Quelle est la qualité de vie à Jœuf ?

Jœuf obtient un score de qualité de vie de 6.1/10 sur OùMieuxVivre, calculé à partir de 11 thématiques : sécurité, immobilier, santé, éducation, commerce, transports, démographie, environnement, climat, finances locales et pouvoir d'achat. Ses meilleurs atouts sont : immobilier, éducation.

Peut-on bien vivre à Jœuf ?

Jœuf présente de bonnes conditions pour bien vivre avec un score global de 6.1/10. La commune compte 6 392 habitants et se situe en Meurthe-et-Moselle.

Quels sont les avis des habitants sur Jœuf ?

Les habitants peuvent déposer leurs avis sur Jœuf directement sur OùMieuxVivre. Ces avis sont modérés avant publication et permettent de compléter les données officielles par des retours d'expérience réels.

Quel est le prix de l'immobilier à Jœuf ?

À Jœuf, le prix médian au m² est de 1 270 €/m² (données DVF DGFiP), dont 2 014 €/m² en moyenne pour les appartements et 1 351 €/m² pour les maisons.

Est-il sûr d'habiter à Jœuf ?

Le taux de délinquance enregistrée à Jœuf est de 44.6 pour 1 000 habitants par an (SSMSI / Ministère de l'Intérieur), dominé par les violences physiques hors cadre familial. Le score sécurité est de 5.9/10.

Jœuf (54240) — Qualité de vie, avis & bien vivre 2026

🔒Sécurité

5.9/10

🟢Jœuf est plutôt sûre

Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (44.6 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.

Volume de faits comparable à la médiane nationale, mais ceux constatés sont en moyenne plus graves.

Délinquance / 1 000 hab

Médiane villes de même taille : 25,0

44,6

Infractions constatées / an

285

Infraction principaleViolences physiques hors cadre familial

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

Destructions et dégradations volontaires×2

58

Violences physiques hors cadre familial×5

44

Violences physiques intrafamiliales×5

41

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement×1.5

35

Vols sans violence contre des personnes×3

29

Violences sexuelles×8

19

Usage de stupéfiants×0.5

17

Cambriolages de logement×4

14

Usage de stupéfiants (AFD)×0.5

12

Vols dans les véhicules×1.5

10

Vols de véhicule×2

6

Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.

Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.

⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).

🏥Santé

6.9/10

🟡Jœuf a une offre médicale tendue

Accessibilité dégradée (APL 3.3 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9) mais chute à 2.6 hors médecins > 65 ans (vieillissement marqué — départs en retraite à venir). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.

Accès réel (APL DREES)ⓘ3.3 consult/an/hab⚠ chute à 2.6 hors méd. > 65 ans

Médecins / 10 000 hab

au-dessus de la médiane

12,5

Équipements présents💊 pharmacie · 🏥 hôpital

Médecins spécialistes: 1
Chirurgiens-dentistes: 0
Hôpitaux: 1

⏱️ Accès au plus proche

🚑Urgences5.8 km · ≈ 11 min

🏥Hôpital✓ sur place

🤰Maternité5.8 km · ≈ 11 min

Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.

🎓Éducation

7.8/10

🟢Jœuf couvre tous les cycles scolaires

Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.

Écoles

6

Collèges

0

Lycées

0

Supérieur 30 km

27

Établissements publics: 6
Établissements privés: 0
Total: 6
Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE): 27

⏱️ Accès au plus proche

🏫Collège1.7 km · ≈ 5 min

🎓Lycée5.5 km · ≈ 14 min

🛒Commerce & services de proximité

6.0/10

🟢Jœuf a une bonne offre de proximité

Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.

Supermarchés

2

Boulangeries

4

Agences bancaires

3

Points postaux

1

🚆Transports

6.1/10

🟢Jœuf est bien desservie

Gare présente, AOM organisée (SM des transports du bassin de Briey). Bonne connectivité physique et numérique.

Gares voyageurs

1

Gares de fret

1

🌬️Environnement, air & risques

6.8/10

🟢Jœuf a un bon cadre de vie

Air sain, environnement préservé. 7 risque(s) recensé(s) à surveiller.

Indice ATMO moyen

2.00 / 6

Jours air bon

2/2

indice ≤ 2

Risques recensés

7

inondation, sécheresse

Densité

2010 hab/km²

Score combinant 60 % qualité de l'air (indice ATMO), 40 % densité urbaine (proxy nature/espace). L'indice ATMO va de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

🌊Inondation↑🏜️Sécheresse / argiles↑

Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).

⚠️ Autres risques recensés

🏭Risque industriel

Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.

☀️Climat (normales 1991-2020)

6.1/10

🟢Jœuf a un climat agréable

Climat tempéré équilibré, 15.5 j de canicule/an, 69.8 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.

