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Vivre à Gratens

Qualité de vie · Bien vivre à Gratens · Avis des habitants

Haute-Garonne·Occitanie·31430·805 habitants
📈En croissance+1.1%/an

Gratens est une commune de 805 habitants (52 hab/km²), située dans le département Haute-Garonne (Occitanie). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.

5.0
/10
Score global
Localisation
Haute-Garonne

Scores par thématique

Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.

🏠Immobilier à Gratens

4.2/10
🟡Gratens a un immobilier au-dessus de la médiane locale

Prix médian de 1 608 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
1 608
🏡
Maisons
Basé sur 19 transactions entre 2024 et 2025
1 608
📊 Médiane villes de même taille : 1 227 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : +11.6%
17 tx18 tx6 tx7 tx12 tx1 48820211 85720221 58720231 60820241 6602025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
au-dessus de la médiane
41,7 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,5/7
Étiquette moyenne
58 DPE recensés
C
A
13.8%
B
12.1%
C
19.0%
D
34.5%
E
10.3%
F
8.6%
G
1.7%
26%
Efficaces (A+B)
10%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
93%
🏠 93% maisons🏢 6% apparts
Occupation
89%
🔑 89% prop.📄 10% loc.· 1% HLM
Usage
Résid. secondaires
6.1%
Logements vacants
10.1%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
19
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
7.1/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
4.8/10
2 / 11

Avis des habitants sur Gratens

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Questions fréquentes

🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.