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Poissy ou Saint-Denis ? Comparatif complet 2026

Aussi connu sous : comparer Poissy et Saint-Denis · Poissy vs Saint-Denis · vivre à Poissy ou à Saint-Denis · Poissy ou Saint-Denis en 2026

Hésiter entre Poissy et Saint-Denis (deux communes de Île-de-France) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Poissy compte 40 983 habitants, Saint-Denis en compte 149 077. Le score global agrégé est en faveur de Poissy (7.9 vs 5.0/10), mais ce score moyen masque de gros écarts thématiques. Côté immobilier les prix au m² sont quasi identiques (~3 799 €/m²).

📍 Poissy — repères

Poissy est une ville moyenne de 40 983 habitants en Île-de-France. Ville en croissance (+0.7%/an), immobilier cher (4 071 €/m² médian). Bien desservie par le train, offre éducative complète (5 lycées), air de bonne qualité, climat agréable.

📍 Saint-Denis — repères

Saint-Denis est une commune française limitrophe de Paris, située au nord de la capitale, dans le département de la Seine-Saint-Denis, dont elle est sous-préfecture, en région Île-de-France.

Source : Wikipédia ↗

🕸️ Radar comparatif sur les 10 thématiques

Poissy
Saint-Denis
246810🔒 Sécurité6.5 vs 3.9🏠 Immobilier3.2 vs 2.8🏥 Santé7.6 vs 8.7🎓 Éducation10.0 vs 10.0🚆 Transport9.7 vs 9.8🛒 Commerce8.1 vs 8.6☀️ Climat5.7 vs 5.9👥 Démographie8.0 vs 5.8💶 Finances4.5 vs 3.5💰 Pouvoir d'achat & emploi3.7 vs 1.9

Survolez une thématique pour l'explication, cliquez pour l'épingler en dessous.

🔒Sécurité

Poissy : 6.5/10·Saint-Denis : 3.9/10

Poissy est plus sûre que Saint-Denis (52.5 vs 89.3 faits/1 000 habitants). À Saint-Denis, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.

📊 Poissy vs Saint-Denis — Tableau comparatif

CritèrePoissySaint-Denis
Scores (sur 10)
Score global7.95.0
Sécurité6.53.9
Immobilier3.22.8
Santé7.68.7
Éducation10.010.0
Transport (avec fibre)9.79.8
Commerce8.18.6
Climat5.75.9
Démographie8.05.8
Finances locales4.53.5
Pouvoir d'achat & emploi3.71.9
Données chiffrées
Habitants40 983149 077
Prix médian / m²3 7643 833
Revenu médian / UC23 91016 620
Taux de chômage12.4 %18.6 %
% cadres16.1 %7.6 %
Taux TFPB35.4 %39.3 %
Couverture fibre FTTH97.7 %91.6 %
Capacité désendettement1.9 ans5.5 ans
Jours canicule (≥30 °C)10 j/an14 j/an
🌦️
Comparatif climat détaillé : Poissy vs Saint-Denis
Températures mois par mois, gel, canicule, précipitations, ensoleillement, risques…

🎯 Poissy ou Saint-Denis : verdict selon votre profil

  • → Pour une famille (priorité sécurité + écoles), Poissy obtient un meilleur compromis.
  • → Pour un retraité (priorité santé + climat + commerces), Saint-Denis est mieux placée.
  • → Pour un investisseur (priorité finances locales + dynamisme), Poissy est plus rassurante.
Fiche complète PoissyFiche complète Saint-Denis

❓ Questions fréquentes — Poissy ou Saint-Denis

Faut-il choisir Poissy ou Saint-Denis pour vivre en 2026 ?

Cela dépend de vos priorités : Poissy obtient 7.9/10 au score global agrégé, Saint-Denis obtient 5.0/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.

Vivre à Poissy ou à Saint-Denis : laquelle est la moins chère ?

À l'achat, le prix médian au m² est de 3 764 € à Poissy contre 3 833 € à Saint-Denis (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 35.4 % vs 39.3 %.

Poissy vs Saint-Denis : laquelle a le meilleur cadre de vie ?

Sur le score Climat (ensoleillement, canicule, gel, qualité de l'air, risques), Poissy obtient 5.7/10 contre 5.9/10 pour Saint-Denis.

Quelle ville est la mieux fibrée entre Poissy et Saint-Denis ?

Couverture FTTH ARCEP : 97.7 % à Poissy contre 91.6 % à Saint-Denis. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.