Vivre à Saint-Doulchard
Qualité de vie · Bien vivre à Saint-Doulchard · Avis des habitants
Saint-Doulchard est une commune de 9 647 habitants (403 hab/km²), située dans le département Cher (Centre-Val de Loire). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Saint-Doulchard
6.0/10Prix médian de 1 605 €/m², inférieur à la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale allégée.
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 0.8%
- Logements vacants
- 7.2%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 220
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 7.1/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 8.3/10
🔒Sécurité à Saint-Doulchard
7.4/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (41.6 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Saint-Doulchard
7.1/10Accessibilité dégradée (APL 3.5 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 5.9/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 7.2/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 7.8/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
🎓Éducation à Saint-Doulchard
8.5/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole élémentaire Paradis · public
- Ecole élémentaire les Verdins · public
- Ecole primaire le Bourg · public
- Ecole maternelle les Verdins · public
- Ecole maternelle Paradis · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 7.1/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 8.1/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Saint-Doulchard
6.9/10Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 8.9/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 3.9/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Saint-Doulchard. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Saint-Doulchard
5.1/10Transports en commun présents mais offre limitée, fibre à 97 %. La voiture reste souvent nécessaire pour les déplacements quotidiens.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 7.4/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 3.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 1.7/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Saint-Doulchard
5.7/10Climat tempéré équilibré, 17.8 j de canicule/an, 44.8 j de gel. Air sain, environnement préservé.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
☀️ Ensoleillement par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Saint-Doulchard
5.0/10Évolution démographique modérée, mix socio-éco proche de la moyenne nationale.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +4.9%
- Taux de chômage
- 10.2%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 17.3%
- Sans diplôme
- 19.6%
- Cadres
- 8.1%
- Prof. intermédiaires
- 15.1%
- Ouvriers
- 9.3%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 15.3%
- 15–29 ans
- 11.6%
- 30–44 ans
- 15.0%
- 45–59 ans
- 21.3%
- 60–74 ans
- 22.7%
- 75 ans et +
- 14.1%
🏠 Composition des ménages
4 400 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 5.6/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 4.9/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 5.4/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 3.8/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 5.1/10
💶Finances à Saint-Doulchard
4.9/10Bonne capacité d'auto-financement, endettement maîtrisé. La commune peut investir sans menacer son équilibre budgétaire.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 3.3/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 9.6/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 1.9/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Saint-Doulchard
4.7/10Niveau de vie, coûts et marché de l'emploi proches de la moyenne. Ni effet de levier ni frein marqué.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 3.3/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 6.3/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 5.0/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Saint-Doulchard
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Ce qui se dit ailleurs sur Saint-Doulchard
👍 Ce qui revient en positif
Saint-Doulchard dispose d'une zone commerciale bien développée offrant une variété de commerces accessibles à proximité. La commune bénéficie également de services éducatifs et d'associations sportives diversifiées, ainsi qu'une bonne propreté générale des rues principales. L'environnement favorise le bien-être résidentiel avec une ambiance tranquille et des habitants décrits comme sympathiques.
👎 Ce qui revient en négatif
Le manque d'événements et d'animations constitue une préoccupation majeure, particulièrement en dehors de la période estivale, contribuant à une ambiance jugée monotone. Des problèmes récurrents affectent la vie quotidienne : l'absence de transports en commun proches, l'entretien inégal des petites rues, une application inégalière du respect du code de la route (stationnements sur trottoirs, vitesse non régulée), et une offre de soins médicaux insuffisante avec des délais d'accès aux cabinets dentaires et médicaux très importants. La commune est également perçue comme socio-économiquement divisée entre ses quartiers.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.