Iris 3 – Iris 4 – Iris 1
Iris 3 – Iris 4 – Iris 1 en jaune, parmi les 6 quartiers de Épinay-sur-Seine.
💶 Prix immobilier
Iris 3 – Iris 4 – Iris 1 se classe 1ᵉ / 6 quartiers de Épinay-sur-Seine par prix au m² — c'est le plus cher. Calcul sur 285 ventes récentes (DVF).
Prix par sous-quartier
Le grand quartier Iris 3 – Iris 4 – Iris 1 se subdivise en 4 micro-quartiers (IRIS INSEE).
| Sous-quartier | Médian /m² | Profil social | Ventes |
|---|---|---|---|
| Iris 4 | 3 415 € | Mixte5.0/10 | 182 |
| Iris 1 | 2 675 € | Mixte4.7/10⚑ Quartier prioritaireQuartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) : Centre Ville | 8 |
| Iris 2 | 2 380 € | Très fragile2.0/10⚑ Quartier prioritaireQuartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) : Centre Ville | 20 |
| Iris 3 | 2 246 € | Très fragile1.7/10⚑ Quartier prioritaireQuartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) : Centre Ville | 75 |
👥 Profil socio-économique
⚠️ Le score social mesure la défavorisation socio-économique (revenu, chômage, catégories socio-professionnelles, diplômes) — comme les autres scores du site, 10 = le mieux, 0 = le moins bien. Ce n'est en aucun cas un indicateur de délinquance ou d'insécurité. Aucune donnée de criminalité par quartier n'existe en open data en France (le ministère de l'Intérieur ne publie qu'à l'échelle de la commune). Source : indice de défavorisation FDep (Rey et al.) + quartiers prioritaires (ANCT). Millésime des données socio-économiques antérieur, mais la structure sociale des quartiers évolue lentement.