Saint-Denis ou Suresnes ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Saint-Denis et Suresnes · Saint-Denis vs Suresnes · vivre à Saint-Denis ou à Suresnes · Saint-Denis ou Suresnes en 2026
Hésiter entre Saint-Denis et Suresnes (deux communes de Île-de-France) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Saint-Denis compte 149 077 habitants, Suresnes en compte 48 956. Le score global agrégé est en faveur de Suresnes (8.1 vs 5.0/10), mais ce score moyen masque de gros écarts thématiques. Côté immobilier, Suresnes est 77 % plus chère (6 774 vs 3 833 €/m²).
📍 Saint-Denis — repères
Saint-Denis est une commune française limitrophe de Paris, située au nord de la capitale, dans le département de la Seine-Saint-Denis, dont elle est sous-préfecture, en région Île-de-France.
Source : Wikipédia ↗📍 Suresnes — repères
Suresnes est une ville moyenne de 48 956 habitants en Île-de-France. Profil très cadre-supérieur, immobilier très cher (7 326 €/m² médian). Bien desservie par le train, air de bonne qualité, climat agréable, forte densité urbaine.
🕸️ Radar comparatif sur les 10 thématiques
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🔒Sécurité
Suresnes est plus sûre que Saint-Denis (49.5 vs 89.3 faits/1 000 habitants). À Saint-Denis, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Saint-Denis vs Suresnes — Tableau comparatif
| Critère | Saint-Denis | Suresnes |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 5.0 | 8.1✓ |
| Sécurité | 3.9 | 6.1✓ |
| Immobilier | 2.8✓ | 2.4 |
| Santé | 8.7✓ | 7.5 |
| Éducation | 10.0 | 10.0 |
| Transport (avec fibre) | 9.8 | 9.9✓ |
| Commerce | 8.6✓ | 8.2 |
| Climat | 5.9✓ | 5.5 |
| Démographie | 5.8 | 8.2✓ |
| Finances locales | 3.5 | 4.9✓ |
| Pouvoir d'achat & emploi | 1.9 | 5.4✓ |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 149 077✓ | 48 956 |
| Prix médian / m² | 3 833 €✓ | 6 774 € |
| Revenu médian / UC | 16 620 € | 31 810 €✓ |
| Taux de chômage | 18.6 % | 9.6 %✓ |
| % cadres | 7.6 % | 30.0 %✓ |
| Taux TFPB | 39.3 % | 26.5 %✓ |
| Couverture fibre FTTH | 91.6 % | 97.7 %✓ |
| Capacité désendettement | 5.5 ans | 2.7 ans✓ |
| Jours canicule (≥30 °C) | 14 j/an✓ | 20 j/an |
🎯 Saint-Denis ou Suresnes : verdict selon votre profil
- → Pour une famille (priorité sécurité + écoles), Suresnes obtient un meilleur compromis.
- → Pour un retraité (priorité santé + climat + commerces), Saint-Denis est mieux placée.
- → Pour un télétravailleur (priorité fibre, cadre de vie, pouvoir d'achat), Suresnes ressort en tête.
❓ Questions fréquentes — Saint-Denis ou Suresnes
Faut-il choisir Saint-Denis ou Suresnes pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Saint-Denis obtient 5.0/10 au score global agrégé, Suresnes obtient 8.1/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Saint-Denis ou à Suresnes : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 3 833 € à Saint-Denis contre 6 774 € à Suresnes (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 39.3 % vs 26.5 %.
Saint-Denis vs Suresnes : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score Climat (ensoleillement, canicule, gel, qualité de l'air, risques), Saint-Denis obtient 5.9/10 contre 5.5/10 pour Suresnes.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Saint-Denis et Suresnes ?
Couverture FTTH ARCEP : 91.6 % à Saint-Denis contre 97.7 % à Suresnes. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.