Quelle est la qualité de vie à Saint-Doulchard ?

Saint-Doulchard obtient un score de qualité de vie de 6.9/10 sur OùMieuxVivre, calculé à partir de 11 thématiques : sécurité, immobilier, santé, éducation, commerce, transports, démographie, environnement, climat, finances locales et pouvoir d'achat. Ses meilleurs atouts sont : immobilier, sécurité, commerce.

Peut-on bien vivre à Saint-Doulchard ?

Saint-Doulchard présente de bonnes conditions pour bien vivre avec un score global de 6.9/10. La commune compte 9 647 habitants et se situe en Cher.

Quels sont les avis des habitants sur Saint-Doulchard ?

Les habitants peuvent déposer leurs avis sur Saint-Doulchard directement sur OùMieuxVivre. Ces avis sont modérés avant publication et permettent de compléter les données officielles par des retours d'expérience réels.

Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Doulchard ?

À Saint-Doulchard, le prix médian au m² est de 1 842 €/m² (données DVF DGFiP), dont 4 318 €/m² en moyenne pour les appartements et 1 924 €/m² pour les maisons.

Est-il sûr d'habiter à Saint-Doulchard ?

Le taux de délinquance enregistrée à Saint-Doulchard est de 41.6 pour 1 000 habitants par an (SSMSI / Ministère de l'Intérieur), dominé par les cambriolages de logement. Le score sécurité est de 7.4/10.

Saint-Doulchard (18230) — Qualité de vie, avis & bien vivre 2026

🔒Sécurité

7.4/10

🟢Saint-Doulchard est plutôt sûre

Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (41.6 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.

Volume et gravité des faits proches de la médiane nationale : profil de délinquance dans la moyenne, sans particularité notable.

Délinquance / 1 000 hab

Médiane villes de même taille : 25,0

41,6

Infractions constatées / an

401

Infraction principaleCambriolages de logement

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

Destructions et dégradations volontaires×2

95

Cambriolages de logement×4

72

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement×1.5

56

Vols sans violence contre des personnes×3

47

Vols dans les véhicules×1.5

44

Violences physiques hors cadre familial×5

19

Vols d'accessoires sur véhicules×0.5

19

Violences physiques intrafamiliales×5

14

Usage de stupéfiants×0.5

13

Vols de véhicule×2

12

Usage de stupéfiants (AFD)×0.5

10

Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.

Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.

⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).

🏥Santé

7.0/10

🟡Saint-Doulchard a une offre médicale tendue

Accessibilité dégradée (APL 3.5 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.

Accès réel (APL DREES)ⓘ3.5 consult/an/hab

Médecins / 10 000 hab

au-dessus de la médiane

13,5

Équipements présents💊 pharmacie · 🦷 dentiste · 🏥 hôpital

Médecins spécialistes: 4
Chirurgiens-dentistes: 7
Hôpitaux: 1

⏱️ Accès au plus proche

🚑Urgences5.0 km · ≈ 15 min

🏥Hôpital✓ sur place

🤰Maternité✓ sur place

Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.

🎓Éducation

6.7/10

🟢Saint-Doulchard a une bonne offre scolaire

Écoles présentes, collège aussi. Cycle manquant accessible à proximité.

Écoles

5

Collèges

1

Lycées

0

Supérieur 30 km

10

Établissements publics: 6
Établissements privés: 0
Total: 6
Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE): 10

⏱️ Accès au plus proche

🏫Collège✓ sur place

🎓Lycée5.0 km · ≈ 15 min

🛒Commerce & services de proximité

7.4/10

🟢Saint-Doulchard a une bonne offre de proximité

Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.

Supermarchés

5

Boulangeries

7

Agences bancaires

11

Points postaux

1

🚆Transports

6.6/10

🟢Saint-Doulchard est bien desservie

AOM organisée (SIVOTU (nouvelle dénomination le 24/02/2010:AGGLOBUS)), fibre à 97 %. Bonne connectivité physique et numérique.

Gares voyageurs

0

Gare la + proche

5.0 km

≈ 15 min en voiture

🌬️Environnement, air & risques

7.4/10

🟢Saint-Doulchard a un bon cadre de vie

Air sain, environnement préservé. 5 risque(s) recensé(s) à surveiller.

Indice ATMO moyen

2.00 / 6

Jours air bon

3/3

indice ≤ 2

Risques recensés

5

sécheresse, séisme

Densité

403 hab/km²

Score combinant 60 % qualité de l'air (indice ATMO), 40 % densité urbaine (proxy nature/espace). L'indice ATMO va de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

🏜️Sécheresse / argiles↑

Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).

⚠️ Autres risques recensés

🌋Séisme🏭Risque industriel

Zone sismique :

Faible

Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.

☀️Climat (normales 1991-2020)

7.2/10

🟢Saint-Doulchard a un climat agréable

Climat tempéré équilibré, 17.8 j de canicule/an, 44.8 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.

