Quelle est la qualité de vie à Chambray-lès-Tours ?

Chambray-lès-Tours obtient un score de qualité de vie de 6.8/10 sur OùMieuxVivre, calculé à partir de 11 thématiques : sécurité, immobilier, santé, éducation, commerce, transports, démographie, environnement, climat, finances locales et pouvoir d'achat. Ses meilleurs atouts sont : éducation, santé, environnement.

Peut-on bien vivre à Chambray-lès-Tours ?

Chambray-lès-Tours présente de bonnes conditions pour bien vivre avec un score global de 6.8/10. La commune compte 12 720 habitants et se situe en Indre-et-Loire.

Quels sont les avis des habitants sur Chambray-lès-Tours ?

Les habitants peuvent déposer leurs avis sur Chambray-lès-Tours directement sur OùMieuxVivre. Ces avis sont modérés avant publication et permettent de compléter les données officielles par des retours d'expérience réels.

Quel est le prix de l'immobilier à Chambray-lès-Tours ?

À Chambray-lès-Tours, le prix médian au m² est de 2 686 €/m² (données DVF DGFiP), dont 2 681 €/m² en moyenne pour les appartements et 2 777 €/m² pour les maisons.

Est-il sûr d'habiter à Chambray-lès-Tours ?

Le taux de délinquance enregistrée à Chambray-lès-Tours est de 61.6 pour 1 000 habitants par an (SSMSI / Ministère de l'Intérieur), dominé par les vols sans violence contre des personnes. Le score sécurité est de 5.6/10.

Chambray-lès-Tours (37170) — Qualité de vie, avis & bien vivre 2026

🔒Sécurité

5.6/10

🟢Chambray-lès-Tours est plutôt sûre

Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (61.6 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.

Plus de faits recensés que la médiane nationale, avec une gravité moyenne comparable.

Délinquance / 1 000 hab

Médiane villes de même taille : 50,2

61,6

Infractions constatées / an

784

Infraction principaleVols sans violence contre des personnes

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

Vols sans violence contre des personnes×3

180

Destructions et dégradations volontaires×2

117

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement×1.5

113

Violences physiques intrafamiliales×5

65

Vols dans les véhicules×1.5

65

Cambriolages de logement×4

50

Violences physiques hors cadre familial×5

45

Vols de véhicule×2

44

Violences sexuelles×8

40

Vols d'accessoires sur véhicules×0.5

40

Usage de stupéfiants×0.5

25

Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.

Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.

⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).

🏥Santé

8.4/10

🟢Chambray-lès-Tours a une excellente offre médicale

Accessibilité élevée (APL 6.6 consult/an/hab), densité de 14.2 méd/10 000 hab, urgences sur place, hôpital présent. Trouver un médecin traitant reste facile.

Accès réel (APL DREES)ⓘ6.6 consult/an/hab

Médecins / 10 000 hab

très au-dessus

14,2

Équipements présents💊 pharmacie · 🦷 dentiste · 🚑 urgences · 🏥 hôpital

Urgences sur place

2

Médecins spécialistes: 5
Chirurgiens-dentistes: 9
Hôpitaux: 1

⏱️ Accès au plus proche

🚑Urgences✓ sur place

🏥Hôpital✓ sur place

🤰Maternité✓ sur place

Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.

🎓Éducation

8.4/10

🟢Chambray-lès-Tours couvre tous les cycles scolaires

Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.

Écoles

7

Collèges

1

Lycées

2

Supérieur 30 km

20

Établissements publics: 7
Établissements privés: 4
Total: 11
Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE): 20

⏱️ Accès au plus proche

🏫Collège✓ sur place

🎓Lycée✓ sur place

🛒Commerce & services de proximité

7.0/10

🟢Chambray-lès-Tours a une bonne offre de proximité

Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.

Supermarchés

9

Boulangeries

10

Agences bancaires

9

Points postaux

2

🚆Transports

6.6/10

🟢Chambray-lès-Tours est bien desservie

AOM organisée (Syndicat des Mobilités de Touraine), fibre à 98 %. Bonne connectivité physique et numérique.

Gares voyageurs

0

Gare la + proche

5.0 km

≈ 10 min en voiture

🌬️Environnement, air & risques

7.4/10

🟢Chambray-lès-Tours a un bon cadre de vie

Air sain, environnement préservé. 1 risque(s) recensé(s) à surveiller.

Indice ATMO moyen

2.00 / 6

Jours air bon

3/3

indice ≤ 2

Risques recensés

1

séisme

Densité

654 hab/km²

Score combinant 60 % qualité de l'air (indice ATMO), 40 % densité urbaine (proxy nature/espace). L'indice ATMO va de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).

⚠️ Autres risques recensés

🌋Séisme

Zone sismique :

Faible

Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.

☀️Climat (normales 1991-2020)

7.2/10

🟢Chambray-lès-Tours a un climat agréable

Climat tempéré équilibré, 15.2 j de canicule/an, 45.4 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.

