Vivre à Fleury-les-Aubrais
Qualité de vie · Bien vivre à Fleury-les-Aubrais · Avis des habitants
Fleury-les-Aubrais, dans le Loiret, compte 21 804 habitants pour une note globale de 5.3/10. Le prix médian au m² atteint 2 027 €. L'accès à la fibre est un atout net, avec 99.5 % des locaux éligibles, et l'éducation obtient un bon score de 9.1/10 grâce à 12 écoles, 3 collèges et 2 lycées. L'accessibilité aux médecins généralistes dépasse la médiane nationale, avec 3.2 consultations par an et par habitant contre 2.9. Les transports affichent 8/10, rattachés à Orléans Métropole, avec une gare à 2.7 km. Le point de vigilance principal concerne la sécurité, avec un score de 6.3/10 et un taux de délinquance de 58.9‰, dominé par les vols sans violence contre des personnes. La taxe foncière est élevée, à 62.3 %, et le score environnement reste bas, à 5.1/10. Fleury-les-Aubrais se distingue ainsi par une bonne connectivité numérique et une offre scolaire correcte, mais son profil global est freiné par une fiscalité foncière lourde et une délinquance supérieure à la moyenne des communes de taille comparable.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Fleury-les-Aubrais
3.3/10Prix médian de 2 027 €/m², inférieur à la médiane des villes de même taille. Taxe foncière très lourde (62 %, médiane FR 40 %).
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.3%
- Logements vacants
- 5.2%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 469
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 6.2/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 0.0/10
🔒Sécurité à Fleury-les-Aubrais
6.3/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (58.9 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Fleury-les-Aubrais
7.3/10Accessibilité dégradée (APL 3.2 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 5.2/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 8.8/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 8.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux spécialistes proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Fleury-les-Aubrais
9.1/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole élémentaire Marie Curie · public
- Ecole primaire Louis Aragon · public
- Ecole élémentaire Henri Wallon · public
- Ecole élémentaire Jacques Brel · public
- Ecole maternelle René Ferragu · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet · public
- Collège Condorcet · public
- Collège André Chêne · public
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat · public
- Lycée professionnel Jean Lurçat · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 7.6/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Fleury-les-Aubrais
7.5/10Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.7/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.1/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Fleury-les-Aubrais. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Fleury-les-Aubrais
8.0/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 100 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 9.0/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 4.4/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 10.0/10
☀️Climat à Fleury-les-Aubrais
5.1/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Fleury-les-Aubrais
5.5/10Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 13.9 %.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +2.5%
- Taux de chômage
- 13.9%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 19.4%
- Sans diplôme
- 21.9%
- Cadres
- 7.7%
- Prof. intermédiaires
- 14.8%
- Ouvriers
- 15.9%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 21.6%
- 15–29 ans
- 18.1%
- 30–44 ans
- 19.3%
- 45–59 ans
- 17.3%
- 60–74 ans
- 15.1%
- 75 ans et +
- 8.6%
🏠 Composition des ménages
9 443 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 5.0/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 5.8/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 5.1/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 9.6/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 2.5/10
💶Finances à Fleury-les-Aubrais
2.9/10Marges réduites : taux d'épargne ou dette sous tension. Une hausse de fiscalité ou un report d'investissements est possible à moyen terme.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 1.4/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 6.0/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 2.0/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Fleury-les-Aubrais
2.2/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 14 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 2.1/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 4.6/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Fleury-les-Aubrais
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Ce qui se dit ailleurs sur Fleury-les-Aubrais
👍 Ce qui revient en positif
La commune dispose d'infrastructures scolaires nombreuses avec plusieurs lycées et collèges. Le centre-ville offre une certaine dynamique commerciale et de services. La ligne de tramway constitue un atout en matière de transports et de mobilité urbaine.
👎 Ce qui revient en négatif
Fleury-les-Aubrais souffre d'une image de ville-dortoir peu entretenue, avec un sentiment d'insécurité récurrent et des incivilités importantes, notamment dans les comportements routiers. Le niveau scolaire est jugé faible malgré le nombre d'établissements, l'urbanisme et le centre-ville requièrent une rénovation, et la fiscalité locale est perçue comme excessive. La composition sociale et l'absence de bienveillance générale caractérisent le malaise urbain qui s'en dégage.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.