Montreuil ou Nanterre ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Montreuil et Nanterre · Montreuil vs Nanterre · vivre à Montreuil ou à Nanterre · Montreuil ou Nanterre en 2026
Hésiter entre Montreuil et Nanterre (deux communes de Île-de-France) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Montreuil compte 111 934 habitants, Nanterre en compte 97 783. Le score global agrégé est en faveur de Nanterre (6.1 vs 5.6/10), mais ce score moyen masque de gros écarts thématiques. Côté immobilier les prix au m² sont quasi identiques (~6 126 €/m²).
📍 Montreuil — repères
Montreuil [mɔ̃.tʁœj], également appelé Montreuil-sous-Bois, est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.
Source : Wikipédia ↗📍 Nanterre — repères
Nanterre est une commune française située dans le département des Hauts-de-Seine, dont elle est la préfecture, en région Île-de-France.
Source : Wikipédia ↗🕸️ Radar comparatif sur les 11 thématiques
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🔒Sécurité
Nanterre est plus sûre que Montreuil (64.4 vs 81.5 faits/1 000 habitants). À Montreuil, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Montreuil vs Nanterre — Tableau comparatif
| Critère | Montreuil | Nanterre |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 5.6 | 6.1✓ |
| Sécurité | 4.3 | 5.3✓ |
| Immobilier | 1.6 | 3.5✓ |
| Santé | 7.3✓ | 6.7 |
| Éducation | 10.0 | 10.0 |
| Transport (avec fibre) | 8.0 | 9.1✓ |
| Commerce | 6.5✓ | 5.7 |
| Environnement | 5.8 | 5.8 |
| Démographie | 7.7 | 8.1✓ |
| Climat | 7.3✓ | 6.9 |
| Finances locales | 2.9 | 3.7✓ |
| Pouvoir d'achat | 1.6 | 2.9✓ |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 111 934✓ | 97 783 |
| Prix médian / m² | 6 412 € | 5 840 €✓ |
| Revenu médian / UC | 21 150 € | 21 620 €✓ |
| Taux de chômage | 15.7 % | 13.2 %✓ |
| % cadres | 16.9 %✓ | 14.6 % |
| Taux TFPB | 43.9 % | 23.4 %✓ |
| Couverture fibre FTTH | 95.6 % | 97.0 %✓ |
| Capacité désendettement | 8.7 ans | 6.2 ans✓ |
| Jours canicule (≥30 °C) | 14 j/an✓ | 20 j/an |
🎯 Montreuil ou Nanterre : verdict selon votre profil
- → Pour un retraité (priorité santé + climat + commerces), Montreuil est mieux placée.
- → Pour un télétravailleur (priorité fibre, cadre de vie, pouvoir d'achat), Nanterre ressort en tête.
- → Pour un investisseur (priorité finances locales + dynamisme), Nanterre est plus rassurante.
❓ Questions fréquentes — Montreuil ou Nanterre
Faut-il choisir Montreuil ou Nanterre pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Montreuil obtient 5.6/10 au score global agrégé, Nanterre obtient 6.1/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Montreuil ou à Nanterre : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 6 412 € à Montreuil contre 5 840 € à Nanterre (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 43.9 % vs 23.4 %.
Montreuil vs Nanterre : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score environnement (qualité de l'air, densité, risques), Montreuil obtient 5.8/10 contre 5.8/10 pour Nanterre. Sur le climat (canicule, soleil, précipitations), 7.3/10 vs 6.9/10.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Montreuil et Nanterre ?
Couverture FTTH ARCEP : 95.6 % à Montreuil contre 97.0 % à Nanterre. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.