Montreuil ou Noisy-le-Grand ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Montreuil et Noisy-le-Grand · Montreuil vs Noisy-le-Grand · vivre à Montreuil ou à Noisy-le-Grand · Montreuil ou Noisy-le-Grand en 2026
Hésiter entre Montreuil et Noisy-le-Grand (toutes deux dans Seine-Saint-Denis) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Montreuil compte 111 934 habitants, Noisy-le-Grand en compte 72 978. Le score global agrégé est en faveur de Noisy-le-Grand (6.5 vs 5.6/10), mais ce score moyen masque de gros écarts thématiques. Côté immobilier, Montreuil est 47 % plus chère (6 412 vs 4 367 €/m²).
📍 Montreuil — repères
Montreuil [mɔ̃.tʁœj], également appelé Montreuil-sous-Bois, est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.
Source : Wikipédia ↗📍 Noisy-le-Grand — repères
Noisy-le-Grand est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France.
Source : Wikipédia ↗🕸️ Radar comparatif sur les 11 thématiques
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🔒Sécurité
Noisy-le-Grand est plus sûre que Montreuil (58.7 vs 81.5 faits/1 000 habitants). À Montreuil, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Montreuil vs Noisy-le-Grand — Tableau comparatif
| Critère | Montreuil | Noisy-le-Grand |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 5.6 | 6.5✓ |
| Sécurité | 4.3 | 5.5✓ |
| Immobilier | 1.6 | 5.5✓ |
| Santé | 7.3✓ | 7.0 |
| Éducation | 10.0 | 10.0 |
| Transport (avec fibre) | 8.0 | 8.9✓ |
| Commerce | 6.5✓ | 5.6 |
| Environnement | 5.8 | 6.2✓ |
| Démographie | 7.7 | 8.5✓ |
| Climat | 7.3 | 7.3 |
| Finances locales | 2.9 | 4.1✓ |
| Pouvoir d'achat | 1.6 | 3.2✓ |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 111 934✓ | 72 978 |
| Prix médian / m² | 6 412 € | 4 367 €✓ |
| Revenu médian / UC | 21 150 € | 23 490 €✓ |
| Taux de chômage | 15.7 % | 12.3 %✓ |
| % cadres | 16.9 %✓ | 14.1 % |
| Taux TFPB | 43.9 % | 33.7 %✓ |
| Couverture fibre FTTH | 95.6 % | 96.2 %✓ |
| Capacité désendettement | 8.7 ans | 4.1 ans✓ |
| Jours canicule (≥30 °C) | 14 j/an | 13 j/an✓ |
🎯 Montreuil ou Noisy-le-Grand : verdict selon votre profil
- → Pour une famille (priorité sécurité + écoles), Noisy-le-Grand obtient un meilleur compromis.
- → Pour un télétravailleur (priorité fibre, cadre de vie, pouvoir d'achat), Noisy-le-Grand ressort en tête.
- → Pour un investisseur (priorité finances locales + dynamisme), Noisy-le-Grand est plus rassurante.
❓ Questions fréquentes — Montreuil ou Noisy-le-Grand
Faut-il choisir Montreuil ou Noisy-le-Grand pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Montreuil obtient 5.6/10 au score global agrégé, Noisy-le-Grand obtient 6.5/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Montreuil ou à Noisy-le-Grand : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 6 412 € à Montreuil contre 4 367 € à Noisy-le-Grand (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 43.9 % vs 33.7 %.
Montreuil vs Noisy-le-Grand : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score environnement (qualité de l'air, densité, risques), Montreuil obtient 5.8/10 contre 6.2/10 pour Noisy-le-Grand. Sur le climat (canicule, soleil, précipitations), 7.3/10 vs 7.3/10.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Montreuil et Noisy-le-Grand ?
Couverture FTTH ARCEP : 95.6 % à Montreuil contre 96.2 % à Noisy-le-Grand. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.