Quelle est la qualité de vie à Épône ?

Épône obtient un score de qualité de vie de 6.4/10 sur OùMieuxVivre, calculé à partir de 11 thématiques : sécurité, immobilier, santé, éducation, commerce, transports, démographie, environnement, climat, finances locales et pouvoir d'achat. Ses meilleurs atouts sont : éducation, transports, démographie.

Peut-on bien vivre à Épône ?

Épône présente de bonnes conditions pour bien vivre avec un score global de 6.4/10. La commune compte 7 031 habitants et se situe en Yvelines.

Quels sont les avis des habitants sur Épône ?

Les habitants peuvent déposer leurs avis sur Épône directement sur OùMieuxVivre. Ces avis sont modérés avant publication et permettent de compléter les données officielles par des retours d'expérience réels.

Quel est le prix de l'immobilier à Épône ?

À Épône, le prix médian au m² est de 3 163 €/m² (données DVF DGFiP), dont 3 977 €/m² en moyenne pour les appartements et 3 198 €/m² pour les maisons.

Est-il sûr d'habiter à Épône ?

Le taux de délinquance enregistrée à Épône est de 38.4 pour 1 000 habitants par an (SSMSI / Ministère de l'Intérieur), dominé par les violences physiques intrafamiliales. Le score sécurité est de 7.3/10.

Épône (78680) — Qualité de vie, avis & bien vivre 2026

🔒Sécurité

7.3/10

🟢Épône est plutôt sûre

Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (38.4 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.

Volume et gravité des faits proches de la médiane nationale : profil de délinquance dans la moyenne, sans particularité notable.

Délinquance / 1 000 hab

Médiane villes de même taille : 25,0

38,4

Infractions constatées / an

270

Infraction principaleViolences physiques intrafamiliales

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

Violences physiques intrafamiliales×5

48

Destructions et dégradations volontaires×2

45

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement×1.5

37

Violences physiques hors cadre familial×5

25

Vols de véhicule×2

25

Vols sans violence contre des personnes×3

24

Cambriolages de logement×4

20

Vols d'accessoires sur véhicules×0.5

16

Usage de stupéfiants×0.5

11

Vols dans les véhicules×1.5

10

Usage de stupéfiants (AFD)×0.5

9

Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.

Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.

⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).

🏥Santé

6.9/10

🟡Épône a une offre médicale tendue

Accessibilité dégradée (APL 3.1 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9) mais chute à 2.3 hors médecins > 65 ans (vieillissement marqué — départs en retraite à venir). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.

Accès réel (APL DREES)ⓘ3.1 consult/an/hab⚠ chute à 2.3 hors méd. > 65 ans

Médecins / 10 000 hab

très en-dessous

1,4

Équipements présents💊 pharmacie · 🦷 dentiste ·

Médecins spécialistes: 0
Chirurgiens-dentistes: 2
Hôpitaux: 0

⏱️ Accès au plus proche

🚑Urgences2.9 km · ≈ 6 min

🏥Hôpital2.9 km · ≈ 6 min

🤰Maternité9.7 km · ≈ 16 min

Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.

🎓Éducation

9.2/10

🟢Épône couvre tous les cycles scolaires

Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.

Écoles

5

Collèges

1

Lycées

0

Supérieur 30 km

67

Établissements publics: 6
Établissements privés: 0
Total: 6
Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE): 67

⏱️ Accès au plus proche

🏫Collège✓ sur place

🎓Lycée2.9 km · ≈ 6 min

🛒Commerce & services de proximité

4.5/10

🟡Épône a des commerces du quotidien

Quelques commerces de base dans la commune (dont boulangerie). Sortir pour les courses hebdomadaires reste fréquent.

Supermarchés

2

Boulangeries

6

Points postaux

1

🚆Transports

8.0/10

🟢Épône est très bien desservie

réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 99 %. Vivre sans voiture est envisageable.

Gares voyageurs

0

Gare la + proche

2.1 km

≈ 8 min en voiture

🌬️Environnement, air & risques

7.4/10

🟢Épône a un bon cadre de vie

Air sain, environnement préservé. 1 risque(s) recensé(s) à surveiller.

Indice ATMO moyen

2.00 / 6

Jours air bon

2/2

indice ≤ 2

Risques recensés

1

Densité

527 hab/km²

Score combinant 60 % qualité de l'air (indice ATMO), 40 % densité urbaine (proxy nature/espace). L'indice ATMO va de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).

⚠️ Autres risques recensés

🏭Risque industriel

Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.

☀️Climat (normales 1991-2020)

6.9/10

🟢Épône a un climat agréable

Climat tempéré équilibré, 12.3 j de canicule/an, 40.4 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.

