Quelle est la qualité de vie à Baugé-en-Anjou ?

Baugé-en-Anjou obtient un score de qualité de vie de 6.4/10 sur OùMieuxVivre, calculé à partir de 11 thématiques : sécurité, immobilier, santé, éducation, commerce, transports, démographie, environnement, climat, finances locales et pouvoir d'achat. Ses meilleurs atouts sont : environnement, immobilier, climat.

Peut-on bien vivre à Baugé-en-Anjou ?

Baugé-en-Anjou présente de bonnes conditions pour bien vivre avec un score global de 6.4/10. La commune compte 11 712 habitants et se situe en Maine-et-Loire.

Quels sont les avis des habitants sur Baugé-en-Anjou ?

Les habitants peuvent déposer leurs avis sur Baugé-en-Anjou directement sur OùMieuxVivre. Ces avis sont modérés avant publication et permettent de compléter les données officielles par des retours d'expérience réels.

Quel est le prix de l'immobilier à Baugé-en-Anjou ?

À Baugé-en-Anjou, le prix médian au m² est de 1 573 €/m² (données DVF DGFiP), dont 3 201 €/m² en moyenne pour les appartements et 1 583 €/m² pour les maisons.

Est-il sûr d'habiter à Baugé-en-Anjou ?

Le taux de délinquance enregistrée à Baugé-en-Anjou est de 29.5 pour 1 000 habitants par an (SSMSI / Ministère de l'Intérieur), dominé par les violences physiques intrafamiliales. Le score sécurité est de 7.6/10.

Baugé-en-Anjou (49150) — Qualité de vie, avis & bien vivre 2026

🔒Sécurité

7.6/10

🟢Baugé-en-Anjou est une commune très sûre

Délinquance très inférieure à la médiane nationale (29.5 faits/1 000 hab., pondéré par gravité). Cambriolages, vols et violences y sont rares.

Peu de faits recensés, mais ceux constatés sont en moyenne plus graves que la médiane nationale.

Délinquance / 1 000 hab

Médiane villes de même taille : 50,2

29,5

Infractions constatées / an

345

Infraction principaleViolences physiques intrafamiliales

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

Destructions et dégradations volontaires×2

78

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement×1.5

66

Violences physiques intrafamiliales×5

61

Cambriolages de logement×4

32

Violences physiques hors cadre familial×5

30

Violences sexuelles×8

26

Vols sans violence contre des personnes×3

24

Vols dans les véhicules×1.5

13

Vols de véhicule×2

8

Vols d'accessoires sur véhicules×0.5

7

Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.

Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.

⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).

🏥Santé

6.5/10

🟡Baugé-en-Anjou a une offre médicale tendue

Accessibilité dégradée (APL 3.3 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.

Accès réel (APL DREES)ⓘ3.3 consult/an/hab

Médecins / 10 000 hab

au-dessus de la médiane

8,5

Équipements présents💊 pharmacie · 🦷 dentiste ·

Médecins spécialistes: 2
Chirurgiens-dentistes: 6
Hôpitaux: 0

⏱️ Accès au plus proche

🚑Urgences23.7 km · ≈ 28 min

🏥Hôpital15.3 km · ≈ 19 min

🤰Maternité23.7 km · ≈ 28 min

Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.

🎓Éducation

5.2/10

🟡Baugé-en-Anjou a une offre scolaire partielle

Écoles présentes mais le cycle complet n'est pas couvert sur place.

Écoles

11

Collèges

2

Lycées

0

Supérieur 30 km

1

Établissements publics: 11
Établissements privés: 3
Total: 15
Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE): 1

⏱️ Accès au plus proche

🏫Collège✓ sur place

🎓Lycée15.1 km · ≈ 15 min

🛒Commerce & services de proximité

5.8/10

🟢Baugé-en-Anjou a une bonne offre de proximité

Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.

Supermarchés

2

Boulangeries

7

Agences bancaires

6

Points postaux

3

🚆Transports

4.1/10

🟡Baugé-en-Anjou a une desserte correcte

Transports en commun présents mais offre limitée, fibre à 100 %. La voiture reste souvent nécessaire pour les déplacements quotidiens.

Gares voyageurs

0

Gare la + proche

19.8 km

≈ 24 min en voiture

🌬️Environnement, air & risques

9.5/10

🟢Baugé-en-Anjou a un cadre de vie exceptionnel

Air de très bonne qualité, densité urbaine faible, espaces naturels à proximité.

Risques recensés

15

inondation, sécheresse

Densité

43 hab/km²

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

🌊Inondation↑🏜️Sécheresse / argiles↑🔥Feu de forêt↑

Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).

⚠️ Autres risques recensés

🌋Séisme🏭Risque industriel

Zone sismique :

Faible

Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.

☀️Climat (normales 1991-2020)

8.0/10

🟢Baugé-en-Anjou a un climat très agréable

Température douce (12.4 °C de moyenne), 1845 h de soleil/an, peu de jours extrêmes. Confort climatique optimal.

