Vivre à L'Épine
Qualité de vie · Bien vivre à L'Épine · Avis des habitants
L'Épine est une commune de 1 636 habitants (189 hab/km²), située dans le département Vendée (Pays de la Loire). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à L'Épine
3.1/10Prix médian de 4 312 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 61.3%
- Logements vacants
- 1.5%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 101
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 3.4/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 6.5/10
🔒Sécurité à L'Épine
9.0/10Délinquance très inférieure à la médiane nationale (33.0 faits/1 000 hab., pondéré par gravité). Cambriolages, vols et violences y sont rares.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à L'Épine
6.0/10Accessibilité dégradée (APL 2.9 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 4.6/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 8.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 4.5/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux spécialistes proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à L'Épine
5.8/10Écoles présentes. Cycle manquant accessible à proximité.
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 6.0/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 0.8/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 6.2/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à L'Épine
4.7/10Quelques commerces de base dans la commune (dont boulangerie). Sortir pour les courses hebdomadaires reste fréquent.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 6.0/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 2.8/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans L'Épine. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à L'Épine
5.6/10AOM organisée (CC de l'Ile de Noirmoutier), fibre à 95 %. Bonne connectivité physique et numérique.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 5.7/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 3.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 7.5/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 8.0/10
☀️Climat à L'Épine
6.5/10Climat tempéré équilibré, 5.4 j de canicule/an, 12.2 j de gel. Air sain, environnement préservé.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
✓ Aucun risque majeur recensé pour cette commune.
🌊 Érosion côtière (Cerema INEC)
Taux médian d'évolution : -0.12 m/an — recul progressif visible sur plusieurs décennies.
Source : Cerema / GéoLittoral — Indicateur national de l'érosion côtière (INEC 2018). Licence Ouverte v2.0.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à L'Épine
3.9/10Population stagnante ou en léger déclin. Marché du travail tendu.
📈 Population
- Sur 11 ans
- -4.1%
- Taux de chômage
- 7.1%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 17.3%
- Sans diplôme
- 20.2%
- Cadres
- 2.4%
- Prof. intermédiaires
- 5.9%
- Ouvriers
- 12.9%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 9.8%
- 15–29 ans
- 10.2%
- 30–44 ans
- 11.3%
- 45–59 ans
- 21.1%
- 60–74 ans
- 28.8%
- 75 ans et +
- 18.9%
🏠 Composition des ménages
870 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 3.3/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 4.9/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 1.6/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 2.5/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 7.3/10
💶Finances à L'Épine
6.6/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 6.7/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 9.7/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 1.6/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à L'Épine
2.8/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 7 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 2.9/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 5.8/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur L'Épine
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