Vivre à Bauduen
Qualité de vie · Bien vivre à Bauduen · Avis des habitants
Bauduen est une commune de 308 habitants (6 hab/km²), située dans le département Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Découvrez ses scores détaillés sur les 11 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier & logements
1.1/10Prix médian de 3 715 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Marché réservé aux hauts revenus ou aux acheteurs apportant beaucoup. Fiscalité locale allégée.
Évolution prix médian m²
DVF · 2021-2025🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 50.1%
- Logements vacants
- 15.7%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2023-2024
- 21
🔒Sécurité
3.4/10Délinquance supérieure à ce que vit un Français moyen (246.1 faits/1 000 hab.). Privilégier les quartiers résidentiels et rester attentif aux véhicules en stationnement.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2024.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🎓Éducation
0.5/10Aucun cycle scolaire dans la commune. Transport organisé indispensable, à étudier avant de s'installer en famille.
- Établissements publics
- 1
- Établissements privés
- 0
- Total
- 1
- Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE)
- 4
⏱️ Accès au plus proche
🛒Commerce & services de proximité
4.5/10Quelques commerces de base dans la commune (dont boulangerie). Sortir pour les courses hebdomadaires reste fréquent.
🚆Transports
3.3/10Peu d'options TC, gare éloignée. Voiture indispensable au quotidien, fibre incomplète (86 %).
🌬️Environnement, air & risques
7.8/10Air de très bonne qualité (indice ATMO 2.7), densité urbaine faible, espaces naturels à proximité.
Score combinant 60 % qualité de l'air (indice ATMO), 40 % densité urbaine (proxy nature/espace). L'indice ATMO va de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
☀️Climat (normales 1991-2020)
8.2/10Température douce (13.5 °C de moyenne), 2761 h de soleil/an, peu de jours extrêmes. Confort climatique optimal.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
👥Profil démographique
3.2/10Population stagnante ou en léger déclin, chômage élevé (21.7 %). Marché du travail tendu.
📈 Population
- Sur 11 ans
- -2.8%
- Taux de chômage
- 21.7%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 17.5%
- Sans diplôme
- 14.4%
- Cadres
- 5.3%
- Prof. intermédiaires
- 5.3%
- Ouvriers
- 10.7%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 13.0%
- 15–29 ans
- 7.1%
- 30–44 ans
- 19.7%
- 45–59 ans
- 18.9%
- 60–74 ans
- 32.7%
- 75 ans et +
- 8.6%
🏠 Composition des ménages
161 ménages recensés (INSEE RP 2022)
💶Finances locales
7.6/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
- Épargne brute totale
- 276 744 €
- Dépenses d'équipement
- 687 052 €
- Encours de dette
- 424 608 €
- Annuité de la dette / hab
- 126 €/hab
- Capacité / besoin de financement / hab
- -837 €/hab
Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.
💰Pouvoir d'achat local
2.1/10Immobilier très cher rapporté aux revenus, marché du travail tendu. S'installer suppose des revenus élevés ou un soutien familial.
- Part des salaires dans les revenus
- —
- Part des pensions/retraites
- —
- Taux de pauvreté
- non publié
Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Questions fréquentes
💬 Avis des habitants
Ressenti des personnes vivant ou ayant vécu à Bauduen. Indépendant des scores objectifs.
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