Quelle est la qualité de vie à Gien ?

Gien obtient un score de qualité de vie de 6.5/10 sur OùMieuxVivre, calculé à partir de 11 thématiques : sécurité, immobilier, santé, éducation, commerce, transports, démographie, environnement, climat, finances locales et pouvoir d'achat. Ses meilleurs atouts sont : immobilier, environnement, climat.

Peut-on bien vivre à Gien ?

Gien présente de bonnes conditions pour bien vivre avec un score global de 6.5/10. La commune compte 13 459 habitants et se situe en Loiret.

Quels sont les avis des habitants sur Gien ?

Les habitants peuvent déposer leurs avis sur Gien directement sur OùMieuxVivre. Ces avis sont modérés avant publication et permettent de compléter les données officielles par des retours d'expérience réels.

Quel est le prix de l'immobilier à Gien ?

À Gien, le prix médian au m² est de 1 403 €/m² (données DVF DGFiP), dont 2 652 €/m² en moyenne pour les appartements et 1 402 €/m² pour les maisons.

Est-il sûr d'habiter à Gien ?

Le taux de délinquance enregistrée à Gien est de 51.0 pour 1 000 habitants par an (SSMSI / Ministère de l'Intérieur), dominé par les violences physiques intrafamiliales. Le score sécurité est de 6.2/10.

Gien (45500) — Qualité de vie, avis & bien vivre 2026

🔒Sécurité

6.2/10

🟢Gien est plutôt sûre

Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (51.0 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.

Volume et gravité des faits proches de la médiane nationale : profil de délinquance dans la moyenne, sans particularité notable.

Délinquance / 1 000 hab

Médiane villes de même taille : 50,2

51,0

Infractions constatées / an

686

Infraction principaleViolences physiques intrafamiliales

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

Destructions et dégradations volontaires×2

120

Violences physiques intrafamiliales×5

87

Vols sans violence contre des personnes×3

79

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement×1.5

78

Usage de stupéfiants×0.5

70

Violences physiques hors cadre familial×5

65

Violences sexuelles×8

51

Usage de stupéfiants (AFD)×0.5

46

Cambriolages de logement×4

34

Vols d'accessoires sur véhicules×0.5

19

Vols de véhicule×2

16

Trafic de stupéfiants×4

11

Vols dans les véhicules×1.5

10

Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.

Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.

⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).

🏥Santé

6.9/10

🟡Gien a une offre médicale tendue

Accessibilité dégradée (APL 3.1 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9) mais chute à 2.0 hors médecins > 65 ans (vieillissement marqué — départs en retraite à venir). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.

Accès réel (APL DREES)ⓘ3.1 consult/an/hab⚠ chute à 2.0 hors méd. > 65 ans

Médecins / 10 000 hab

en-dessous de la médiane

6,7

Équipements présents💊 pharmacie · 🦷 dentiste · 🚑 urgences · 🏥 hôpital

Urgences sur place

1

Médecins spécialistes: 1
Chirurgiens-dentistes: 13
Hôpitaux: 2

⏱️ Accès au plus proche

🚑Urgences✓ sur place

🏥Hôpital✓ sur place

🤰Maternité✓ sur place

Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.

🎓Éducation

7.0/10

🟢Gien a une bonne offre scolaire

Tous les cycles présents dans la commune.

Écoles

8

Collèges

3

Lycées

5

Supérieur 30 km

0

Établissements publics: 13
Établissements privés: 6
Total: 20
Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE): 0

⏱️ Accès au plus proche

🏫Collège✓ sur place

🎓Lycée✓ sur place

🛒Commerce & services de proximité

6.8/10

🟢Gien a une bonne offre de proximité

Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.

Supermarchés

6

Boulangeries

11

Agences bancaires

11

Points postaux

1

🚆Transports

7.1/10

🟢Gien est bien desservie

Gare présente, AOM organisée (CC Giennoises), fibre à 97 %. Bonne connectivité physique et numérique.

Gares voyageurs

3

Gares de fret

3

🌬️Environnement, air & risques

8.0/10

🟢Gien a un cadre de vie exceptionnel

Air de très bonne qualité (indice ATMO 2.0), densité urbaine faible, espaces naturels à proximité.

Indice ATMO moyen

2.00 / 6

Jours air bon

3/3

indice ≤ 2

Risques recensés

7

inondation, sécheresse

Densité

199 hab/km²

Score combinant 60 % qualité de l'air (indice ATMO), 40 % densité urbaine (proxy nature/espace). L'indice ATMO va de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

🌊Inondation↑🏜️Sécheresse / argiles↑

Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).

⚠️ Autres risques recensés

🏭Risque industriel

Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.

☀️Climat (normales 1991-2020)

7.2/10

🟢Gien a un climat agréable

Climat tempéré équilibré, 17.8 j de canicule/an, 53.4 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.

