🏡OùMieuxVivre
Dijon
Dijon© Wikimedia Commons — Dijon

Vivre à Dijon

Qualité de vie · Bien vivre à Dijon · Avis des habitants

Côte-d'Or·Bourgogne-Franche-Comté·21000·161 830 habitants

Dijon est une commune française, préfecture du département de la Côte-d'Or et chef-lieu de la région Bourgogne-Franche-Comté. Elle se situe entre le bassin parisien et le sillon rhodanien, sur l'axe Paris-Lyon-Méditerranée, à 263 kilomètres au sud-est de Paris et 175 kilomètres au nord de Lyon. Ses habitants, appelés les Dijonnais, étaient au nombre de 161 830, ce qui fait de Dijon la 17e ville française la plus peuplée en 2023. L'unité urbaine, qui comptabilisait pour sa part 250 203 habitants, est la première agglomération de la région en nombre d'habitants.

7.8
/10
Score global
Localisation
Côte-d'Or

Scores par thématique

Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.

🏠Immobilier à Dijon

3.7/10
🟠Dijon a un immobilier cher

Prix médian de 2 667 €/m², inférieur à la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (52 %).

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
2 667
🏡
Maisons
Basé sur 729 transactions entre 2024 et 2025
3 234
🏢
Appartements
Basé sur 5 020 transactions entre 2024 et 2025
2 600
📊 Médiane villes de même taille : 3 032 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : +6.3%
4 108 tx3 828 tx3 043 tx2 781 tx2 983 tx2 55720212 70720222 70120232 61020242 7192025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Dijon
16 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
très au-dessus
52,0 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,2/7
Étiquette moyenne
59 271 DPE recensés
D
A
1.1%
B
6.5%
C
38.7%
D
29.2%
E
15.3%
F
5.9%
G
3.3%
8%
Efficaces (A+B)
9%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
85%
🏠 14% maisons🏢 85% apparts
Occupation
39%
58%
🔑 39% prop.📄 58% loc.· 14% HLM
Usage
Résid. secondaires
4.0%
Logements vacants
7.3%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
5 764
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
5.2/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
1.2/10
2 / 11

Avis des habitants sur Dijon

Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.

30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.

🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Dijon

👍 Ce qui revient en positif

Dijon dispose d'un centre-ville historique remarquable avec une architecture de qualité et des places bien aménagées comme la place François Rude et Émile Zola. La ville offre des équipements diversifiés et accessibles (parcs de la Colombière et de l'Arquebuse, piscines, patinoire, cinémas, commerces variés) ainsi qu'une bonne desserte en transports en commun avec les lignes Divia. Les habitants apprécient la proximité de la nature, l'offre culturelle et sportive, et la facilité à accomplir les démarches quotidiennes.

👎 Ce qui revient en négatif

L'insécurité constitue la préoccupation majeure, particulièrement en soirée à proximité de la place de la République, rue de la Liberté, et dans les quartiers de Chenôve et des Grésilles, avec des signalements d'agressions, de trafic de drogues et de présence de personnes en détresse. Au-delà du centre-ville, la ville souffre d'une urbanisation jugée excessive et uniforme avec trop de béton et d'immeubles de grande hauteur, d'infrastructures inégalement entretenues (trottoirs mal maintenus, pistes cyclables dangereuses, lac Kir peu entretenu), et d'une vie urbaine peu dynamique après 18 heures hors période estivale. Les habitants rapportent également une certaine fermeture sociale et manque de convivialité chez les Dijonnais.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.