Quelle est la qualité de vie à Saint-Avertin ?

Saint-Avertin obtient un score de qualité de vie de 6.9/10 sur OùMieuxVivre, calculé à partir de 11 thématiques : sécurité, immobilier, santé, éducation, commerce, transports, démographie, environnement, climat, finances locales et pouvoir d'achat. Ses meilleurs atouts sont : santé, démographie, éducation.

Peut-on bien vivre à Saint-Avertin ?

Saint-Avertin présente de bonnes conditions pour bien vivre avec un score global de 6.9/10. La commune compte 14 999 habitants et se situe en Indre-et-Loire.

Quels sont les avis des habitants sur Saint-Avertin ?

Les habitants peuvent déposer leurs avis sur Saint-Avertin directement sur OùMieuxVivre. Ces avis sont modérés avant publication et permettent de compléter les données officielles par des retours d'expérience réels.

Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Avertin ?

À Saint-Avertin, le prix médian au m² est de 2 948 €/m² (données DVF DGFiP), dont 2 695 €/m² en moyenne pour les appartements et 3 176 €/m² pour les maisons.

Est-il sûr d'habiter à Saint-Avertin ?

Le taux de délinquance enregistrée à Saint-Avertin est de 36.3 pour 1 000 habitants par an (SSMSI / Ministère de l'Intérieur), dominé par les cambriolages de logement. Le score sécurité est de 7.1/10.

Saint-Avertin (37550) — Qualité de vie, avis & bien vivre 2026

🔒Sécurité

7.1/10

🟢Saint-Avertin est plutôt sûre

Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (36.3 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.

Volume et gravité des faits proches de la médiane nationale : profil de délinquance dans la moyenne, sans particularité notable.

Délinquance / 1 000 hab

Médiane villes de même taille : 50,2

36,3

Infractions constatées / an

544

Infraction principaleCambriolages de logement

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

Cambriolages de logement×4

130

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement×1.5

109

Destructions et dégradations volontaires×2

100

Vols sans violence contre des personnes×3

56

Vols dans les véhicules×1.5

45

Violences sexuelles×8

33

Violences physiques hors cadre familial×5

25

Violences physiques intrafamiliales×5

18

Vols d'accessoires sur véhicules×0.5

16

Vols de véhicule×2

12

Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.

Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.

⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).

🏥Santé

8.3/10

🟢Saint-Avertin a une excellente offre médicale

Accessibilité élevée (APL 6.4 consult/an/hab), densité de 14.0 méd/10 000 hab, hôpital présent. Trouver un médecin traitant reste facile.

Accès réel (APL DREES)ⓘ6.4 consult/an/hab

Médecins / 10 000 hab

très au-dessus

14,0

Équipements présents💊 pharmacie · 🦷 dentiste · 🏥 hôpital

Médecins spécialistes: 1
Chirurgiens-dentistes: 13
Hôpitaux: 1

⏱️ Accès au plus proche

🚑Urgences2.6 km · ≈ 7 min

🏥Hôpital✓ sur place

🤰Maternité2.6 km · ≈ 7 min

Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.

🎓Éducation

7.7/10

🟢Saint-Avertin couvre tous les cycles scolaires

Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.

Écoles

5

Collèges

1

Lycées

0

Supérieur 30 km

20

Établissements publics: 5
Établissements privés: 1
Total: 6
Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE): 20

⏱️ Accès au plus proche

🏫Collège✓ sur place

🎓Lycée2.6 km · ≈ 7 min

🛒Commerce & services de proximité

5.8/10

🟢Saint-Avertin a une bonne offre de proximité

Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.

Supermarchés

2

Boulangeries

8

Agences bancaires

10

Points postaux

2

🚆Transports

6.8/10

🟢Saint-Avertin est bien desservie

AOM organisée (Syndicat des Mobilités de Touraine), fibre à 99 %. Bonne connectivité physique et numérique.

Gares voyageurs

0

Gare la + proche

3.7 km

≈ 11 min en voiture

🌬️Environnement, air & risques

6.8/10

🟢Saint-Avertin a un bon cadre de vie

Air sain, environnement préservé. 3 risque(s) recensé(s) à surveiller.

Indice ATMO moyen

2.00 / 6

Jours air bon

3/3

indice ≤ 2

Risques recensés

3

inondation, sécheresse

Densité

1135 hab/km²

Score combinant 60 % qualité de l'air (indice ATMO), 40 % densité urbaine (proxy nature/espace). L'indice ATMO va de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

🌊Inondation↑🏜️Sécheresse / argiles↑

Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).

⚠️ Autres risques recensés

🌋Séisme

Zone sismique :

Faible

Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.

☀️Climat (normales 1991-2020)

7.2/10

🟢Saint-Avertin a un climat agréable

Climat tempéré équilibré, 15.2 j de canicule/an, 45.4 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.