🌡️T° moyenne

12.1 °C

dans la moyenne nationale

☀️Soleil

1889 h/an

dans la moyenne nationale

💧Précipitations

743 mm

117 j/an

modéré

🔥Jours chauds

63 j

≥ 25 °C

étés chauds

🥵🥶 Confort thermique

🥵

18j/an

Canicule (≥ 30 °C)

Étés chauds

dans la moyenne nationale

🥶

45j/an

Gel (≤ 0 °C)

Hivers frais

dans la moyenne nationale

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

☀️ Ensoleillement par mois

-20.4 °C

Record min absolu

41.7 °C

Record max absolu

👥Profil démographique

5.4/10

🟡Saint-Doulchard a un profil démographique moyen

Évolution démographique modérée, mix socio-éco proche de la moyenne nationale.

Évolution annuelle

dans la moyenne

0,4%

Bac+3 et plus

au-dessus de la médiane

17,3%

Part de cadres

au-dessus de la médiane

8,1%

Taux de chômage

au-dessus de la médiane

10,2%

📈 Population

↗Évolution 2006-2022 : +7.0%

Sur 11 ans: +4.9%
Taux de chômage: 10.2%

🎓 Diplômes & CSP

Bac+3 et plus: 17.3%
Sans diplôme: 19.6%
Cadres: 8.1%
Prof. intermédiaires: 15.1%
Ouvriers: 9.3%

🧓 Pyramide des âges

0–14 ans: 15.3%
15–29 ans: 11.6%
30–44 ans: 15.0%
45–59 ans: 21.3%
60–74 ans: 22.7%
75 ans et +: 14.1%

🏠 Composition des ménages

Personnes seules33.2 %

Couples avec enfants22.2 %

Couples sans enfants34.2 %

Familles monoparentales9.3 %

Autres ménages1.1 %

4 400 ménages recensés (INSEE RP 2022)

💶Finances locales

4.9/10

🟢Saint-Doulchard a des finances solides

Bonne capacité d'auto-financement, endettement maîtrisé. La commune peut investir sans menacer son équilibre budgétaire.

Épargne brute / hab

161 €/hab

excédent de fonctionnement par habitant

Dépenses d'équipement / hab

302 €/hab

investissement annuel par habitant

Encours de dette / hab

95 €/hab

stock de dette par habitant

Recettes de fonctionnement / hab

1 084 €/hab

produit annuel courant par habitant

Taux d'épargne brute

14.8 %

acceptable (7-15 %)

Capacité de désendettement

0.6 ans

✓ très bonne (< 6 ans)

Taux d'endettement

9 %

dette / recettes fonct.

Épargne brute totale: 1 584 035 €
Dépenses d'équipement: 2 981 436 €
Encours de dette: 935 495 €
Annuité de la dette / hab: 30 €/hab
Capacité / besoin de financement / hab: -50 €/hab

Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.

💰Pouvoir d'achat local

5.7/10

🟢Saint-Doulchard préserve le pouvoir d'achat

Bon équilibre entre revenus et coût de la vie locale. Marché du travail correct, fiscalité modérée.

Niveau de vie médian / UC

25 210 €

revenu par unité de consommation (FILOSOFI)

Taux de chômage

10.2 %

INSEE Dossier complet · proxy bassin d'emploi

Prix médian / m²

1 842 €

DVF récent

Accessibilité (m²/an de revenu)

13.7 m²

surface achetable avec 1 an de revenu médian

1er décile (10 % plus modestes)

14 450 €

seuil revenus modestes

9e décile (10 % plus aisés)

43 170 €

seuil revenus aisés

Rapport D9/D1

3.0

inégalités modérées

Part des salaires dans les revenus: 57.8 %
Part des pensions/retraites: 38.2 %
Taux de pauvreté: non publié

Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.

🏛️Vie politique

Maire en exercice

Richard BOUDET

droite

🏛️ Élections municipales mars 2026

Maire en exercice

Richard Boudet

DroiteDivers Droite· 62 ans· élu(e) au 1er tour

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

1

Macron

35.9%

2

LePen

21.9%

3

Mélenchon

14.2%

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

16%

36%

9%

28%

Centre35.9%

Extrême droite28.1%

Gauche radicale15.6%

Droite9.1%

Gauche modérée4.5%

Écologie3.6%

🤝 Second tour

Macron

64.2%

vs

Le Pen

35.8%

Abstention24.7%

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Scores par thématique

🏠Immobilier & logements

Évolution prix médian m²

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

🏘️ Structure du parc de logements

🔒Sécurité

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

🏥Santé

⏱️ Accès au plus proche

🎓Éducation

⏱️ Accès au plus proche

🛒Commerce & services de proximité

🚆Transports

🌬️Environnement, air & risques

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

⚠️ Autres risques recensés

☀️Climat (normales 1991-2020)

🥵🥶 Confort thermique

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

☀️ Ensoleillement par mois

👥Profil démographique

📈 Population

🎓 Diplômes & CSP

🧓 Pyramide des âges

🏠 Composition des ménages

💶Finances locales

💰Pouvoir d'achat local

🏛️Vie politique

🏛️ Élections municipales mars 2026

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

🤝 Second tour

Questions fréquentes

💬 Avis des habitants

0 avis publié

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