Vivre à Landivisiau
Qualité de vie · Bien vivre à Landivisiau · Avis des habitants
Landivisiau est une commune de 9 426 habitants (492 hab/km²), située dans le département Finistère (Bretagne). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Landivisiau
4.6/10Prix médian de 1 538 €/m², inférieur à la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.9%
- Logements vacants
- 10.8%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 295
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 7.2/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 5.9/10
🔒Sécurité à Landivisiau
7.3/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (34.0 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Landivisiau
7.2/10Accessibilité au-dessus de la moyenne (APL 4.4 consult/an/hab). Possible attente pour un nouveau médecin traitant selon les cabinets.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 8.3/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 5.5/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 6.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux spécialistes proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Landivisiau
8.4/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole élémentaire publique Denis Diderot · public
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires · privé
- Ecole primaire publique Rue d'Arvor · public
- Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen · privé
- Collège Kerzourat · public
- Collège Saint-Joseph · privé
- Lycée du Léon · public
- Lycée Saint-Esprit · privé
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 6.0/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Landivisiau
6.7/10Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.0/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Landivisiau. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Landivisiau
6.5/10Gare présente, AOM organisée (Région Bretagne (CC Loudéac Communauté - Bretagne Centre)), fibre à 94 %. Bonne connectivité physique et numérique.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 7.4/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 3.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 9.4/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 8.0/10
☀️Climat à Landivisiau
3.6/10Climat à contrastes. Adaptation saisonnière nécessaire.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Landivisiau
4.3/10Évolution démographique modérée, mix socio-éco proche de la moyenne nationale.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +0.2%
- Taux de chômage
- 12.0%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 13.5%
- Sans diplôme
- 16.8%
- Cadres
- 4.8%
- Prof. intermédiaires
- 13.8%
- Ouvriers
- 16.3%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 18.7%
- 15–29 ans
- 16.2%
- 30–44 ans
- 18.3%
- 45–59 ans
- 20.4%
- 60–74 ans
- 16.3%
- 75 ans et +
- 10.2%
🏠 Composition des ménages
4 229 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 4.4/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 3.2/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 3.2/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 7.9/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 3.8/10
💶Finances à Landivisiau
5.5/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 4.7/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 8.9/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 2.2/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Landivisiau
3.2/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 12 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 2.3/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 2.8/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 4.8/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Landivisiau
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Ce qui se dit ailleurs sur Landivisiau
👍 Ce qui revient en positif
Landivisiau est reconnue comme une ville calme et sécurisée où il fait bon vivre. Les habitants apprécient particulièrement la propreté, l'accueil, les espaces verts et les parterres fleuris, ainsi que la diversité des petits commerces locaux. La ville offre également des équipements variés incluant plusieurs écoles, des possibilités de stationnement aisé, et des animations régulières tout au long de l'année. La proximité avec Brest par la voie express constitue un atout supplémentaire pour accéder à des services et commerces plus importants.
👎 Ce qui revient en négatif
Le manque d'offres de loisirs et d'activités pour la jeunesse est le point faible majeur soulevé par plusieurs habitants, qui jugent la ville trop monotone pour cette tranche d'âge. Une érosion progressive des commerces locaux est également observée, malgré la présence initiale d'une offre commerciale appréciée. Les conditions météorologiques bretonnes, avec un climat pluvieux fréquent, compliquent les sorties et activités en extérieur.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.