Vivre à Chatou
Qualité de vie · Bien vivre à Chatou · Avis des habitants
Chatou est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Chatou est notamment connue pour son riche patrimoine architectural, mais aussi pour les nombreux événements ayant lieu sur ses îles et le mouvement des Impressionnistes.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Chatou
3.0/10Prix médian de 5 023 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale allégée.
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 2.1%
- Logements vacants
- 7.4%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 712
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 2.8/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 10.0/10
🔒Sécurité à Chatou
7.7/10Délinquance très inférieure à la médiane nationale (37.2 faits/1 000 hab., pondéré par gravité). Cambriolages, vols et violences y sont rares.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Chatou
7.5/10Accessibilité dégradée (APL 2.6 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 3.7/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Chatou
9.7/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole primaire Jules Ferry · public
- Ecole élémentaire Jean Rostand · public
- Ecole maternelle Les Sabinettes · public
- Ecole maternelle Les Larris · public
- Ecole maternelle Ernest Bousson · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Chatou
7.9/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.8/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Chatou. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Chatou
9.5/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 99 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 9.6/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Chatou
5.5/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Chatou
7.7/10Croissance démographique soutenue (+-0.1 %/an), profil très qualifié (26 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- -0.8%
- Taux de chômage
- 8.3%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 50.2%
- Sans diplôme
- 10.1%
- Cadres
- 25.9%
- Prof. intermédiaires
- 16.9%
- Ouvriers
- 4.0%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 19.5%
- 15–29 ans
- 16.3%
- 30–44 ans
- 20.6%
- 45–59 ans
- 21.5%
- 60–74 ans
- 13.9%
- 75 ans et +
- 8.3%
🏠 Composition des ménages
13 021 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 4.2/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 8.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 6.5/10
💶Finances à Chatou
4.2/10Bonne capacité d'auto-financement, endettement maîtrisé. La commune peut investir sans menacer son équilibre budgétaire.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 2.9/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 7.4/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 2.6/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Chatou
5.1/10Niveau de vie, coûts et marché de l'emploi proches de la moyenne. Ni effet de levier ni frein marqué.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 6.2/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Chatou
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30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Chatou
👍 Ce qui revient en positif
Chatou est appréciée comme une ville calme et sécurisée à proximité de Paris, particulièrement le bas de Chatou avec ses accès RER et sa proximité du centre-ville. Les familles apprécient la qualité des écoles publiques et privées (dont le Bon Sauveur), les infrastructures sportives accessibles, et l'offre commerciale incluant le marché du samedi aux bas de Chatou, les deux Super-U, ainsi que les bars et restaurants. Le cadre de vie à proximité de la Seine et de la verdure, notamment vers le Vésinet, est régulièrement cité comme un atout majeur.
👎 Ce qui revient en négatif
Les travaux constants et prolongés sont une source majeure de mécontentement, générant bruit, pollution et embouteillages. Une disparité nette est relevée entre le bas de Chatou (bien desservi, calme, qualité urbaine) et les hauts de Chatou, notamment les quartiers des Sabinettes, Marolles et des Landes, critiqués pour leur architecture, manque de verdure et problèmes de sécurité avec présence de jeunes. L'urbanisation excessive et le bétonage sont pointés du doigt, ainsi que la gestion du trafic automobile considérée comme mal conçue. Certains quartiers comme Gambetta sont décrits comme à l'abandon.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.