Versailles ou Saint-Germain-en-Laye ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Versailles et Saint-Germain-en-Laye · Versailles vs Saint-Germain-en-Laye · vivre à Versailles ou à Saint-Germain-en-Laye · Versailles ou Saint-Germain-en-Laye en 2026
Hésiter entre Versailles et Saint-Germain-en-Laye (toutes deux dans Yvelines) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Versailles compte 84 095 habitants, Saint-Germain-en-Laye en compte 45 931. Sur le score global agrégeant 11 thématiques, les deux villes sont au coude-à-coude (6.4 vs 6.4/10) : le choix se fera donc sur des critères personnels. Côté immobilier les prix au m² sont quasi identiques (~6 983 €/m²).
📍 Versailles — repères
Versailles est une commune française, chef-lieu du département des Yvelines dans la région Île-de-France, mondialement connue pour son château ainsi que pour ses jardins, sites classés sous l’égide de l'UNESCO dans la liste du patrimoine mondial de l’humanité. D'après le recensement de 2015, la population de la ville est de 85 771 habitants.
Source : Wikipédia ↗📍 Saint-Germain-en-Laye — repères
Saint-Germain-en-Laye est une ville moyenne de 45 931 habitants en Île-de-France. Forte présence de cadres, immobilier très cher (6 907 €/m² médian). Très bien desservie par le train, offre éducative complète (14 lycées), air de bonne qualité, climat agréable.
🕸️ Radar comparatif sur les 11 thématiques
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🔒Sécurité
Versailles est plus sûre que Saint-Germain-en-Laye (45.0 vs 51.9 faits/1 000 habitants). À Saint-Germain-en-Laye, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Versailles vs Saint-Germain-en-Laye — Tableau comparatif
| Critère | Versailles | Saint-Germain-en-Laye |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 6.4 | 6.4✓ |
| Sécurité | 7.0✓ | 6.7 |
| Immobilier | 1.5 | 1.5 |
| Santé | 6.7✓ | 6.4 |
| Éducation | 10.0 | 10.0 |
| Transport (avec fibre) | 9.2 | 9.3✓ |
| Commerce | 6.6✓ | 6.3 |
| Environnement | 6.2 | 7.4✓ |
| Démographie | 7.8 | 7.9✓ |
| Climat | 6.9 | 6.9 |
| Finances locales | 4.5 | 5.9✓ |
| Pouvoir d'achat | 5.5✓ | 5.3 |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 84 095✓ | 45 931 |
| Prix médian / m² | 7 059 € | 6 907 €✓ |
| Revenu médian / UC | 33 780 €✓ | 33 250 € |
| Taux de chômage | 7.9 %✓ | 9.3 % |
| % cadres | 26.4 %✓ | 23.9 % |
| Taux TFPB | 26.5 % | 21.9 %✓ |
| Couverture fibre FTTH | 91.1 % | 95.8 %✓ |
| Capacité désendettement | 2.3 ans | 0.9 ans✓ |
| Jours canicule (≥30 °C) | 20 j/an | 20 j/an |
🎯 Versailles ou Saint-Germain-en-Laye : verdict selon votre profil
- → Pour un investisseur (priorité finances locales + dynamisme), Saint-Germain-en-Laye est plus rassurante.
❓ Questions fréquentes — Versailles ou Saint-Germain-en-Laye
Faut-il choisir Versailles ou Saint-Germain-en-Laye pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Versailles obtient 6.4/10 au score global agrégé, Saint-Germain-en-Laye obtient 6.4/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Versailles ou à Saint-Germain-en-Laye : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 7 059 € à Versailles contre 6 907 € à Saint-Germain-en-Laye (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 26.5 % vs 21.9 %.
Versailles vs Saint-Germain-en-Laye : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score environnement (qualité de l'air, densité, risques), Versailles obtient 6.2/10 contre 7.4/10 pour Saint-Germain-en-Laye. Sur le climat (canicule, soleil, précipitations), 6.9/10 vs 6.9/10.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Versailles et Saint-Germain-en-Laye ?
Couverture FTTH ARCEP : 91.1 % à Versailles contre 95.8 % à Saint-Germain-en-Laye. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.