Pech de Valras – Gargailhan – Château Devèze
Pech de Valras – Gargailhan – Château Devèze en jaune, parmi les 8 quartiers de Béziers.
💶 Prix immobilier
Pech de Valras – Gargailhan – Château Devèze se classe 3ᵉ / 8 quartiers de Béziers par prix au m². Calcul sur 335 ventes récentes (DVF).
Prix par sous-quartier
Le grand quartier Pech de Valras – Gargailhan – Château Devèze se subdivise en 5 micro-quartiers (IRIS INSEE).
| Sous-quartier | Médian /m² | Profil social | Ventes |
|---|---|---|---|
| Gargailhan | 2 046 € | Mixte4.6/10 | 130 |
| Pech de Valras | 2 042 € | Fragile3.0/10 | 114 |
| Les Oliviers | 1 859 € | Très fragile0.4/10⚑ Quartier prioritaireQuartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) : Devèze | 3 |
| Château Devèze | 1 714 € | Très fragile0.0/10⚑ Quartier prioritaireQuartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) : Devèze | 88 |
👥 Profil socio-économique
⚠️ Le score social mesure la défavorisation socio-économique (revenu, chômage, catégories socio-professionnelles, diplômes) — comme les autres scores du site, 10 = le mieux, 0 = le moins bien. Ce n'est en aucun cas un indicateur de délinquance ou d'insécurité. Aucune donnée de criminalité par quartier n'existe en open data en France (le ministère de l'Intérieur ne publie qu'à l'échelle de la commune). Source : indice de défavorisation FDep (Rey et al.) + quartiers prioritaires (ANCT). Millésime des données socio-économiques antérieur, mais la structure sociale des quartiers évolue lentement.