Vivre à L'Union
Qualité de vie · Bien vivre à L'Union · Avis des habitants
L'Union est une commune de 12 638 habitants (1834 hab/km²), située dans le département Haute-Garonne (Occitanie). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à L'Union
2.8/10Prix médian de 3 110 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (48 %).
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 0.7%
- Logements vacants
- 5.7%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 313
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 4.6/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 2.6/10
🔒Sécurité à L'Union
6.0/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (56.3 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à L'Union
9.6/10Accessibilité élevée (APL 6.3 consult/an/hab), densité de 11.1 méd/10 000 hab. Trouver un médecin traitant reste facile.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 8.6/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à L'Union
9.3/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse · public
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier · public
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse · public
- Ecole élémentaire publique Montizalguier · public
- Ecole maternelle publique Montizalguier · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton · public
- Collège Georges Chaumeton · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 9.2/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 8.2/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à L'Union
7.5/10Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.5/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.4/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans L'Union. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à L'Union
7.9/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 100 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 8.1/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 5.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 10.0/10
☀️Climat à L'Union
6.4/10Climat tempéré équilibré, 33.1 j de canicule/an, 26.6 j de gel. Air sain, environnement préservé.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
☀️ Ensoleillement par mois
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à L'Union
7.5/10Croissance démographique soutenue (+0.5 %/an), profil très qualifié (14 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +5.2%
- Taux de chômage
- 8.9%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 29.8%
- Sans diplôme
- 12.6%
- Cadres
- 14.4%
- Prof. intermédiaires
- 15.2%
- Ouvriers
- 5.2%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 12.8%
- 15–29 ans
- 13.2%
- 30–44 ans
- 14.2%
- 45–59 ans
- 20.1%
- 60–74 ans
- 20.6%
- 75 ans et +
- 19.0%
🏠 Composition des ménages
5 906 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 5.7/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 9.6/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 5.3/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 6.0/10
💶Finances à L'Union
2.7/10Marges réduites : taux d'épargne ou dette sous tension. Une hausse de fiscalité ou un report d'investissements est possible à moyen terme.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 1.2/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 6.7/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 0.6/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à L'Union
5.1/10Niveau de vie, coûts et marché de l'emploi proches de la moyenne. Ni effet de levier ni frein marqué.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 9.2/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 7.1/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur L'Union
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Ce qui se dit ailleurs sur L'Union
👍 Ce qui revient en positif
La commune bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun et d'une proximité avec Toulouse. Les équipements publics comme la piscine récemment rénovée, la déchetterie neuve et les espaces verts sont appréciés. Le centre-ville dispose de commerces de proximité et certains habitants soulignent le caractère tranquille et sécurisé de la ville, avec une ambiance courtoise.
👎 Ce qui revient en négatif
L'insécurité et la délinquance constituent la préoccupation majeure, avec des mentions récurrentes de trafic de drogue, cambriolages, vols et dégradations. L'urbanisation anarchique des anciens quartiers résidentiels par des immeubles dévalue les propriétés, tandis que l'expansion des logements sociaux et l'approche des quartiers nord de Toulouse, particulièrement Borderouge et les Izards, sont perçues négativement. L'entretien urbain laisse à désirer avec une ville décrite comme sale et mal entretenue, et l'absence de certains services comme l'hôpital renforce le sentiment d'une ville en déclin malgré son passé plus prospère.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.