🌡️T° moyenne

11.9 °C

dans la moyenne nationale

☀️Soleil

1813 h/an

dans la moyenne nationale

💧Précipitations

726 mm

114 j/an

modéré

🔥Jours chauds

57 j

≥ 25 °C

étés chauds

🥵🥶 Confort thermique

🥵

15j/an

Canicule (≥ 30 °C)

Étés chauds

dans la moyenne nationale

🥶

45j/an

Gel (≤ 0 °C)

Hivers frais

dans la moyenne nationale

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

-14.8 °C

Record min absolu

40.5 °C

Record max absolu

👥Profil démographique

7.8/10

🟢Saint-Avertin est un territoire très dynamique

Croissance démographique soutenue (+0.4 %/an), profil très qualifié (14 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.

Évolution annuelle

en-dessous de la médiane

0,4%

Bac+3 et plus

très au-dessus

32,1%

Part de cadres

très au-dessus

14,0%

Taux de chômage

très en-dessous

7,9%

📈 Population

↗Évolution 2006-2023 : +7.7%

Sur 11 ans: +4.3%
Taux de chômage: 7.9%

🎓 Diplômes & CSP

Bac+3 et plus: 32.1%
Sans diplôme: 12.9%
Cadres: 14.0%
Prof. intermédiaires: 16.0%
Ouvriers: 6.4%

🧓 Pyramide des âges

0–14 ans: 16.1%
15–29 ans: 13.7%
30–44 ans: 16.1%
45–59 ans: 21.1%
60–74 ans: 20.6%
75 ans et +: 12.4%

🏠 Composition des ménages

Personnes seules34.3 %

Couples avec enfants25.0 %

Couples sans enfants32.9 %

Familles monoparentales6.9 %

Autres ménages0.9 %

6 815 ménages recensés (INSEE RP 2022)

💶Finances locales

4.1/10

🟡Saint-Avertin a des finances équilibrées

Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.

Épargne brute / hab

129 €/hab

excédent de fonctionnement par habitant

Dépenses d'équipement / hab

196 €/hab

investissement annuel par habitant

Encours de dette / hab

219 €/hab

stock de dette par habitant

Recettes de fonctionnement / hab

1 165 €/hab

produit annuel courant par habitant

Taux d'épargne brute

11.1 %

acceptable (7-15 %)

Capacité de désendettement

1.7 ans

✓ très bonne (< 6 ans)

Taux d'endettement

19 %

dette / recettes fonct.

Épargne brute totale: 1 974 547 €
Dépenses d'équipement: 3 008 028 €
Encours de dette: 3 352 799 €
Annuité de la dette / hab: 43 €/hab
Capacité / besoin de financement / hab: -96 €/hab

Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.

💰Pouvoir d'achat local

5.3/10

🟡Saint-Avertin a un pouvoir d'achat moyen

Niveau de vie et coûts proches de la moyenne nationale. Pas d'effet de levier ni de gros frein sur le pouvoir d'achat.

Niveau de vie médian / UC

28 660 €

revenu par unité de consommation (FILOSOFI)

Taux de chômage

7.9 %

INSEE Dossier complet · proxy bassin d'emploi

Prix médian / m²

2 948 €

DVF récent

Accessibilité (m²/an de revenu)

9.7 m²

surface achetable avec 1 an de revenu médian

1er décile (10 % plus modestes)

15 630 €

seuil revenus modestes

9e décile (10 % plus aisés)

49 720 €

seuil revenus aisés

Rapport D9/D1

3.2

inégalités modérées

Part des salaires dans les revenus: 62.4 %
Part des pensions/retraites: 36.7 %
Taux de pauvreté: non publié

Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.

🏛️Vie politique

Maire en exercice

Laurent RAYMOND

droite

🏛️ Élections municipales mars 2026

Maire en exercice

Laurent Raymond

DroiteDivers Droite· 58 ans· élu(e) au 1er tour

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

1

Macron

39.6%

2

Mélenchon

17.3%

3

LePen

13.8%

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

18%

40%

9%

20%

Centre39.6%

Extrême droite20.1%

Gauche radicale18.3%

Droite8.9%

Écologie6.5%

Gauche modérée4.4%

🤝 Second tour

Macron

74.1%

vs

Le Pen

25.9%

Abstention20.8%

Vivre à Saint-Avertin

Scores par thématique

🏠Immobilier & logements

Évolution prix médian m²

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

🏘️ Structure du parc de logements

🔒Sécurité

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

🏥Santé

⏱️ Accès au plus proche

🎓Éducation

⏱️ Accès au plus proche

🛒Commerce & services de proximité

🚆Transports

🌬️Environnement, air & risques

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

⚠️ Autres risques recensés

☀️Climat (normales 1991-2020)

🥵🥶 Confort thermique

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

👥Profil démographique

📈 Population

🎓 Diplômes & CSP

🧓 Pyramide des âges

🏠 Composition des ménages

💶Finances locales

💰Pouvoir d'achat local

🏛️Vie politique

🏛️ Élections municipales mars 2026

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

🤝 Second tour

Questions fréquentes

💬 Avis des habitants

0 avis publié

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