Vivre à Chambray-lès-Tours
Qualité de vie · Bien vivre à Chambray-lès-Tours · Avis des habitants
Chambray-lès-Tours est une commune de 12 720 habitants (654 hab/km²), située dans le département Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Chambray-lès-Tours
4.8/10Prix médian de 2 736 €/m², comparable aux villes de même taille. Fiscalité locale allégée.
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 3.1%
- Logements vacants
- 3.4%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 330
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 5.1/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 7.4/10
🔒Sécurité à Chambray-lès-Tours
5.6/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (61.6 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Chambray-lès-Tours
8.9/10Accessibilité élevée (APL 6.6 consult/an/hab), densité de 14.2 méd/10 000 hab, urgences sur place, hôpital présent. Trouver un médecin traitant reste facile.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 8.2/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 7.5/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
🎓Éducation à Chambray-lès-Tours
9.4/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole maternelle Maryse Bastié · public
- Ecole primaire privée Marie de l'Incarnation · privé
- Ecole élémentaire Paul Louis Courier · public
- Ecole maternelle Paul Emile Victor · public
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine · public
- Lycée professionnel agricole de Chambray-Lès-Tours - Lycée de la vente et des services · public
- Lycée privé Sainte-Marguerite · privé
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 8.4/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Chambray-lès-Tours
7.7/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.5/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 5.1/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Chambray-lès-Tours. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Chambray-lès-Tours
7.1/10AOM organisée (Syndicat des Mobilités de Touraine), fibre à 98 %. Bonne connectivité physique et numérique.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 8.2/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 3.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Chambray-lès-Tours
5.7/10Climat tempéré équilibré, 15.2 j de canicule/an, 45.4 j de gel. Air sain, environnement préservé.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Chambray-lès-Tours
6.5/10Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 14.1 %.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +10.6%
- Taux de chômage
- 14.1%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 22.0%
- Sans diplôme
- 15.9%
- Cadres
- 9.0%
- Prof. intermédiaires
- 15.4%
- Ouvriers
- 9.7%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 14.3%
- 15–29 ans
- 20.4%
- 30–44 ans
- 16.8%
- 45–59 ans
- 18.6%
- 60–74 ans
- 17.6%
- 75 ans et +
- 12.3%
🏠 Composition des ménages
5 874 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 6.9/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 7.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 6.0/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 2.3/10
💶Finances à Chambray-lès-Tours
5.4/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 5.3/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 8.2/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 1.3/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Chambray-lès-Tours
3.3/10Marché du travail tendu (chômage 14 %) : c'est l'emploi, plus que le coût du logement, qui pèse sur le pouvoir d'achat local.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 5.4/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 4.8/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Chambray-lès-Tours
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Ce qui se dit ailleurs sur Chambray-lès-Tours
👍 Ce qui revient en positif
Chambray-lès-Tours bénéficie d'une bonne qualité de vie liée à son cadre calme et à la proximité des services essentiels. Les habitants apprécient la présence de commerces de proximité, d'équipements de santé (clinique, hôpital), d'espaces naturels (forêts, lacs) et d'une offre associative variée pour tous les âges. La dynamique municipale et l'accessibilité à pied pour les enfants scolarisés sont également des atouts régulièrement soulignés.
👎 Ce qui revient en négatif
Le manque d'identité et le caractère peu attractif du centre-ville constituent les principales critiques, notamment pour les habitants des zones périphériques comme celle de Joué-lès-Tours qui trouvent certains services excentrés. L'offre pour les jeunes est jugée insuffisante, et des problèmes d'infrastructure sont relevés, notamment la dégradation de trottoirs, la vitesse excessive de certaines rues et l'absence du tramway sur le territoire communal.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.