🌡️T° moyenne

11.7 °C

dans la moyenne nationale

☀️Soleil

1889 h/an

dans la moyenne nationale

💧Précipitations

739 mm

120 j/an

modéré

🔥Jours chauds

60 j

≥ 25 °C

étés chauds

🥵🥶 Confort thermique

🥵

18j/an

Canicule (≥ 30 °C)

Étés chauds

dans la moyenne nationale

🥶

53j/an

Gel (≤ 0 °C)

Hivers frais

dans la moyenne nationale

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

👥Profil démographique

3.1/10

🟠Gien a des signes de fragilité démographique

Population stagnante ou en léger déclin, chômage élevé (17.0 %). Marché du travail tendu.

Évolution annuelle

très en-dessous

-0,8%

Bac+3 et plus

très en-dessous

11,5%

Part de cadres

très en-dessous

4,8%

Taux de chômage

très au-dessus

17,0%

📈 Population

↘Évolution 2006-2022 : -13.3%

Sur 11 ans: -8.5%
Taux de chômage: 17.0%

🎓 Diplômes & CSP

Bac+3 et plus: 11.5%
Sans diplôme: 32.9%
Cadres: 4.8%
Prof. intermédiaires: 11.5%
Ouvriers: 16.8%

🧓 Pyramide des âges

0–14 ans: 18.4%
15–29 ans: 16.5%
30–44 ans: 17.1%
45–59 ans: 17.6%
60–74 ans: 17.4%
75 ans et +: 13.0%

🏠 Composition des ménages

Personnes seules40.6 %

Couples avec enfants23.0 %

Couples sans enfants23.8 %

Familles monoparentales11.4 %

Autres ménages1.2 %

5 957 ménages recensés (INSEE RP 2022)

💶Finances locales

3.2/10

🟡Gien a des finances équilibrées

Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.

Épargne brute / hab

105 €/hab

excédent de fonctionnement par habitant

Dépenses d'équipement / hab

180 €/hab

investissement annuel par habitant

Encours de dette / hab

494 €/hab

stock de dette par habitant

Recettes de fonctionnement / hab

1 204 €/hab

produit annuel courant par habitant

Taux d'épargne brute

8.7 %

acceptable (7-15 %)

Capacité de désendettement

4.7 ans

✓ très bonne (< 6 ans)

Taux d'endettement

41 %

dette / recettes fonct.

Épargne brute totale: 1 451 800 €
Dépenses d'équipement: 2 481 827 €
Encours de dette: 6 804 177 €
Annuité de la dette / hab: 105 €/hab
Capacité / besoin de financement / hab: 131 €/hab

Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.

💰Pouvoir d'achat local

3.1/10

🟠Gien a un pouvoir d'achat tendu

Coût de la vie élevé par rapport aux revenus locaux, chômage à 17.0 %. Budget logement souvent supérieur à 30 % des revenus.

Niveau de vie médian / UC

19 830 €

revenu par unité de consommation (FILOSOFI)

Taux de chômage

17.0 %

INSEE Dossier complet · proxy bassin d'emploi

Prix médian / m²

1 403 €

DVF récent

Accessibilité (m²/an de revenu)

14.1 m²

surface achetable avec 1 an de revenu médian

1er décile (10 % plus modestes)

10 340 €

seuil revenus modestes

9e décile (10 % plus aisés)

33 150 €

seuil revenus aisés

Rapport D9/D1

3.2

inégalités modérées

Part des salaires dans les revenus: 57.5 %
Part des pensions/retraites: 32.9 %
Taux de pauvreté: non publié

Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.

🏛️Vie politique

Maire en exercice

Francis CAMMAL

centre

🏛️ Élections municipales mars 2026

Maire en exercice

Francis Cammal

CentreDivers Centre· 53 ans· élu(e) au 1er tour

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

1

LePen

27.2%

2

Macron

26.5%

3

Mélenchon

22.3%

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

24%

27%

34%

Extrême droite34.3%

Centre26.5%

Gauche radicale23.6%

Droite6.7%

Gauche modérée3.7%

Écologie2.4%

🤝 Second tour

Macron

54.3%

vs

Le Pen

45.7%

Abstention31.2%

Vivre à Gien

Scores par thématique

🏠Immobilier & logements

Évolution prix médian m²

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

🏘️ Structure du parc de logements

🔒Sécurité

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

🏥Santé

⏱️ Accès au plus proche

🎓Éducation

⏱️ Accès au plus proche

🛒Commerce & services de proximité

🚆Transports

🌬️Environnement, air & risques

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

⚠️ Autres risques recensés

☀️Climat (normales 1991-2020)

🥵🥶 Confort thermique

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

👥Profil démographique

📈 Population

🎓 Diplômes & CSP

🧓 Pyramide des âges

🏠 Composition des ménages

💶Finances locales

💰Pouvoir d'achat local

🏛️Vie politique

🏛️ Élections municipales mars 2026

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

🤝 Second tour

Questions fréquentes

💬 Avis des habitants

0 avis publié

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