Vivre à Gardanne
Qualité de vie · Bien vivre à Gardanne · Avis des habitants
Gardanne, dans les Bouches-du-Rhône, compte 21 597 habitants pour une note globale de 7.8/10. Le prix médian au m² atteint 3 500 €. Le cadre environnemental est un point fort net, avec un score de 8.2/10, une température moyenne de 14.7 °C et un ensoleillement élevé de 2 835 heures par an. L'éducation obtient 9.8/10, grâce à 14 écoles, 2 collèges et 3 lycées, et l'accessibilité aux médecins généralistes dépasse largement la médiane nationale, avec 3.9 consultations par an et par habitant contre 2.9. La fibre couvre 99.4 % des locaux. Le principal point de vigilance concerne la sécurité, avec un score de 5.4/10 et un taux de délinquance élevé de 71.2‰, la première catégorie étant les violences physiques hors cadre familial. Les transports affichent un bon score de 9/10, rattachés à la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, avec une gare à 2.5 km. La taxe foncière s'établit à 44 %. Gardanne combine ainsi un cadre ensoleillé et une offre scolaire complète avec une délinquance sensiblement plus élevée que la moyenne des communes de ce comparatif.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Gardanne
3.6/10Prix médian de 3 500 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.6%
- Logements vacants
- 5.9%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 452
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 4.1/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 4.0/10
🔒Sécurité à Gardanne
5.4/10Délinquance comparable à ce que vit un Français moyen (71.2 faits/1 000 hab.). Vigilance ordinaire requise sur les biens et véhicules.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Gardanne
8.1/10Accessibilité dégradée (APL 3.9 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 6.9/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 9.1/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 8.1/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
🎓Éducation à Gardanne
9.8/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac · public
- Ecole primaire privée Saint Joseph · privé
- Ecole élémentaire Georges Brassens · public
- Ecole maternelle Elsa Triolet · public
- Ecole élémentaire Paul Cézanne · public
- Collège Pesquier · public
- Collège Gabriel Péri · public
- Lycée agricole d'Aix-Valabre · public
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade - site Jules Ferry · public
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 9.4/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Gardanne
7.9/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
Céramiste d'art localisé à Vallauris
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.9/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Gardanne. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Gardanne
9.0/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 99 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 8.6/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 9.9/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 10.0/10
☀️Climat à Gardanne
8.2/10Température douce (14.7 °C de moyenne), 2835 h de soleil/an, peu de jours extrêmes, air de qualité (indice ATMO 2.3). Confort climatique optimal.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Gardanne
6.0/10Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 10.2 %.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +5.2%
- Taux de chômage
- 10.2%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 19.4%
- Sans diplôme
- 21.1%
- Cadres
- 8.0%
- Prof. intermédiaires
- 15.2%
- Ouvriers
- 12.0%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 17.0%
- 15–29 ans
- 17.5%
- 30–44 ans
- 18.7%
- 45–59 ans
- 20.3%
- 60–74 ans
- 17.2%
- 75 ans et +
- 9.3%
🏠 Composition des ménages
9 757 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 5.6/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 5.8/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 5.3/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 9.1/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 5.1/10
💶Finances à Gardanne
3.8/10Marges réduites : taux d'épargne ou dette sous tension. Une hausse de fiscalité ou un report d'investissements est possible à moyen terme.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 1.4/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 8.8/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 2.3/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Gardanne
3.1/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 10 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 3.8/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 5.8/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Gardanne
Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.
30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Gardanne
👍 Ce qui revient en positif
Gardanne dispose d'atouts importants pour la qualité de vie : le marché, réputé exceptionnel, les écoles et équipements scolaires, ainsi que la gare offrent des services de proximité appréciés. La ville bénéficie d'une bonne position géographique entre Marseille et Aix-en-Provence avec des accès routiers pratiques, et propose de nombreuses associations sportives et structures pour tous les âges. Les habitants soulignent aussi la mixité sociale, le dynamisme associatif et le caractère sympathique des résidents, avec un sentiment général de solidarité et d'entraide.
👎 Ce qui revient en négatif
L'insécurité constitue la préoccupation majeure : cambriolages fréquents, trafic de drogue aux abords des établissements scolaires, rodéos en scooters et voitures brûlées reviennent régulièrement. L'entretien urbain pose également problème, avec des espaces verts et voiries mal entretenus, un centre-ville à l'abandon, des dégradations du patrimoine comme le clocher et des éboulements de pierre. S'ajoutent des critiques sur l'inertie municipale concernant les projets, notamment la fermeture du cinéma, et la présence de l'usine ALTEO avec ses rejets de boues rouges affectant l'environnement.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.