Quelle est la qualité de vie à Vineuil ?

Vineuil obtient un score de qualité de vie de 6.6/10 sur OùMieuxVivre, calculé à partir de 11 thématiques : sécurité, immobilier, santé, éducation, commerce, transports, démographie, environnement, climat, finances locales et pouvoir d'achat. Ses meilleurs atouts sont : santé, environnement, démographie.

Peut-on bien vivre à Vineuil ?

Vineuil présente de bonnes conditions pour bien vivre avec un score global de 6.6/10. La commune compte 8 064 habitants et se situe en Loir-et-Cher.

Quels sont les avis des habitants sur Vineuil ?

Les habitants peuvent déposer leurs avis sur Vineuil directement sur OùMieuxVivre. Ces avis sont modérés avant publication et permettent de compléter les données officielles par des retours d'expérience réels.

Quel est le prix de l'immobilier à Vineuil ?

À Vineuil, le prix médian au m² est de 2 186 €/m² (données DVF DGFiP), dont 2 140 €/m² en moyenne pour les appartements et 3 854 €/m² pour les maisons.

Est-il sûr d'habiter à Vineuil ?

Le taux de délinquance enregistrée à Vineuil est de 36.7 pour 1 000 habitants par an (SSMSI / Ministère de l'Intérieur), dominé par les vols sans violence contre des personnes. Le score sécurité est de 7.4/10.

Vineuil (41350) — Qualité de vie, avis & bien vivre 2026

🔒Sécurité

7.4/10

🟢Vineuil est plutôt sûre

Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (36.7 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.

Volume et gravité des faits proches de la médiane nationale : profil de délinquance dans la moyenne, sans particularité notable.

Délinquance / 1 000 hab

Médiane villes de même taille : 25,0

36,7

Infractions constatées / an

296

Infraction principaleVols sans violence contre des personnes

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

Destructions et dégradations volontaires×2

54

Vols sans violence contre des personnes×3

48

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement×1.5

46

Vols de véhicule×2

34

Violences physiques intrafamiliales×5

28

Vols dans les véhicules×1.5

26

Violences physiques hors cadre familial×5

19

Cambriolages de logement×4

17

Violences sexuelles×8

13

Vols d'accessoires sur véhicules×0.5

11

Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.

Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.

⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).

🏥Santé

7.5/10

🟢Vineuil a une bonne offre médicale

Accessibilité au-dessus de la moyenne (APL 4.5 consult/an/hab). Possible attente pour un nouveau médecin traitant selon les cabinets.

Accès réel (APL DREES)ⓘ4.5 consult/an/hab

Médecins / 10 000 hab

en-dessous de la médiane

6,2

Équipements présents💊 pharmacie · 🦷 dentiste ·

Médecins spécialistes: 0
Chirurgiens-dentistes: 8
Hôpitaux: 0

⏱️ Accès au plus proche

🚑Urgences6.3 km · ≈ 16 min

🏥Hôpital3.4 km · ≈ 9 min

🤰Maternité3.4 km · ≈ 9 min

Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.

🎓Éducation

6.2/10

🟢Vineuil a une bonne offre scolaire

Écoles présentes, collège aussi. Cycle manquant accessible à proximité.

Écoles

5

Collèges

2

Lycées

0

Supérieur 30 km

6

Établissements publics: 5
Établissements privés: 2
Total: 7
Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE): 6

⏱️ Accès au plus proche

🏫Collège✓ sur place

🎓Lycée6.3 km · ≈ 16 min

🛒Commerce & services de proximité

6.6/10

🟢Vineuil a une bonne offre de proximité

Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.

Supermarchés

4

Boulangeries

6

Agences bancaires

4

Points postaux

2

🚆Transports

7.0/10

🟢Vineuil est bien desservie

AOM organisée (CA de Blois ''Agglopolys''), fibre à 98 %. Bonne connectivité physique et numérique.

Gares voyageurs

0

Gare la + proche

3.4 km

≈ 9 min en voiture

🌬️Environnement, air & risques

7.4/10

🟢Vineuil a un bon cadre de vie

Air sain, environnement préservé. 9 risque(s) recensé(s) à surveiller.

Indice ATMO moyen

2.00 / 6

Jours air bon

3/3

indice ≤ 2

Risques recensés

9

inondation, sécheresse

Densité

362 hab/km²

Score combinant 60 % qualité de l'air (indice ATMO), 40 % densité urbaine (proxy nature/espace). L'indice ATMO va de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

🌊Inondation↑🏜️Sécheresse / argiles↑🔥Feu de forêt↑

Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).

⚠️ Autres risques recensés

🏭Risque industriel

Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.

☀️Climat (normales 1991-2020)

7.2/10

🟢Vineuil a un climat agréable

Climat tempéré équilibré, 18.3 j de canicule/an, 58.8 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.

