Montreuil ou Paris ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Montreuil et Paris · Montreuil vs Paris · vivre à Montreuil ou à Paris · Montreuil ou Paris en 2026
Hésiter entre Montreuil et Paris (deux communes de Île-de-France) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Montreuil compte 111 934 habitants, Paris en compte 2 103 778. Sur le score global agrégeant 11 thématiques, les deux villes sont au coude-à-coude (5.6 vs 5.9/10) : le choix se fera donc sur des critères personnels. Côté immobilier, Paris est 70 % plus chère (10 925 vs 6 412 €/m²).
📍 Montreuil — repères
Montreuil [mɔ̃.tʁœj], également appelé Montreuil-sous-Bois, est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.
Source : Wikipédia ↗📍 Paris — repères
Paris, officiellement la Ville de Paris, est la capitale de la France, le chef-lieu de la région Île-de-France et le siège de la métropole du Grand Paris. Elle est située au centre du Bassin parisien, sur une boucle de la Seine, entre les confluents avec la Marne et l'Oise. Le site est occupé à partir du IIIe siècle avant notre ère sous le nom Lutèce par le peuple gaulois des Parisii, qui donne son nom à la ville. Administrativement, elle a le statut de collectivité à statut particulier et est divisée en vingt arrondissements.
Source : Wikipédia ↗🕸️ Radar comparatif sur les 11 thématiques
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🔒Sécurité
Montreuil est plus sûre que Paris (81.5 vs 119.5 faits/1 000 habitants). À Paris, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Montreuil vs Paris — Tableau comparatif
| Critère | Montreuil | Paris |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 5.6 | 5.9✓ |
| Sécurité | 4.3✓ | 3.2 |
| Immobilier | 1.6✓ | 1.5 |
| Santé | 7.3 | 7.9✓ |
| Éducation | 10.0 | 10.0 |
| Transport (avec fibre) | 8.0 | 9.2✓ |
| Commerce | 6.5 | 7.8✓ |
| Environnement | 5.8✓ | 5.4 |
| Démographie | 7.7✓ | 7.1 |
| Climat | 7.3 | 7.3 |
| Finances locales | 2.9✓ | 1.4 |
| Pouvoir d'achat | 1.6 | 5.2✓ |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 111 934 | 2 103 778✓ |
| Prix médian / m² | 6 412 €✓ | 10 925 € |
| Revenu médian / UC | 21 150 € | 33 258 €✓ |
| Taux de chômage | 15.7 % | 10.6 %✓ |
| % cadres | 16.9 % | 29.0 %✓ |
| Taux TFPB | 43.9 % | 20.9 %✓ |
| Couverture fibre FTTH | 95.6 %✓ | 94.4 % |
| Capacité désendettement | 8.7 ans✓ | 35.1 ans |
| Jours canicule (≥30 °C) | 14 j/an | 14 j/an |
🎯 Montreuil ou Paris : verdict selon votre profil
- → Pour une famille (priorité sécurité + écoles), Montreuil obtient un meilleur compromis.
- → Pour un retraité (priorité santé + climat + commerces), Paris est mieux placée.
- → Pour un télétravailleur (priorité fibre, cadre de vie, pouvoir d'achat), Paris ressort en tête.
❓ Questions fréquentes — Montreuil ou Paris
Faut-il choisir Montreuil ou Paris pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Montreuil obtient 5.6/10 au score global agrégé, Paris obtient 5.9/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Montreuil ou à Paris : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 6 412 € à Montreuil contre 10 925 € à Paris (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 43.9 % vs 20.9 %.
Montreuil vs Paris : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score environnement (qualité de l'air, densité, risques), Montreuil obtient 5.8/10 contre 5.4/10 pour Paris. Sur le climat (canicule, soleil, précipitations), 7.3/10 vs 7.3/10.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Montreuil et Paris ?
Couverture FTTH ARCEP : 95.6 % à Montreuil contre 94.4 % à Paris. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.