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Toulon
Toulon© Wikimedia Commons — Toulon

Vivre à Toulon

Qualité de vie · Bien vivre à Toulon · Avis des habitants

Var·Provence-Alpes-Côte d'Azur·83000·179 116 habitants
📈En croissance+0.9%/an

Toulon, est une commune française située dans le département du Var dont elle est le chef-lieu. Ville côtière de Provence dans le Midi, elle est la troisième ville de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur derrière Marseille et Nice, elle abrite en outre le siège de la préfecture maritime de la Méditerranée. Ses habitants sont appelés les Toulonnais. Située entre mer et montagnes, capitale économique du Var, Toulon bénéficie de nombreux atouts naturels.

7.8
/10
Score global
Localisation
Var

Scores par thématique

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🏠Immobilier à Toulon

4.7/10
🟡Toulon a un immobilier sous la médiane locale

Prix médian de 2 781 €/m², inférieur à la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
2 781
🏡
Maisons
Basé sur 856 transactions entre 2024 et 2025
4 379
🏢
Appartements
Basé sur 4 968 transactions entre 2024 et 2025
2 622
📊 Médiane villes de même taille : 3 032 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : +11.6%
3 658 tx3 768 tx3 077 tx2 700 tx3 143 tx2 51920212 62420222 78620232 74220242 8112025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Toulon
9 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
au-dessus de la médiane
44,6 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,4/7
Étiquette moyenne
41 875 DPE recensés
D
A
1.5%
B
9.4%
C
41.8%
D
30.9%
E
12.1%
F
3.4%
G
0.9%
11%
Efficaces (A+B)
4%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
20%
79%
🏠 20% maisons🏢 79% apparts
Occupation
44%
54%
🔑 44% prop.📄 54% loc.· 13% HLM
Usage
Résid. secondaires
2.4%
Logements vacants
3.4%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
5 843
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
5.0/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
3.8/10
2 / 11

Avis des habitants sur Toulon

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🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Toulon

👍 Ce qui revient en positif

Toulon bénéficie d'un cadre géographique remarquable entre la mer et le Mont Faron, offrant un accès direct aux plages du Mourillon et à diverses activités de loisirs. La ville dispose d'équipements de qualité incluant une médiathèque, un cinéma, un théâtre, une piscine olympique et des musées gratuits, ainsi qu'une offre culturelle en développement. Le centre-ville, entièrement piétonnier autour du Cours Lafayette, connaît une dynamique de renouveau avec des marchés actifs et une accessibilité aux services de proximité, tandis que certains quartiers comme Champ de Mars et Saint-Jean-du-Var offrent calme et commodités.

👎 Ce qui revient en négatif

La propreté et l'entretien urbain constituent des problèmes récurrents, particulièrement dans le centre ancien, le Quai Bellerive et les zones portuaires, où s'accumulent des dégradations matérielles. L'insécurité et les incivilités sont signalées de manière répétée, avec des mentions de délinquance, de trafic, de harcèlement et de présence de sans-abri concentrés en certains points névralgiques comme la gare, les plages du Mourillon en période estivale et le port. La nuisance sonore liée aux deux-roues et aux véhicules bruyants est dénoncée, tout comme une offre insuffisante en restaurants haut de gamme et un manque de dynamisme commercial dans certains quartiers.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

Sélections qui mentionnent Toulon

🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.