Vivre à Chartres
Qualité de vie · Bien vivre à Chartres · Avis des habitants
Chartres est une commune française, préfecture du département d'Eure-et-Loir, dans la région Centre-Val de Loire. La ville est à environ 90 km au sud-ouest de Paris. Il s'agit de la première ville du département d'Eure-et-Loir et la sixième de la région Centre-Val de Loire derrière Tours, Orléans (la capitale régionale), Bourges, Blois et Châteauroux. La ville tient son nom de l'ancien peuple gaulois des Carnutes dont elle était le chef lieu et dont César mentionne que c'est dans leur cité que chaque année se réunissaient les druides de toutes les Gaules, au milieu d'une vaste forêt.
Scores par thématique
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🏠Immobilier & logements
6.4/10Prix médian de 2 558 €/m², inférieur à la médiane des villes de même taille. Taxe foncière très lourde (55 %, médiane FR 40 %).
Évolution prix médian m²
DVF · 2021-2025⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 3.8%
- Logements vacants
- 11.0%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2023-2024
- 1 591
🔒Sécurité
5.9/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (57.1 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé
6.7/10Accessibilité dégradée (APL 2.7 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
- Médecins spécialistes
- 4
- Chirurgiens-dentistes
- 38
- Hôpitaux
- 1
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
🎓Éducation
7.4/10Tous les cycles présents dans la commune.
- Établissements publics
- 27
- Établissements privés
- 15
- Total
- 49
- Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE)
- 5
⏱️ Accès au plus proche
🛒Commerce & services de proximité
6.8/10Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.
🚆Transports
8.7/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 93 %. Vivre sans voiture est envisageable.
🌬️Environnement, air & risques
6.8/10Air sain, environnement préservé. 8 risque(s) recensé(s) à surveiller.
Score combinant 60 % qualité de l'air (indice ATMO), 40 % densité urbaine (proxy nature/espace). L'indice ATMO va de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
☀️Climat (normales 1991-2020)
7.2/10Climat tempéré équilibré, 14.8 j de canicule/an, 64.5 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
👥Profil démographique
7.0/10Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 12.1 %.
📈 Population
- Sur 11 ans
- -3.3%
- Taux de chômage
- 12.1%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 25.7%
- Sans diplôme
- 21.1%
- Cadres
- 10.7%
- Prof. intermédiaires
- 14.9%
- Ouvriers
- 11.4%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 15.3%
- 15–29 ans
- 19.5%
- 30–44 ans
- 17.4%
- 45–59 ans
- 18.8%
- 60–74 ans
- 16.5%
- 75 ans et +
- 12.4%
🏠 Composition des ménages
19 874 ménages recensés (INSEE RP 2022)
💶Finances locales
3.7/10Marges réduites : taux d'épargne ou dette sous tension. Une hausse de fiscalité ou un report d'investissements est possible à moyen terme.
- Épargne brute totale
- 14 403 924 €
- Dépenses d'équipement
- 37 433 503 €
- Encours de dette
- 182 688 127 €
- Annuité de la dette / hab
- 371 €/hab
- Capacité / besoin de financement / hab
- -233 €/hab
Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.
💰Pouvoir d'achat local
2.0/10Immobilier très cher rapporté aux revenus, marché du travail tendu. S'installer suppose des revenus élevés ou un soutien familial.
- Part des salaires dans les revenus
- 64.7 %
- Part des pensions/retraites
- 29.2 %
- Taux de pauvreté
- non publié
Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Questions fréquentes
💬 Avis des habitants
Ressenti des personnes vivant ou ayant vécu à Chartres. Indépendant des scores objectifs.
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