Vivre à Rosny-sous-Bois
Qualité de vie · Bien vivre à Rosny-sous-Bois · Avis des habitants
Rosny-sous-Bois, en Seine-Saint-Denis, compte 47 180 habitants pour un score global de 6/10. L'éducation atteint le score maximal de 10/10, avec 22 écoles, 5 collèges et 2 lycées. Les transports sont également très bien notés, avec un score de 9.8/10 et une gare à seulement 0.5 km, desservie par le réseau Île-de-France Mobilités. Le score commerces, à 8.5/10, est l'un des plus élevés de cette sélection. En revanche, l'accès aux médecins généralistes se situe sous la médiane nationale, avec 2.6 consultations par an et par habitant contre 2.9. La sécurité constitue également un point de vigilance, avec un score de 4.2/10 et un taux de délinquance de 83.3‰ habitants, supérieur à celui de plusieurs communes voisines, la principale infraction restant les vols sans violence contre les personnes. Le prix médian au m² atteint 3820 €, pour une taxe foncière de 37.4%. La fibre couvre 94.7% des locaux éligibles et le score environnement reste moyen, à 5.9/10. Rosny-sous-Bois présente ainsi un profil porté par une offre éducative et une desserte en transports très solides, tempéré par un accès aux soins et une sécurité qui restent en retrait des autres indicateurs.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Rosny-sous-Bois
3.0/10Prix médian de 3 820 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 2.2%
- Logements vacants
- 9.7%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 820
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 3.8/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 6.3/10
🔒Sécurité à Rosny-sous-Bois
4.2/10Délinquance comparable à ce que vit un Français moyen (83.3 faits/1 000 hab.). Vigilance ordinaire requise sur les biens et véhicules.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Rosny-sous-Bois
7.5/10Accessibilité dégradée (APL 2.6 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 3.8/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Rosny-sous-Bois
10.0/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole maternelle Les Marnaudes · public
- Ecole maternelle Pré Gentil · public
- Ecole élémentaire Henri Mondor · public
- Ecole maternelle Etienne Dolet · public
- Ecole élémentaire d'application Raspail · public
- Collège Langevin Wallon · public
- Collège Saint-Exupéry · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry · public
- Collège Privé ALEKOLE93 · privé
- Collège Albert Camus · public
- Lycée professionnel Jean Moulin · public
- Lycée Charles de Gaulle · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Rosny-sous-Bois
8.5/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 6.2/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Rosny-sous-Bois. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Rosny-sous-Bois
9.8/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 95 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 8.0/10
☀️Climat à Rosny-sous-Bois
5.9/10Climat tempéré équilibré, 14 j de canicule/an, 20.8 j de gel. Air sain, environnement préservé.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
☀️ Ensoleillement par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Rosny-sous-Bois
7.3/10Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 13.7 %.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +11.4%
- Taux de chômage
- 13.7%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 26.1%
- Sans diplôme
- 20.2%
- Cadres
- 10.6%
- Prof. intermédiaires
- 17.0%
- Ouvriers
- 10.6%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 21.1%
- 15–29 ans
- 19.3%
- 30–44 ans
- 23.6%
- 45–59 ans
- 17.7%
- 60–74 ans
- 12.0%
- 75 ans et +
- 6.3%
🏠 Composition des ménages
19 644 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 7.1/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 8.8/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 7.1/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 2.6/10
💶Finances à Rosny-sous-Bois
2.9/10Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 2.4/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 3.7/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 2.8/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Rosny-sous-Bois
2.6/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 14 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 2.8/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 5.2/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Rosny-sous-Bois
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Ce qui se dit ailleurs sur Rosny-sous-Bois
👍 Ce qui revient en positif
Rosny-sous-Bois bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec le RER E, le métro ligne 11 et l'arrivée prochaine de la ligne 15, permettant une connexion rapide à Paris en 15 à 20 minutes. Le centre-ville concentre de nombreux équipements et commerces accessibles à pied (école, crèche, piscine, bibliothèque, école de musique, cinéma, théâtre, restaurants), complétés par le centre commercial Rosny 2 Westfield. La ville offre aussi des espaces verts (parc en centre-ville, plateau d'Avron, bords de Marne) et dispose d'une offre culturelle et sportive variée avec conservatoire, clubs et gymnases.
👎 Ce qui revient en négatif
La pollution sonore et de l'air constitue une préoccupation majeure, notamment dans les zones proches de l'A3 et l'A86. Les problèmes de sécurité et de délinquance sont récurrents, particulièrement signalés dans les quartiers du Bois Perrier et de la Boissière, ainsi que dans certaines écoles. Certains avis mentionnent aussi la présence de dealers, des incivilités, et des difficultés dans le centre-ville en soirée. Les récents changements de circulation ont également engendré des embouteillages le matin.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.