Luzard-Deux Parcs – Picasso-Forestière – Descartes
Luzard-Deux Parcs – Picasso-Forestière – Descartes en jaune, parmi les 3 quartiers de Champs-sur-Marne.
💶 Prix immobilier
Luzard-Deux Parcs – Picasso-Forestière – Descartes se classe 2ᵉ / 3 quartiers de Champs-sur-Marne par prix au m². Calcul sur 243 ventes récentes (DVF).
Prix par sous-quartier
Le grand quartier Luzard-Deux Parcs – Picasso-Forestière – Descartes se subdivise en 3 micro-quartiers (IRIS INSEE).
| Sous-quartier | Médian /m² | Profil social | Ventes |
|---|---|---|---|
| Descartes | 4 326 € | Plutôt favorisé6.5/10 | 54 |
| Luzard-Deux Parcs | 3 285 € | Favorisé9.0/10 | 132 |
| Picasso-Forestière | 2 750 € | Plutôt favorisé5.5/10 | 57 |
👥 Profil socio-économique
⚠️ Le score social mesure la défavorisation socio-économique (revenu, chômage, catégories socio-professionnelles, diplômes) — comme les autres scores du site, 10 = le mieux, 0 = le moins bien. Ce n'est en aucun cas un indicateur de délinquance ou d'insécurité. Aucune donnée de criminalité par quartier n'existe en open data en France (le ministère de l'Intérieur ne publie qu'à l'échelle de la commune). Source : indice de défavorisation FDep (Rey et al.) + quartiers prioritaires (ANCT). Millésime des données socio-économiques antérieur, mais la structure sociale des quartiers évolue lentement.