Vivre à Bourges
Qualité de vie · Bien vivre à Bourges · Avis des habitants
Bourges, dans le Cher, compte 64 186 habitants pour une note globale de 5,7/10. Le prix médian au mètre carré y est bas, à 1 589 €, et l'offre scolaire est fournie avec 38 écoles, 11 collèges et 15 lycées pour un score éducation de 9,3/10. La couverture fibre atteint 97,4 % des locaux éligibles. Le score santé reste toutefois modeste, à 6,8/10, malgré une accessibilité aux médecins généralistes légèrement supérieure à la médiane nationale (3,1 consultations par an et par habitant contre 2,9 en France). Le score transports est en retrait, à 5,3/10, avec une gare à 1,9 km, et le score sécurité (5,8/10) s'appuie sur un taux de délinquance de 69‰ habitants, la principale infraction étant les destructions et dégradations volontaires. La taxe foncière est élevée, à 45,9 %. Bourges présente ainsi un profil marqué par un accès au logement abordable et une offre scolaire dense, mais des indicateurs de transports et de santé qui restent en retrait.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Bourges
5.1/10Prix médian de 1 589 €/m², très inférieur à la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (46 %).
Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
Voir le site →Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 2.8%
- Logements vacants
- 12.1%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 2 040
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 7.1/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 3.3/10
🔒Sécurité à Bourges
5.8/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (69.0 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Bourges
6.8/10Accessibilité dégradée (APL 3.1 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
Voir le site →Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 5.0/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 7.2/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 8.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
🎓Éducation à Bourges
9.3/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole maternelle Maryse Bastié · public
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc · public
- Ecole primaire privée Saint Etienne · privé
- Ecole primaire Joséphine Baker · public
- Ecole maternelle Jean Macé · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne · public
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle · privé
- Collège le Grand Meaulnes · public
- Collège Émile Littré · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir · public
- Lycée Marguerite de Navarre · public
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin · public
- École militaire préparatoire technique · public
- Lycée polyvalent privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle · privé
- Lycée professionnel Jean de Berry · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 8.1/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Bourges
7.9/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
Voir le site →Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.7/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 5.2/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Bourges. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Bourges
5.3/10Transports en commun présents mais offre limitée, fibre à 97 %. La voiture reste souvent nécessaire pour les déplacements quotidiens.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 8.1/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 3.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 1.4/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Bourges
5.7/10Climat tempéré équilibré, 17.8 j de canicule/an, 44.8 j de gel. Air sain, environnement préservé.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
☀️ Ensoleillement par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Bourges
5.5/10Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 14.5 %.
📈 Population
- Sur 11 ans
- -3.5%
- Taux de chômage
- 14.5%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 21.3%
- Sans diplôme
- 20.0%
- Cadres
- 8.9%
- Prof. intermédiaires
- 13.1%
- Ouvriers
- 10.8%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 15.4%
- 15–29 ans
- 20.3%
- 30–44 ans
- 16.4%
- 45–59 ans
- 18.1%
- 60–74 ans
- 17.6%
- 75 ans et +
- 12.1%
🏠 Composition des ménages
32 651 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 3.5/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 6.7/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 5.9/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 2.0/10
💶Finances à Bourges
4.4/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 4.0/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 6.3/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 2.3/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Bourges
2.8/10Marché du travail tendu (chômage 15 %) : c'est l'emploi, plus que le coût du logement, qui pèse sur le pouvoir d'achat local.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 2.0/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 2.7/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 4.0/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Bourges
Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.
30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Bourges
👍 Ce qui revient en positif
Bourges bénéficie d'une taille humaine et d'une vie pratique simplifiée : les transports en commun sont gratuits, les parkings gratuits au centre-ville (1 000 places), et l'immobilier reste accessible. La ville offre des espaces verts appréciés (marais, lac d'Auron, trouée verte) et dispose d'équipements sportifs variés, de commerces de chaîne et indépendants, ainsi que de structures culturelles (deux théâtres, Maison de la Culture, cinémas, festivals). Le centre-ville historique conserve du charme avec la cathédrale, les rues pavées et les places comme Gordaine.
👎 Ce qui revient en négatif
Le désert médical constitue le problème majeur : pénurie de médecins généralistes, dentistes et psychiatres, avec des délais d'attente dépassant l'année et beaucoup de professionnels refusant de nouveaux patients. Le centre-ville souffre d'une lente désertification commerciale, malgré les efforts de revitalisation. Les travaux routiers se multiplient depuis plusieurs années et dégradent la circulation. Les habitants critiquent régulièrement l'absence d'activités diversifiées pour les enfants, l'ambiance morose de la ville, l'insuffisance de connexions TGV, et le manque de dynamisme culturel en dehors du Printemps de Bourges (dont l'ambiance est jugée alcoolisée et agressive).
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.