🏡OùMieuxVivre
Beaune
Beaune© Wikimedia Commons — Porte Saint-Nicolas (Beaune)

Vivre à Beaune

Qualité de vie · Bien vivre à Beaune · Avis des habitants

Côte-d'Or·Bourgogne-Franche-Comté·21200·20 352 habitants
↘️En déclin-0.7%/an

Beaune (en bourguignon : Beane) est une commune française située dans le département de la Côte-d'Or et la région Bourgogne-Franche-Comté. Située à 45 kilomètres au sud de Dijon et 150 km au nord de Lyon, elle est la sous-préfecture de l'arrondissement de Beaune. En 2023, la population de Beaune est de 20 352 habitants ce qui en fait la deuxième commune de Côte-d'Or. La communauté d'agglomération Beaune Côte et Sud, créée le 1er janvier 2007, compte quant à elle 50 592 habitants en 2022.

6.5
/10
Score global
Localisation
Côte-d'Or

Scores par thématique

Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.

🏠Immobilier à Beaune

4.2/10
🟡Beaune a un immobilier sous la médiane locale

Prix médian de 2 515 €/m², inférieur à la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
2 515
🏡
Maisons
Basé sur 253 transactions entre 2024 et 2025
2 581
🏢
Appartements
Basé sur 397 transactions entre 2024 et 2025
2 500
📊 Médiane villes de même taille : 2 696 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : +15.1%
407 tx429 tx365 tx318 tx338 tx2 23220212 53220222 54720232 49720242 5692025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Beaune
9 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
au-dessus de la médiane
45,0 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,2/7
Étiquette moyenne
7 448 DPE recensés
D
A
0.7%
B
2.4%
C
41.9%
D
35.7%
E
12.0%
F
4.9%
G
2.4%
3%
Efficaces (A+B)
7%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
39%
61%
🏠 39% maisons🏢 61% apparts
Occupation
48%
49%
🔑 48% prop.📄 49% loc.· 20% HLM
Usage
Résid. secondaires
5.0%
Logements vacants
10.7%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
656
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
5.4/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
3.6/10
2 / 11

Avis des habitants sur Beaune

Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.

30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.

🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Beaune

👍 Ce qui revient en positif

Beaune bénéficie d'une réputation établie comme destination touristique dynamique et fleurie, avec un centre-ville vivant et agréable à parcourir à pied. Les habitants apprécient la richesse de ses équipements culturels et sportifs : les Hospices de Beaune, les festivals de musique baroque et romantique, le cinéma, le théâtre, le conservatoire de musique et de danse, ainsi que le stade nautique. La ville offre également des infrastructures médicales complètes et de nombreuses possibilités d'activités sportives et de loisirs, complétées par des espaces verts comme le parc de la Bouzaize et l'étang Duthu.

👎 Ce qui revient en négatif

Le coût de la vie à Beaune reste problématique, particulièrement pour l'immobilier et les commerces du centre-ville, rendant la ville difficilement accessible à la classe moyenne. L'offre commerciale s'est concentrée sur le tourisme avec une prolifération de restaurants, bars, magasins de luxe et boutiques viticoles au détriment des commerces locaux traditionnels. Au-delà du centre touristique, les infrastructures et services publics comme les transports en commun et les équipements pour enfants sont moins développés, tandis que l'offre d'enseignement supérieur demeure limitée, contribuant au vieillissement de la population.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.