Vivre à Aizenay
Qualité de vie · Bien vivre à Aizenay · Avis des habitants
Aizenay est une commune de 10 365 habitants (126 hab/km²), située dans le département Vendée (Pays de la Loire). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Aizenay
3.9/10Prix médian de 2 342 €/m², inférieur à la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.4%
- Logements vacants
- 4.1%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 215
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 5.7/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 4.6/10
🔒Sécurité à Aizenay
8.2/10Délinquance très inférieure à la médiane nationale (23.7 faits/1 000 hab., pondéré par gravité). Cambriolages, vols et violences y sont rares.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Aizenay
5.6/10Accès aux soins difficile (APL 2.5 consult/an/hab, zone DREES fragilisée < 2,5). La plupart des médecins refusent les nouveaux patients, attente longue, urgences hors commune.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 3.5/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 7.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 6.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux spécialistes proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Aizenay
8.5/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole maternelle publique Louis Buton · public
- Ecole primaire publique de la Pénière · public
- Ecole élémentaire publique Louis Buton · public
- Ecole élémentaire privée saint joseph · privé
- Ecole maternelle privée Sainte Marie · privé
- Collège Sainte-Marie · privé
- Collège Alexandre Soljenitsyne · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 6.3/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Aizenay
6.5/10Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 8.4/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 3.6/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Aizenay. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Aizenay
6.0/10AOM organisée (CC de Vie et Boulogne), fibre à 100 %. Bonne connectivité physique et numérique.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 5.8/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 3.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 8.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 10.0/10
☀️Climat à Aizenay
5.3/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
☀️ Ensoleillement par mois
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Aizenay
6.1/10Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 7.8 %.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +23.4%
- Taux de chômage
- 7.8%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 13.8%
- Sans diplôme
- 18.9%
- Cadres
- 5.4%
- Prof. intermédiaires
- 15.0%
- Ouvriers
- 18.5%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 20.7%
- 15–29 ans
- 15.6%
- 30–44 ans
- 20.5%
- 45–59 ans
- 20.0%
- 60–74 ans
- 15.9%
- 75 ans et +
- 7.3%
🏠 Composition des ménages
4 219 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 9.7/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 3.3/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 3.6/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 7.4/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 6.8/10
💶Finances à Aizenay
5.1/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 5.1/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 7.7/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 1.3/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Aizenay
3.2/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 8 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 4.1/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 6.0/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Aizenay
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Ce qui se dit ailleurs sur Aizenay
👍 Ce qui revient en positif
Aizenay bénéficie d'une offre commerciale et de services variés accessibles à pied ou à vélo, incluant magasins, restaurants, boulangerie, salon de coiffure, vétérinaire et un centre commercial. La commune dispose également d'équipements de qualité tels que des parcs, espaces verts, piscine publique, cinéma et un parc animalier, ce qui en fait une destination appréciée des familles. Sa localisation centrale permet un accès rapide à La Roche-sur-Yon et à la plage en moins de 30 minutes.
👎 Ce qui revient en négatif
Les nuisances sonores liées aux deux-roues non conformes (50cc et petites motos) constituent une préoccupation récurrente, particulièrement en fin de journée près du Super U, du McDonald's et du stade. L'urbanisation croissante de la commune et la présence d'usines, notamment rue des Ganneries, suscitent des critiques quant à la transformation de Aizenay de petit village à ville. Par ailleurs, certains habitants soulignent l'insuffisance des transports en commun et des navettes scolaires pour desservir l'ensemble du territoire municipal.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.