Ses habitants sont appelés les Toulonnais.
Source : Wikipédia ↗🕸️ Radar comparatif sur les 11 thématiques
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🔒Sécurité
Niveau de délinquance comparable : 62.6 faits/1 000 hab à Marignane contre 67.0 à Toulon.
📊 Marignane vs Toulon — Tableau comparatif
| Critère | Marignane | Toulon |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 6.5 | 6.6✓ |
| Sécurité | 5.0 | 5.3✓ |
| Immobilier | 5.8 | 7.2✓ |
| Santé | 7.4 | 7.5✓ |
| Éducation | 10.0✓ | 8.5 |
| Transport (avec fibre) | 8.9 | 8.9✓ |
| Commerce | 6.3✓ | 6.1 |
| Environnement | 6.0✓ | 5.4 |
| Démographie | 4.4 | 6.5✓ |
| Climat | 9.4 | 9.4 |
| Finances locales | 5.9✓ | 4.8 |
| Pouvoir d'achat | 2.2✓ | 1.8 |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 33 692 | 179 116✓ |
| Prix médian / m² | 3 082 € | 3 036 €✓ |
| Revenu médian / UC | 21 690 €✓ | 20 960 € |
| Taux de chômage | 11.5 %✓ | 13.8 % |
| % cadres | 5.5 % | 6.6 %✓ |
| Taux TFPB | 46.8 % | 44.6 %✓ |
| Couverture fibre FTTH | 95.3 %✓ | 93.6 % |
| Capacité désendettement | 1.3 ans✓ | 1.4 ans |
| Jours canicule (≥30 °C) | 29 j/an | 17 j/an✓ |
🎯 Marignane ou Toulon : verdict selon votre profil
- → Pour une famille (priorité sécurité + écoles), Marignane obtient un meilleur compromis.
- → Pour un investisseur (priorité finances locales + dynamisme), Toulon est plus rassurante.
❓ Questions fréquentes — Marignane ou Toulon
Faut-il choisir Marignane ou Toulon pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Marignane obtient 6.5/10 au score global agrégé, Toulon obtient 6.6/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Marignane ou à Toulon : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 3 082 € à Marignane contre 3 036 € à Toulon (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 46.8 % vs 44.6 %.
Marignane vs Toulon : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score environnement (qualité de l'air, densité, risques), Marignane obtient 6.0/10 contre 5.4/10 pour Toulon. Sur le climat (canicule, soleil, précipitations), 9.4/10 vs 9.4/10.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Marignane et Toulon ?
Couverture FTTH ARCEP : 95.3 % à Marignane contre 93.6 % à Toulon. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.