🌡️T° moyenne

11.8 °C

dans la moyenne nationale

☀️Soleil

1813 h/an

dans la moyenne nationale

💧Précipitations

676 mm

110 j/an

modéré

🔥Jours chauds

67 j

≥ 25 °C

étés chauds

🥵🥶 Confort thermique

🥵

18j/an

Canicule (≥ 30 °C)

Étés chauds

au-dessus de la médiane

🥶

59j/an

Gel (≤ 0 °C)

Hivers frais

au-dessus de la médiane

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

-19.0 °C

Record min absolu

41.1 °C

Record max absolu

👥Profil démographique

7.4/10

🟢Vineuil est un territoire dynamique

Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 8.1 %.

Évolution annuelle

au-dessus de la médiane

1,0%

Bac+3 et plus

au-dessus de la médiane

20,7%

Part de cadres

au-dessus de la médiane

9,4%

Taux de chômage

en-dessous de la médiane

8,1%

📈 Population

↗Évolution 2006-2022 : +15.9%

Sur 11 ans: +11.6%
Taux de chômage: 8.1%

🎓 Diplômes & CSP

Bac+3 et plus: 20.7%
Sans diplôme: 20.6%
Cadres: 9.4%
Prof. intermédiaires: 16.6%
Ouvriers: 9.9%

🧓 Pyramide des âges

0–14 ans: 17.1%
15–29 ans: 13.8%
30–44 ans: 15.9%
45–59 ans: 20.0%
60–74 ans: 20.3%
75 ans et +: 12.9%

🏠 Composition des ménages

Personnes seules31.2 %

Couples avec enfants23.9 %

Couples sans enfants32.2 %

Familles monoparentales11.9 %

Autres ménages0.8 %

3 492 ménages recensés (INSEE RP 2022)

💶Finances locales

5.6/10

🟢Vineuil a des finances très saines

Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.

Épargne brute / hab

265 €/hab

excédent de fonctionnement par habitant

Dépenses d'équipement / hab

365 €/hab

investissement annuel par habitant

Encours de dette / hab

658 €/hab

stock de dette par habitant

Recettes de fonctionnement / hab

1 112 €/hab

produit annuel courant par habitant

Taux d'épargne brute

23.8 %

✓ situation saine (≥ 15 %)

Capacité de désendettement

2.5 ans

✓ très bonne (< 6 ans)

Taux d'endettement

59 %

dette / recettes fonct.

Épargne brute totale: 2 191 019 €
Dépenses d'équipement: 3 015 939 €
Encours de dette: 5 443 069 €
Annuité de la dette / hab: 91 €/hab
Capacité / besoin de financement / hab: 44 €/hab

Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.

💰Pouvoir d'achat local

3.7/10

🟠Vineuil a un pouvoir d'achat tendu

Coût de la vie élevé par rapport aux revenus locaux. Budget logement souvent supérieur à 30 % des revenus.

Niveau de vie médian / UC

24 530 €

revenu par unité de consommation (FILOSOFI)

Taux de chômage

8.1 %

INSEE Dossier complet · proxy bassin d'emploi

Prix médian / m²

2 186 €

DVF récent

Accessibilité (m²/an de revenu)

11.2 m²

surface achetable avec 1 an de revenu médian

1er décile (10 % plus modestes)

14 130 €

seuil revenus modestes

9e décile (10 % plus aisés)

41 140 €

seuil revenus aisés

Rapport D9/D1

2.9

faibles inégalités

Part des salaires dans les revenus: 63.8 %
Part des pensions/retraites: 33.9 %
Taux de pauvreté: non publié

Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.

🏛️Vie politique

Maire en exercice

François FROMET

divers

🏛️ Élections municipales mars 2026

Maire en exercice

François Fromet

DiversDivers· 75 ans· élu(e) au 1er tour

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

1

Macron

33.2%

2

LePen

22.1%

3

Mélenchon

19.1%

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

20%

33%

29%

Centre33.2%

Extrême droite28.6%

Gauche radicale20.2%

Droite6.9%

Écologie4.7%

Gauche modérée4.2%

🤝 Second tour

Macron

62.0%

vs

Le Pen

38.0%

Abstention23.1%

Vivre à Vineuil

Scores par thématique

🏠Immobilier & logements

Évolution prix médian m²

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

🏘️ Structure du parc de logements

🔒Sécurité

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

🏥Santé

⏱️ Accès au plus proche

🎓Éducation

⏱️ Accès au plus proche

🛒Commerce & services de proximité

🚆Transports

🌬️Environnement, air & risques

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

⚠️ Autres risques recensés

☀️Climat (normales 1991-2020)

🥵🥶 Confort thermique

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

👥Profil démographique

📈 Population

🎓 Diplômes & CSP

🧓 Pyramide des âges

🏠 Composition des ménages

💶Finances locales

💰Pouvoir d'achat local

🏛️Vie politique

🏛️ Élections municipales mars 2026

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

🤝 Second tour

Questions fréquentes

💬 Avis des habitants

0 avis publié

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