Meaux ou Montreuil ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Meaux et Montreuil · Meaux vs Montreuil · vivre à Meaux ou à Montreuil · Meaux ou Montreuil en 2026
Hésiter entre Meaux et Montreuil (deux communes de Île-de-France) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Meaux compte 56 905 habitants, Montreuil en compte 111 934. Le score global agrégé est en faveur de Meaux (6.5 vs 5.8/10), mais ce score moyen masque de gros écarts thématiques. Côté immobilier, Montreuil est 100 % plus chère (5 899 vs 2 952 €/m²).
📍 Meaux — repères
Meaux est une ville importante de 56 905 habitants en Île-de-France. Ville en croissance (+0.7%/an), immobilier dans la moyenne (3 172 €/m² médian). Bien desservie par le train, offre éducative complète (7 lycées), air de bonne qualité, environnement plutôt sûr.
📍 Montreuil — repères
Montreuil [mɔ̃.tʁœj], également appelé Montreuil-sous-Bois, est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.
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🔒Sécurité
Meaux est plus sûre que Montreuil (59.9 vs 81.5 faits/1 000 habitants). À Montreuil, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Meaux vs Montreuil — Tableau comparatif
| Critère | Meaux | Montreuil |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 6.5✓ | 5.8 |
| Sécurité | 6.2✓ | 4.3 |
| Immobilier | 3.2✓ | 1.8 |
| Santé | 7.7 | 8.6✓ |
| Éducation | 10.0 | 10.0 |
| Transport (avec fibre) | 9.8✓ | 9.6 |
| Commerce | 8.3 | 8.5✓ |
| Climat | 5.0 | 5.9✓ |
| Démographie | 5.6 | 7.7✓ |
| Finances locales | 3.5✓ | 2.9 |
| Pouvoir d'achat & emploi | 2.2 | 2.5✓ |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 56 905 | 111 934✓ |
| Prix médian / m² | 2 952 €✓ | 5 899 € |
| Revenu médian / UC | 20 010 € | 21 150 €✓ |
| Taux de chômage | 14.5 %✓ | 15.7 % |
| % cadres | 6.9 % | 16.9 %✓ |
| Taux TFPB | 48.9 % | 43.9 %✓ |
| Couverture fibre FTTH | 98.5 %✓ | 95.6 % |
| Capacité désendettement | 6.1 ans✓ | 8.7 ans |
| Jours canicule (≥30 °C) | 17 j/an | 14 j/an✓ |
🎯 Meaux ou Montreuil : verdict selon votre profil
- → Pour une famille (priorité sécurité + écoles), Meaux obtient un meilleur compromis.
- → Pour un retraité (priorité santé + climat + commerces), Montreuil est mieux placée.
- → Pour un investisseur (priorité finances locales + dynamisme), Montreuil est plus rassurante.
❓ Questions fréquentes — Meaux ou Montreuil
Faut-il choisir Meaux ou Montreuil pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Meaux obtient 6.5/10 au score global agrégé, Montreuil obtient 5.8/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Meaux ou à Montreuil : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 2 952 € à Meaux contre 5 899 € à Montreuil (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 48.9 % vs 43.9 %.
Meaux vs Montreuil : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score Climat (ensoleillement, canicule, gel, qualité de l'air, risques), Meaux obtient 5.0/10 contre 5.9/10 pour Montreuil.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Meaux et Montreuil ?
Couverture FTTH ARCEP : 98.5 % à Meaux contre 95.6 % à Montreuil. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.