🌡️T° moyenne

11.9 °C

dans la moyenne nationale

☀️Soleil

1813 h/an

dans la moyenne nationale

💧Précipitations

726 mm

114 j/an

modéré

🔥Jours chauds

57 j

≥ 25 °C

étés chauds

🥵🥶 Confort thermique

🥵

15j/an

Canicule (≥ 30 °C)

Étés chauds

dans la moyenne nationale

🥶

45j/an

Gel (≤ 0 °C)

Hivers frais

dans la moyenne nationale

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

-14.8 °C

Record min absolu

40.5 °C

Record max absolu

👥Profil démographique

7.2/10

🟢Chambray-lès-Tours est un territoire dynamique

Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 14.1 %.

Évolution annuelle

au-dessus de la médiane

0,9%

Bac+3 et plus

au-dessus de la médiane

22,0%

Part de cadres

au-dessus de la médiane

9,0%

Taux de chômage

au-dessus de la médiane

14,1%

📈 Population

↗Évolution 2006-2023 : +20.8%

Sur 11 ans: +10.6%
Taux de chômage: 14.1%

🎓 Diplômes & CSP

Bac+3 et plus: 22.0%
Sans diplôme: 15.9%
Cadres: 9.0%
Prof. intermédiaires: 15.4%
Ouvriers: 9.7%

🧓 Pyramide des âges

0–14 ans: 14.3%
15–29 ans: 20.4%
30–44 ans: 16.8%
45–59 ans: 18.6%
60–74 ans: 17.6%
75 ans et +: 12.3%

🏠 Composition des ménages

Personnes seules43.3 %

Couples avec enfants19.2 %

Couples sans enfants27.5 %

Familles monoparentales8.7 %

Autres ménages1.3 %

5 874 ménages recensés (INSEE RP 2022)

💶Finances locales

5.4/10

🟢Chambray-lès-Tours a des finances très saines

Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.

Épargne brute / hab

405 €/hab

excédent de fonctionnement par habitant

Dépenses d'équipement / hab

220 €/hab

investissement annuel par habitant

Encours de dette / hab

1 082 €/hab

stock de dette par habitant

Recettes de fonctionnement / hab

1 714 €/hab

produit annuel courant par habitant

Taux d'épargne brute

23.6 %

✓ situation saine (≥ 15 %)

Capacité de désendettement

2.7 ans

✓ très bonne (< 6 ans)

Taux d'endettement

63 %

dette / recettes fonct.

Épargne brute totale: 4 786 725 €
Dépenses d'équipement: 2 607 091 €
Encours de dette: 12 794 238 €
Annuité de la dette / hab: 331 €/hab
Capacité / besoin de financement / hab: 179 €/hab

Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.

💰Pouvoir d'achat local

3.1/10

🟠Chambray-lès-Tours a un pouvoir d'achat tendu

Coût de la vie élevé par rapport aux revenus locaux, chômage à 14.1 %. Budget logement souvent supérieur à 30 % des revenus.

Niveau de vie médian / UC

24 280 €

revenu par unité de consommation (FILOSOFI)

Taux de chômage

14.1 %

INSEE Dossier complet · proxy bassin d'emploi

Prix médian / m²

2 686 €

DVF récent

Accessibilité (m²/an de revenu)

9.0 m²

surface achetable avec 1 an de revenu médian

1er décile (10 % plus modestes)

13 460 €

seuil revenus modestes

9e décile (10 % plus aisés)

41 900 €

seuil revenus aisés

Rapport D9/D1

3.1

inégalités modérées

Part des salaires dans les revenus: 62.8 %
Part des pensions/retraites: 33.4 %
Taux de pauvreté: non publié

Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.

🏛️Vie politique

Maire en exercice

Michel LAMY

droite

🏛️ Élections municipales mars 2026

Maire en exercice

Michel Lamy

DroiteDivers Droite· 44 ans· élu(e) au 2e tour

Inscrits

7 658

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

1

Macron

35.1%

2

Mélenchon

18.8%

3

LePen

18.5%

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

20%

35%

25%

Centre35.1%

Extrême droite25.4%

Gauche radicale20.0%

Droite7.2%

Écologie5.2%

Gauche modérée4.5%

🤝 Second tour

Macron

67.3%

vs

Le Pen

32.7%

Abstention22.9%

Vivre à Chambray-lès-Tours

Scores par thématique

🏠Immobilier & logements

Évolution prix médian m²

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

🏘️ Structure du parc de logements

🔒Sécurité

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

🏥Santé

⏱️ Accès au plus proche

🎓Éducation

⏱️ Accès au plus proche

🛒Commerce & services de proximité

🚆Transports

🌬️Environnement, air & risques

⚠️ Autres risques recensés

☀️Climat (normales 1991-2020)

🥵🥶 Confort thermique

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

👥Profil démographique

📈 Population

🎓 Diplômes & CSP

🧓 Pyramide des âges

🏠 Composition des ménages

💶Finances locales

💰Pouvoir d'achat local

🏛️Vie politique

🏛️ Élections municipales mars 2026

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

🤝 Second tour

Questions fréquentes

💬 Avis des habitants

0 avis publié

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