🌡️T° moyenne

10.7 °C

dans la moyenne nationale

☀️Soleil

1708 h/an

dans la moyenne nationale

💧Précipitations

710 mm

119 j/an

modéré

🔥Jours chauds

56 j

≥ 25 °C

étés chauds

🥵🥶 Confort thermique

🥵

16j/an

Canicule (≥ 30 °C)

Étés chauds

dans la moyenne nationale

🥶

70j/an

Gel (≤ 0 °C)

Hivers rigoureux

au-dessus de la médiane

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

-16.5 °C

Record min absolu

40.9 °C

Record max absolu

👥Profil démographique

2.1/10

🔴Jœuf est en décrochage démographique

Déclin de population, vieillissement marqué, chômage élevé. Dynamique locale à vérifier avant un investissement.

Évolution annuelle

très en-dessous

-0,4%

Bac+3 et plus

très en-dessous

5,7%

Part de cadres

très en-dessous

2,1%

Taux de chômage

très au-dessus

20,0%

📈 Population

↘Évolution 2006-2023 : -9.3%

Sur 11 ans: -4.2%
Taux de chômage: 20.0%

🎓 Diplômes & CSP

Bac+3 et plus: 5.7%
Sans diplôme: 30.0%
Cadres: 2.0%
Prof. intermédiaires: 7.3%
Ouvriers: 17.4%

🧓 Pyramide des âges

0–14 ans: 15.9%
15–29 ans: 14.6%
30–44 ans: 16.1%
45–59 ans: 20.0%
60–74 ans: 18.4%
75 ans et +: 15.1%

🏠 Composition des ménages

Personnes seules44.7 %

Couples avec enfants19.5 %

Couples sans enfants24.7 %

Familles monoparentales10.2 %

Autres ménages0.9 %

3 208 ménages recensés (INSEE RP 2022)

💶Finances locales

2.5/10

🟡Jœuf a des finances équilibrées

Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.

Épargne brute / hab

97 €/hab

excédent de fonctionnement par habitant

Dépenses d'équipement / hab

149 €/hab

investissement annuel par habitant

Encours de dette / hab

734 €/hab

stock de dette par habitant

Recettes de fonctionnement / hab

1 139 €/hab

produit annuel courant par habitant

Taux d'épargne brute

8.5 %

acceptable (7-15 %)

Capacité de désendettement

7.6 ans

maîtrisée (6-12 ans)

Taux d'endettement

64 %

dette / recettes fonct.

Épargne brute totale: 639 610 €
Dépenses d'équipement: 983 422 €
Encours de dette: 4 850 864 €
Annuité de la dette / hab: 106 €/hab
Capacité / besoin de financement / hab: 58 €/hab

Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.

💰Pouvoir d'achat local

2.9/10

🟠Jœuf a un pouvoir d'achat tendu

Coût de la vie élevé par rapport aux revenus locaux, chômage à 20.0 %. Budget logement souvent supérieur à 30 % des revenus.

Niveau de vie médian / UC

18 000 €

revenu par unité de consommation (FILOSOFI)

Taux de chômage

20.0 %

INSEE Dossier complet · proxy bassin d'emploi

Prix médian / m²

1 270 €

DVF récent

Accessibilité (m²/an de revenu)

14.2 m²

surface achetable avec 1 an de revenu médian

1er décile (10 % plus modestes)

9 540 €

seuil revenus modestes

9e décile (10 % plus aisés)

29 090 €

seuil revenus aisés

Rapport D9/D1

3.0

inégalités modérées

Part des salaires dans les revenus: 50.7 %
Part des pensions/retraites: 34.6 %
Taux de pauvreté: non publié

Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.

🏛️Vie politique

Maire en exercice

André CORZANI

gauche

🏛️ Élections municipales mars 2026

Maire en exercice

André Corzani

GaucheDivers Gauche· 68 ans· élu(e) au 1er tour

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

1

LePen

34.2%

2

Mélenchon

29.6%

3

Macron

17.0%

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

32%

17%

40%

Extrême droite39.8%

Gauche radicale31.8%

Centre17.0%

Gauche modérée4.4%

Droite3.9%

Écologie1.5%

🤝 Second tour

Macron

41.5%

vs

Le Pen

58.5%

Abstention35.0%

Vivre à Jœuf

Scores par thématique

🏠Immobilier & logements

Évolution prix médian m²

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

🏘️ Structure du parc de logements

🔒Sécurité

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

🏥Santé

⏱️ Accès au plus proche

🎓Éducation

⏱️ Accès au plus proche

🛒Commerce & services de proximité

🚆Transports

🌬️Environnement, air & risques

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

⚠️ Autres risques recensés

☀️Climat (normales 1991-2020)

🥵🥶 Confort thermique

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

👥Profil démographique

📈 Population

🎓 Diplômes & CSP

🧓 Pyramide des âges

🏠 Composition des ménages

💶Finances locales

💰Pouvoir d'achat local

🏛️Vie politique

🏛️ Élections municipales mars 2026

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

🤝 Second tour

Questions fréquentes

💬 Avis des habitants

0 avis publié

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