Paris ou Rosny-sous-Bois ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Paris et Rosny-sous-Bois · Paris vs Rosny-sous-Bois · vivre à Paris ou à Rosny-sous-Bois · Paris ou Rosny-sous-Bois en 2026
Hésiter entre Paris et Rosny-sous-Bois (deux communes de Île-de-France) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Paris compte 2 103 778 habitants, Rosny-sous-Bois en compte 47 180. Sur le score global agrégeant 11 thématiques, les deux villes sont au coude-à-coude (5.9 vs 6.0/10) : le choix se fera donc sur des critères personnels. Côté immobilier, Paris est 169 % plus chère (10 925 vs 4 054 €/m²).
📍 Paris — repères
Paris, officiellement la Ville de Paris, est la capitale de la France, le chef-lieu de la région Île-de-France et le siège de la métropole du Grand Paris. Elle est située au centre du Bassin parisien, sur une boucle de la Seine, entre les confluents avec la Marne et l'Oise. Le site est occupé à partir du IIIe siècle avant notre ère sous le nom Lutèce par le peuple gaulois des Parisii, qui donne son nom à la ville. Administrativement, elle a le statut de collectivité à statut particulier et est divisée en vingt arrondissements.
Source : Wikipédia ↗📍 Rosny-sous-Bois — repères
Rosny-sous-Bois est une ville moyenne de 47 180 habitants en Île-de-France. Ville en croissance (+1.0%/an), immobilier cher (4 054 €/m² médian). Bien desservie par le train, air de bonne qualité, climat agréable, sécurité à surveiller.
🕸️ Radar comparatif sur les 11 thématiques
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🔒Sécurité
Rosny-sous-Bois est plus sûre que Paris (83.3 vs 119.5 faits/1 000 habitants). À Paris, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Paris vs Rosny-sous-Bois — Tableau comparatif
| Critère | Paris | Rosny-sous-Bois |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 5.9 | 6.0✓ |
| Sécurité | 3.2 | 4.2✓ |
| Immobilier | 1.5 | 4.5✓ |
| Santé | 7.9✓ | 6.6 |
| Éducation | 10.0 | 10.0 |
| Transport (avec fibre) | 9.2✓ | 8.9 |
| Commerce | 7.8✓ | 5.9 |
| Environnement | 5.4 | 6.2✓ |
| Démographie | 7.1 | 7.9✓ |
| Climat | 7.3 | 7.3 |
| Finances locales | 1.4 | 2.9✓ |
| Pouvoir d'achat | 5.2✓ | 2.4 |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 2 103 778✓ | 47 180 |
| Prix médian / m² | 10 925 € | 4 054 €✓ |
| Revenu médian / UC | 33 258 €✓ | 21 820 € |
| Taux de chômage | 10.6 %✓ | 13.7 % |
| % cadres | 29.0 %✓ | 10.6 % |
| Taux TFPB | 20.9 %✓ | 37.4 % |
| Couverture fibre FTTH | 94.4 % | 94.7 %✓ |
| Capacité désendettement | 35.1 ans | 9.1 ans✓ |
| Jours canicule (≥30 °C) | 14 j/an | 14 j/an |
🎯 Paris ou Rosny-sous-Bois : verdict selon votre profil
- → Pour une famille (priorité sécurité + écoles), Rosny-sous-Bois obtient un meilleur compromis.
- → Pour un retraité (priorité santé + climat + commerces), Paris est mieux placée.
- → Pour un télétravailleur (priorité fibre, cadre de vie, pouvoir d'achat), Paris ressort en tête.
❓ Questions fréquentes — Paris ou Rosny-sous-Bois
Faut-il choisir Paris ou Rosny-sous-Bois pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Paris obtient 5.9/10 au score global agrégé, Rosny-sous-Bois obtient 6.0/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Paris ou à Rosny-sous-Bois : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 10 925 € à Paris contre 4 054 € à Rosny-sous-Bois (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 20.9 % vs 37.4 %.
Paris vs Rosny-sous-Bois : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score environnement (qualité de l'air, densité, risques), Paris obtient 5.4/10 contre 6.2/10 pour Rosny-sous-Bois. Sur le climat (canicule, soleil, précipitations), 7.3/10 vs 7.3/10.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Paris et Rosny-sous-Bois ?
Couverture FTTH ARCEP : 94.4 % à Paris contre 94.7 % à Rosny-sous-Bois. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.