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Gaillard
Gaillard© Wikimedia Commons — Canton de Gaillard

Vivre à Gaillard

Qualité de vie · Bien vivre à Gaillard · Avis des habitants

Haute-Savoie·Auvergne-Rhône-Alpes·74240·11 423 habitants

Gaillard est une commune de 11 423 habitants (2914 hab/km²), située dans le département Haute-Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.

4.7
/10
Score global
Localisation
Haute-Savoie

Scores par thématique

Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.

🏠Immobilier à Gaillard

4.3/10
🟡Gaillard a un immobilier au-dessus de la médiane locale

Prix médian de 3 666 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale allégée.

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
3 666
🏡
Maisons
Basé sur 43 transactions entre 2024 et 2025
4 694
🏢
Appartements
Basé sur 376 transactions entre 2024 et 2025
3 623
📊 Médiane villes de même taille : 2 696 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : +7.5%
234 tx257 tx225 tx183 tx236 tx3 36520213 47220223 54820233 75020243 6182025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Gaillard
4 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
très en-dessous
29,4 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
3,4/7
Étiquette moyenne
3 312 DPE recensés
E
A
0.2%
B
0.5%
C
13.6%
D
40.2%
E
24.5%
F
12.9%
G
8.1%
1%
Efficaces (A+B)
21%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
85%
🏠 15% maisons🏢 85% apparts
Occupation
36%
62%
🔑 36% prop.📄 62% loc.· 19% HLM
Usage
Résid. secondaires
11.0%
Logements vacants
10.2%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
419
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
4.0/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
9.1/10
2 / 11

Avis des habitants sur Gaillard

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Ce qui se dit ailleurs sur Gaillard

👍 Ce qui revient en positif

Gaillard bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Genève et de la Suisse, offrant un accès rapide par les transports en commun (tram, bus, train). La commune dispose d'équipements de base fonctionnels (écoles, hôpitaux, magasins, poste) et profite de la proximité de la nature avec les montagnes et rivières. Des efforts sont entrepris en matière d'espaces verts et d'efficacité énergétique.

👎 Ce qui revient en négatif

La sécurité constitue la préoccupation majeure, avec un taux de criminalité deux fois supérieur à la moyenne nationale et des problèmes enracinés de trafic de drogue, agressions, cambriolages et effractions. L'état général de la ville se dégrade : saleté (déchets, voitures poubelles), bâtiments détériorés et HLM en mauvais état, notamment dans les quartiers sensibles comme Le Chalet et la Sigem. Le coût de la vie reste très élevé (loyers, impôts fonciers, prix immobiliers comparables à Paris), particulièrement pénalisant pour les retraités et les non-frontaliers travaillant en France.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

Les quartiers de Gaillard

🏘️ Voir tous les quartiers (4)
🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.