Vivre à Baugé-en-Anjou
Qualité de vie · Bien vivre à Baugé-en-Anjou · Avis des habitants
Baugé-en-Anjou est une commune de 11 712 habitants (43 hab/km²), située dans le département Maine-et-Loire (Pays de la Loire). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Baugé-en-Anjou
7.2/10Prix médian de 1 080 €/m², très inférieur à la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (46 %).
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 7.6%
- Logements vacants
- 7.9%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 338
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 8.6/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 3.4/10
🔒Sécurité à Baugé-en-Anjou
7.6/10Délinquance très inférieure à la médiane nationale (29.5 faits/1 000 hab., pondéré par gravité). Cambriolages, vols et violences y sont rares.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Baugé-en-Anjou
6.8/10Accessibilité dégradée (APL 3.3 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 5.5/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 8.2/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 6.4/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Baugé-en-Anjou
7.1/10Écoles présentes, collège aussi. Cycle manquant accessible à proximité.
- Ecole primaire publique L'Oiseau-Lyre · public
- Ecole primaire publique Le Cedre Bleu · public
- Ecole primaire publique Les P'tits Cléfois · public
- Ecole primaire publique Les Mésanges Bleues · public
- Ecole élémentaire publique Le Moulin · public
- Collège Châteaucoin · public
- Collège Notre-Dame · privé
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 6.3/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 2.9/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Baugé-en-Anjou
6.4/10Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 8.4/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 3.5/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Baugé-en-Anjou. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Baugé-en-Anjou
5.8/10AOM organisée (CC Baugeois Vallée), fibre à 100 %. Bonne connectivité physique et numérique.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 6.2/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 3.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 6.5/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 10.0/10
☀️Climat à Baugé-en-Anjou
5.7/10Climat tempéré équilibré, 14.2 j de canicule/an, 32.1 j de gel. Air sain, environnement préservé.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Baugé-en-Anjou
3.9/10Population stagnante ou en léger déclin. Marché du travail tendu.
📈 Population
- Sur 11 ans
- -0.4%
- Taux de chômage
- 9.3%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 10.9%
- Sans diplôme
- 28.0%
- Cadres
- 3.8%
- Prof. intermédiaires
- 11.4%
- Ouvriers
- 20.1%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 18.1%
- 15–29 ans
- 14.5%
- 30–44 ans
- 17.0%
- 45–59 ans
- 20.0%
- 60–74 ans
- 17.0%
- 75 ans et +
- 13.5%
🏠 Composition des ménages
5 086 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 4.3/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 2.1/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 2.5/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 6.4/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 5.7/10
💶Finances à Baugé-en-Anjou
4.1/10Bonne capacité d'auto-financement, endettement maîtrisé. La commune peut investir sans menacer son équilibre budgétaire.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 3.2/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 6.0/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 3.4/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Baugé-en-Anjou
4.5/10Niveau de vie, coûts et marché de l'emploi proches de la moyenne. Ni effet de levier ni frein marqué.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 5.8/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 2.1/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 5.2/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Baugé-en-Anjou
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Ce qui se dit ailleurs sur Baugé-en-Anjou
👍 Ce qui revient en positif
Baugé-en-Anjou est apprécié pour son caractère de ville à échelle humaine où la proximité des services facilite la vie quotidienne. Les habitants soulignent la qualité de l'offre commerciale locale, la présence d'un pôle santé regroupant spécialistes et piscine, ainsi que les équipements de loisirs comme la forêt et le plan d'eau. L'aménagement urbain est jugé cohérent avec un centre-ville préservé aux petits commerces, des zones culturelles valorisées comme le château et ses jardins rénovés, et une zone d'activités économiques bien implantée.
👎 Ce qui revient en négatif
Les critiques les plus anciennes qualifient la commune de lieu peu dynamique ou désert économique. Ces appréciations négatives restent isolées et ne reflètent pas le sentiment dominant, notamment face aux avis plus récents qui contredisent cette perception et mettent en avant l'attractivité et la vitalité locale.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.