Vivre à Cogolin
Qualité de vie · Bien vivre à Cogolin · Avis des habitants
Cogolin est une commune de 12 301 habitants (442 hab/km²), située dans le département Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Cogolin
3.6/10Prix médian de 4 528 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 22.4%
- Logements vacants
- 9.1%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 481
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 3.2/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 7.0/10
🔒Sécurité à Cogolin
6.7/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (69.8 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Cogolin
8.5/10Accessibilité au-dessus de la moyenne (APL 4.6 consult/an/hab). Possible attente pour un nouveau médecin traitant selon les cabinets.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 8.8/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 7.4/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Cogolin
8.7/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole primaire Pisan Malaspina · public
- Ecole primaire Robert Chabaud · public
- Ecole primaire Le Rialet · public
- Ecole primaire Fontvieille · public
- Collège Gérard Philipe · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe · public
- Collège Assomption Méditerranée · privé
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 7.6/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 8.3/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Cogolin
7.7/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.7/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.8/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Cogolin. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Cogolin
5.8/10AOM organisée (CC du Golfe de Saint-Tropez), fibre à 94 %. Bonne connectivité physique et numérique.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 5.5/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 3.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 8.8/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 8.0/10
☀️Climat à Cogolin
7.6/10Température douce (15.6 °C de moyenne), 2761 h de soleil/an, peu de jours extrêmes, air de qualité (indice ATMO 3.0). Confort climatique optimal.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Cogolin
4.4/10Évolution démographique modérée, mix socio-éco proche de la moyenne nationale.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +8.6%
- Taux de chômage
- 13.4%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 12.9%
- Sans diplôme
- 22.5%
- Cadres
- 3.5%
- Prof. intermédiaires
- 10.5%
- Ouvriers
- 17.1%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 15.4%
- 15–29 ans
- 16.2%
- 30–44 ans
- 20.6%
- 45–59 ans
- 20.4%
- 60–74 ans
- 18.1%
- 75 ans et +
- 9.2%
🏠 Composition des ménages
5 694 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 6.4/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 3.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 2.3/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 8.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 2.8/10
💶Finances à Cogolin
5.8/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 5.3/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 1.8/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Cogolin
2.1/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 13 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 2.6/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 3.6/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Cogolin
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Ce qui se dit ailleurs sur Cogolin
👍 Ce qui revient en positif
Cogolin bénéficie d'une qualité de vie appréciée pour son caractère de village tout en disposant d'équipements complets (commerces, écoles, collège, maison médicale, salles de sport). Les habitants soulignent la douceur de la vieille ville, l'accueil des résidents, la proximité des activités sportives et maritimes, ainsi que la localisation géographique idéale au cœur du Golfe de Saint-Tropez, entourée de nature (vignes, montagne, pins parasols). Des améliorations notables ont été observées ces dernières années, notamment depuis le changement de gouvernance locale qui a relancé la dynamique de la ville avec des animations toute l'année.
👎 Ce qui revient en négatif
Des préoccupations concernant la sécurité et l'ambiance générale sont relevées, particulièrement en soirée, avec des mentions de malpropreté et d'incivilités. Le coût de la vie y est considéré comme élevé, avec peu de choix commercial et des services peu accessibles aux budgets modestes. Ces problématiques semblent toutefois concentrées dans certaines zones, tandis que d'autres quartiers comme celui du Plein Soleil sont décrits comme calmes et agréables.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.