🌡️T° moyenne

11.6 °C

dans la moyenne nationale

☀️Soleil

1717 h/an

dans la moyenne nationale

💧Précipitations

642 mm

115 j/an

climat sec

🔥Jours chauds

49 j

≥ 25 °C

étés modérés

🥵🥶 Confort thermique

🥵

12j/an

Canicule (≥ 30 °C)

Peu de chaleur

au-dessous de la médiane

🥶

40j/an

Gel (≤ 0 °C)

Hivers frais

au-dessous de la médiane

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

-12.7 °C

Record min absolu

42.0 °C

Record max absolu

👥Profil démographique

7.9/10

🟢Épône est un territoire très dynamique

Croissance démographique soutenue (+0.4 %/an), profil très qualifié (11 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.

Évolution annuelle

dans la moyenne

0,4%

Bac+3 et plus

très au-dessus

25,3%

Part de cadres

très au-dessus

11,3%

Taux de chômage

au-dessus de la médiane

9,4%

📈 Population

↗Évolution 2006-2023 : +10.6%

Sur 11 ans: +4.7%
Taux de chômage: 9.4%

🎓 Diplômes & CSP

Bac+3 et plus: 25.3%
Sans diplôme: 16.5%
Cadres: 11.3%
Prof. intermédiaires: 19.0%
Ouvriers: 10.5%

🧓 Pyramide des âges

0–14 ans: 21.7%
15–29 ans: 15.8%
30–44 ans: 21.2%
45–59 ans: 18.8%
60–74 ans: 13.9%
75 ans et +: 8.6%

🏠 Composition des ménages

Personnes seules32.6 %

Couples avec enfants33.3 %

Couples sans enfants21.2 %

Familles monoparentales12.7 %

Autres ménages0.2 %

2 750 ménages recensés (INSEE RP 2022)

💶Finances locales

1.9/10

🟠Épône a des finances fragiles

Marges réduites : taux d'épargne ou dette sous tension. Une hausse de fiscalité ou un report d'investissements est possible à moyen terme.

Épargne brute / hab

98 €/hab

excédent de fonctionnement par habitant

Dépenses d'équipement / hab

370 €/hab

investissement annuel par habitant

Encours de dette / hab

1 071 €/hab

stock de dette par habitant

Recettes de fonctionnement / hab

1 451 €/hab

produit annuel courant par habitant

Taux d'épargne brute

6.7 %

⚠ vigilance (< 7 %)

Capacité de désendettement

11.0 ans

maîtrisée (6-12 ans)

Taux d'endettement

74 %

dette / recettes fonct.

Épargne brute totale: 651 683 €
Dépenses d'équipement: 2 472 422 €
Encours de dette: 7 153 005 €
Annuité de la dette / hab: 75 €/hab
Capacité / besoin de financement / hab: -126 €/hab

Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.

💰Pouvoir d'achat local

4.1/10

🟡Épône a un pouvoir d'achat moyen

Niveau de vie et coûts proches de la moyenne nationale. Pas d'effet de levier ni de gros frein sur le pouvoir d'achat.

Niveau de vie médian / UC

26 330 €

revenu par unité de consommation (FILOSOFI)

Taux de chômage

9.4 %

INSEE Dossier complet · proxy bassin d'emploi

Prix médian / m²

3 163 €

DVF récent

Accessibilité (m²/an de revenu)

8.3 m²

surface achetable avec 1 an de revenu médian

1er décile (10 % plus modestes)

14 200 €

seuil revenus modestes

9e décile (10 % plus aisés)

42 620 €

seuil revenus aisés

Rapport D9/D1

3.0

inégalités modérées

Part des salaires dans les revenus: 76.6 %
Part des pensions/retraites: 26.7 %
Taux de pauvreté: non publié

Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.

🏛️Vie politique

Maire en exercice

Emmanuel BOLLE

divers

🏛️ Élections municipales mars 2026

Maire en exercice

Emmanuel Bolle

DiversDivers· 57 ans· élu(e) au 2e tour

Inscrits

4 646

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

1

Macron

29.1%

2

Mélenchon

24.4%

3

LePen

21.9%

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

26%

29%

9%

28%

Centre29.1%

Extrême droite27.7%

Gauche radicale25.5%

Droite9.0%

Écologie4.0%

Gauche modérée2.7%

🤝 Second tour

Macron

60.5%

vs

Le Pen

39.5%

Abstention21.1%

Vivre à Épône

Scores par thématique

🏠Immobilier & logements

Évolution prix médian m²

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

🏘️ Structure du parc de logements

🔒Sécurité

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

🏥Santé

⏱️ Accès au plus proche

🎓Éducation

⏱️ Accès au plus proche

🛒Commerce & services de proximité

🚆Transports

🌬️Environnement, air & risques

⚠️ Autres risques recensés

☀️Climat (normales 1991-2020)

🥵🥶 Confort thermique

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

👥Profil démographique

📈 Population

🎓 Diplômes & CSP

🧓 Pyramide des âges

🏠 Composition des ménages

💶Finances locales

💰Pouvoir d'achat local

🏛️Vie politique

🏛️ Élections municipales mars 2026

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

🤝 Second tour

Questions fréquentes

💬 Avis des habitants

0 avis publié

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