🌡️T° moyenne

12.4 °C

dans la moyenne nationale

☀️Soleil

1845 h/an

dans la moyenne nationale

💧Précipitations

658 mm

111 j/an

modéré

🔥Jours chauds

55 j

≥ 25 °C

étés chauds

🥵🥶 Confort thermique

🥵

14j/an

Canicule (≥ 30 °C)

Peu de chaleur

dans la moyenne nationale

🥶

32j/an

Gel (≤ 0 °C)

Hivers tempérés

au-dessous de la médiane

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

-11.2 °C

Record min absolu

40.3 °C

Record max absolu

👥Profil démographique

4.0/10

🟠Baugé-en-Anjou a des signes de fragilité démographique

Population stagnante ou en léger déclin. Marché du travail tendu.

Évolution annuelle

en-dessous de la médiane

-0,0%

Bac+3 et plus

très en-dessous

10,9%

Part de cadres

très en-dessous

3,8%

Taux de chômage

très en-dessous

9,3%

📈 Population

↗Évolution 2006-2022 : +6.3%

Sur 11 ans: -0.4%
Taux de chômage: 9.3%

🎓 Diplômes & CSP

Bac+3 et plus: 10.9%
Sans diplôme: 28.0%
Cadres: 3.8%
Prof. intermédiaires: 11.4%
Ouvriers: 20.1%

🧓 Pyramide des âges

0–14 ans: 18.1%
15–29 ans: 14.5%
30–44 ans: 17.0%
45–59 ans: 20.0%
60–74 ans: 17.0%
75 ans et +: 13.5%

🏠 Composition des ménages

Personnes seules33.9 %

Couples avec enfants25.7 %

Couples sans enfants32.4 %

Familles monoparentales6.7 %

Autres ménages1.3 %

5 086 ménages recensés (INSEE RP 2022)

💶Finances locales

4.1/10

🟢Baugé-en-Anjou a des finances solides

Bonne capacité d'auto-financement, endettement maîtrisé. La commune peut investir sans menacer son équilibre budgétaire.

Épargne brute / hab

197 €/hab

excédent de fonctionnement par habitant

Dépenses d'équipement / hab

534 €/hab

investissement annuel par habitant

Encours de dette / hab

1 138 €/hab

stock de dette par habitant

Recettes de fonctionnement / hab

1 380 €/hab

produit annuel courant par habitant

Taux d'épargne brute

14.3 %

acceptable (7-15 %)

Capacité de désendettement

5.8 ans

✓ très bonne (< 6 ans)

Taux d'endettement

82 %

dette / recettes fonct.

Épargne brute totale: 2 358 982 €
Dépenses d'équipement: 6 405 801 €
Encours de dette: 13 650 103 €
Annuité de la dette / hab: 152 €/hab
Capacité / besoin de financement / hab: -153 €/hab

Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.

💰Pouvoir d'achat local

4.0/10

🟠Baugé-en-Anjou a un pouvoir d'achat tendu

Coût de la vie élevé par rapport aux revenus locaux. Budget logement souvent supérieur à 30 % des revenus.

Niveau de vie médian / UC

21 170 €

revenu par unité de consommation (FILOSOFI)

Taux de chômage

9.3 %

INSEE Dossier complet · proxy bassin d'emploi

Prix médian / m²

1 573 €

DVF récent

Accessibilité (m²/an de revenu)

13.5 m²

surface achetable avec 1 an de revenu médian

1er décile (10 % plus modestes)

12 920 €

seuil revenus modestes

9e décile (10 % plus aisés)

33 090 €

seuil revenus aisés

Rapport D9/D1

2.6

faibles inégalités

Part des salaires dans les revenus: 58.1 %
Part des pensions/retraites: 32.7 %
Taux de pauvreté: non publié

Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.

🏛️Vie politique

Maire en exercice

Philippe CHALOPIN

divers

🏛️ Élections municipales mars 2026

Maire en exercice

Philippe Chalopin

DiversDivers· 62 ans· élu(e) au 1er tour

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

1

Macron

29.4%

2

LePen

27.8%

3

Mélenchon

17.1%

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

19%

29%

8%

33%

Extrême droite32.8%

Centre29.4%

Gauche radicale18.6%

Droite8.1%

Écologie4.5%

Gauche modérée4.0%

🤝 Second tour

Macron

55.4%

vs

Le Pen

44.6%

Abstention25.5%

Vivre à Baugé-en-Anjou

Scores par thématique

🏠Immobilier & logements

Évolution prix médian m²

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

🏘️ Structure du parc de logements

🔒Sécurité

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

🏥Santé

⏱️ Accès au plus proche

🎓Éducation

⏱️ Accès au plus proche

🛒Commerce & services de proximité

🚆Transports

🌬️Environnement, air & risques

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

⚠️ Autres risques recensés

☀️Climat (normales 1991-2020)

🥵🥶 Confort thermique

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

👥Profil démographique

📈 Population

🎓 Diplômes & CSP

🧓 Pyramide des âges

🏠 Composition des ménages

💶Finances locales

💰Pouvoir d'achat local

🏛️Vie politique

🏛️ Élections municipales mars 2026

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

🤝 Second tour

Questions fréquentes

💬 Avis des habitants

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