Vivre à Beaulieu-sous-la-Roche
Qualité de vie · Bien vivre à Beaulieu-sous-la-Roche · Avis des habitants
Beaulieu-sous-la-Roche est une commune de 2 421 habitants (94 hab/km²), située dans le département Vendée (Pays de la Loire). Découvrez ses scores détaillés sur les 11 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier & logements
7.0/10Prix médian de 2 204 €/m², inférieur à la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
Évolution prix médian m²
DVF · 2021-2025🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 3.3%
- Logements vacants
- 6.7%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2023-2024
- 97
🔒Sécurité
9.3/10Délinquance très inférieure à la médiane nationale (10.3 faits/1 000 hab., pondéré par gravité). Cambriolages, vols et violences y sont rares.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé
5.4/10Accès aux soins difficile (APL 1.9 consult/an/hab, zone DREES fragilisée < 2,5). La plupart des médecins refusent les nouveaux patients, attente longue, urgences hors commune.
- Médecins spécialistes
- 0
- Chirurgiens-dentistes
- 1
- Hôpitaux
- 0
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
🎓Éducation
4.2/10Écoles présentes mais ni collège ni lycée — déplacements quotidiens nécessaires.
- Établissements publics
- 1
- Établissements privés
- 1
- Total
- 2
- Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE)
- 10
⏱️ Accès au plus proche
🛒Commerce & services de proximité
5.2/10Quelques commerces de base dans la commune (dont boulangerie). Sortir pour les courses hebdomadaires reste fréquent.
🚆Transports
5.1/10Transports en commun présents mais offre limitée, fibre à 91 %. La voiture reste souvent nécessaire pour les déplacements quotidiens.
🌬️Environnement, air & risques
8.0/10Air de très bonne qualité, densité urbaine faible, espaces naturels à proximité.
✓ Aucun risque majeur recensé pour cette commune.
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
☀️Climat (normales 1991-2020)
8.4/10Température douce (13.2 °C de moyenne), 1922 h de soleil/an, peu de jours extrêmes. Confort climatique optimal.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
👥Profil démographique
6.7/10Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 6.3 %.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +14.0%
- Taux de chômage
- 6.3%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 14.3%
- Sans diplôme
- 14.1%
- Cadres
- 6.1%
- Prof. intermédiaires
- 16.4%
- Ouvriers
- 16.1%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 18.6%
- 15–29 ans
- 16.0%
- 30–44 ans
- 20.0%
- 45–59 ans
- 19.3%
- 60–74 ans
- 17.5%
- 75 ans et +
- 8.6%
🏠 Composition des ménages
976 ménages recensés (INSEE RP 2022)
💶Finances locales
8.1/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
- Épargne brute totale
- 691 556 €
- Dépenses d'équipement
- 649 487 €
- Encours de dette
- 913 206 €
- Annuité de la dette / hab
- 52 €/hab
- Capacité / besoin de financement / hab
- 190 €/hab
Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.
💰Pouvoir d'achat local
4.1/10Niveau de vie et coûts proches de la moyenne nationale. Pas d'effet de levier ni de gros frein sur le pouvoir d'achat.
- Part des salaires dans les revenus
- 69.2 %
- Part des pensions/retraites
- 25.5 %
- Taux de pauvreté
- non publié
Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Questions fréquentes
💬 Avis des habitants
Ressenti des personnes vivant ou ayant vécu à Beaulieu-sous-la-Roche. Indépendant des scores objectifs.
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