Les quartiers de Béziers
8 quartiers · prix au m² médian d'après les ventes immobilières récentes (DVF 2026). Survolez la carte, cliquez sur un quartier pour son détail.
Basculez entre « Prix » (du plus clair au plus foncé = plus cher) et « Profil social » (du vert = quartiers favorisés au rouge = quartiers populaires). Contours © IGN (IRIS agrégés) · prix © DGFiP (DVF) · profil socio-éco © INSEE/FDep + ANCT.
Classement par prix au m²
| Quartier | Médian /m² | Profil social | Ventes |
|---|---|---|---|
| La Crouzette Badonnes – Montimaran – Saint-Jean d'Aureilhan | 2 170 € | Plutôt favorisé5.2/10 | 818 |
| Pech des Moulins – La Renardière – Route de Bédarieux | 2 112 € | Plutôt favorisé5.5/10 | 1499 |
| Pech de Valras – Gargailhan – Château Devèze | 1 928 € | Très fragile0.8/10⚑ Quartier prioritaireQuartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) : Devèze | 335 |
| Rive Droite – Gare | 1 887 € | Très fragile2.0/10⚑ Quartier prioritaireQuartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) : Centre Ville | 875 |
| Mermoz – Arènes – Ancien Hôpital | 1 742 € | Fragile2.2/10⚑ Quartier prioritaireQuartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) : Iranget Grangette | 528 |
| Du Guesclin – Pompiers – Le Rouat | 1 533 € | Fragile2.8/10 | 1236 |
| Méditerrannée-Pech de la Pomme – Victor Hugo – Émile Zola | 1 426 € | Fragile2.1/10⚑ Quartier prioritaireQuartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) : Centre Ville | 1039 |
| Four à Chaux – Allées Paul Riquet – Saint-Jacques | 1 245 € | Très fragile1.4/10⚑ Quartier prioritaireQuartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) : Centre Ville | 1871 |
⚠️ Le score social mesure la défavorisation socio-économique (revenu, chômage, catégories socio-professionnelles, diplômes) — comme les autres scores du site, 10 = le mieux, 0 = le moins bien. Ce n'est en aucun cas un indicateur de délinquance ou d'insécurité. Aucune donnée de criminalité par quartier n'existe en open data en France (le ministère de l'Intérieur ne publie qu'à l'échelle de la commune). Source : indice de défavorisation FDep (Rey et al.) + quartiers prioritaires (ANCT). Millésime des données socio-économiques antérieur, mais la structure sociale des quartiers évolue lentement.
Grands quartiers (INSEE), regroupant les IRIS d'environ 2 000 habitants. Prix maison / appartement affichés seulement au-delà de 5 ventes du type, pour éviter les valeurs non significatives.