Vivre à Chailles
Qualité de vie · Bien vivre à Chailles · Avis des habitants
Chailles est une commune de 2 726 habitants (147 hab/km²), située dans le département Loir-et-Cher (Centre-Val de Loire). Découvrez ses scores détaillés sur les 11 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier & logements
6.7/10Prix médian de 2 008 €/m², inférieur à la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (54 %).
Évolution prix médian m²
DVF · 2021-2025🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 2.5%
- Logements vacants
- 6.6%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2023-2024
- 92
🔒Sécurité
8.7/10Délinquance très inférieure à la médiane nationale (20.2 faits/1 000 hab., pondéré par gravité). Cambriolages, vols et violences y sont rares.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé
6.6/10Accessibilité dégradée (APL 3.2 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
- Médecins spécialistes
- 0
- Chirurgiens-dentistes
- 3
- Hôpitaux
- 0
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
🎓Éducation
4.2/10Écoles présentes mais ni collège ni lycée — déplacements quotidiens nécessaires.
- Établissements publics
- 2
- Établissements privés
- 0
- Total
- 2
- Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE)
- 6
⏱️ Accès au plus proche
🛒Commerce & services de proximité
4.0/10Offre commerciale réduite, déplacements réguliers à prévoir vers la commune voisine ou la plus proche zone d'activité.
🚆Transports
6.5/10AOM organisée (CA de Blois ''Agglopolys''), fibre à 98 %. Bonne connectivité physique et numérique.
🌬️Environnement, air & risques
8.0/10Air de très bonne qualité (indice ATMO 2.0), densité urbaine faible, espaces naturels à proximité.
Score combinant 60 % qualité de l'air (indice ATMO), 40 % densité urbaine (proxy nature/espace). L'indice ATMO va de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
✓ Aucun risque majeur recensé pour cette commune.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
☀️Climat (normales 1991-2020)
7.2/10Climat tempéré équilibré, 18.3 j de canicule/an, 58.8 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
👥Profil démographique
6.5/10Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 7.0 %.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +6.2%
- Taux de chômage
- 7.0%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 20.1%
- Sans diplôme
- 17.1%
- Cadres
- 7.8%
- Prof. intermédiaires
- 13.7%
- Ouvriers
- 13.3%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 15.7%
- 15–29 ans
- 12.5%
- 30–44 ans
- 18.0%
- 45–59 ans
- 21.5%
- 60–74 ans
- 20.4%
- 75 ans et +
- 12.0%
🏠 Composition des ménages
1 115 ménages recensés (INSEE RP 2022)
💶Finances locales
3.9/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
- Épargne brute totale
- 427 475 €
- Dépenses d'équipement
- 317 171 €
- Encours de dette
- 2 177 238 €
- Annuité de la dette / hab
- 102 €/hab
- Capacité / besoin de financement / hab
- 353 €/hab
Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.
💰Pouvoir d'achat local
4.8/10Niveau de vie et coûts proches de la moyenne nationale. Pas d'effet de levier ni de gros frein sur le pouvoir d'achat.
- Part des salaires dans les revenus
- 69.1 %
- Part des pensions/retraites
- 31.5 %
- Taux de pauvreté
- non publié
Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Questions fréquentes
💬 Avis des habitants
Ressenti des personnes vivant ou ayant vécu à Chailles. Indépendant des scores objectifs.
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