Quelle est la qualité de vie à Landivisiau ?

Landivisiau obtient un score de qualité de vie de 6.5/10 sur OùMieuxVivre, calculé à partir de 11 thématiques : sécurité, immobilier, santé, éducation, commerce, transports, démographie, environnement, climat, finances locales et pouvoir d'achat. Ses meilleurs atouts sont : immobilier, transports, sécurité.

Peut-on bien vivre à Landivisiau ?

Landivisiau présente de bonnes conditions pour bien vivre avec un score global de 6.5/10. La commune compte 9 426 habitants et se situe en Finistère.

Quels sont les avis des habitants sur Landivisiau ?

Les habitants peuvent déposer leurs avis sur Landivisiau directement sur OùMieuxVivre. Ces avis sont modérés avant publication et permettent de compléter les données officielles par des retours d'expérience réels.

Quel est le prix de l'immobilier à Landivisiau ?

À Landivisiau, le prix médian au m² est de 1 848 €/m² (données DVF DGFiP), dont 5 356 €/m² en moyenne pour les appartements et 1 902 €/m² pour les maisons.

Est-il sûr d'habiter à Landivisiau ?

Le taux de délinquance enregistrée à Landivisiau est de 34.0 pour 1 000 habitants par an (SSMSI / Ministère de l'Intérieur), dominé par les violences sexuelles. Le score sécurité est de 7.3/10.

Landivisiau (29400) — Qualité de vie, avis & bien vivre 2026

🔒Sécurité

7.3/10

🟢Landivisiau est plutôt sûre

Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (34.0 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.

Volume et gravité des faits proches de la médiane nationale : profil de délinquance dans la moyenne, sans particularité notable.

Délinquance / 1 000 hab

Médiane villes de même taille : 25,0

34,1

Infractions constatées / an

321

Infraction principaleViolences sexuelles

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

Destructions et dégradations volontaires×2

55

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement×1.5

44

Violences physiques intrafamiliales×5

36

Vols sans violence contre des personnes×3

33

Violences sexuelles×8

30

Cambriolages de logement×4

28

Usage de stupéfiants×0.5

28

Violences physiques hors cadre familial×5

23

Usage de stupéfiants (AFD)×0.5

20

Vols d'accessoires sur véhicules×0.5

16

Vols de véhicule×2

8

Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.

Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.

⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).

🏥Santé

6.9/10

🟢Landivisiau a une bonne offre médicale

Accessibilité au-dessus de la moyenne (APL 4.4 consult/an/hab). Possible attente pour un nouveau médecin traitant selon les cabinets.

Accès réel (APL DREES)ⓘ4.4 consult/an/hab

Médecins / 10 000 hab

au-dessus de la médiane

10,6

Équipements présents💊 pharmacie · 🦷 dentiste ·

Médecins spécialistes: 0
Chirurgiens-dentistes: 11
Hôpitaux: 0

⏱️ Accès au plus proche

🚑Urgences16.8 km · ≈ 22 min

🏥Hôpital16.8 km · ≈ 22 min

🤰Maternité16.8 km · ≈ 22 min

Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.

🎓Éducation

6.3/10

🟢Landivisiau a une bonne offre scolaire

Tous les cycles présents dans la commune.

Écoles

4

Collèges

2

Lycées

2

Supérieur 30 km

2

Établissements publics: 4
Établissements privés: 5
Total: 11
Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE): 2

⏱️ Accès au plus proche

🏫Collège✓ sur place

🎓Lycée✓ sur place

🛒Commerce & services de proximité

6.5/10

🟢Landivisiau a une bonne offre de proximité

Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.

Supermarchés

4

Boulangeries

9

Agences bancaires

7

Points postaux

1

🚆Transports

7.3/10

🟢Landivisiau est bien desservie

Gare présente, AOM organisée (Région Bretagne (CC Loudéac Communauté - Bretagne Centre)), fibre à 94 %. Bonne connectivité physique et numérique.

Gares voyageurs

1

Gares de fret

1

🌬️Environnement, air & risques

6.5/10

🟢Landivisiau a un bon cadre de vie

Air sain, environnement préservé. 2 risque(s) recensé(s) à surveiller.

Risques recensés

2

séisme

Densité

492 hab/km²

⚠️ Autres risques recensés

🌋Séisme

Zone sismique :

Faible

🌊 Érosion côtière

Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.

Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.

☀️Climat (normales 1991-2020)

6.9/10

🟢Landivisiau a un climat agréable

Climat tempéré équilibré, 0.9 j de canicule/an, 14.1 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.

🌡️T° moyenne

11.6 °C

dans la moyenne nationale

☀️Soleil

1555 h/an

au-dessous de la médiane

💧Précipitations

1160 mm

160 j/an

pluvieux

🔥Jours chauds

10 j

≥ 25 °C

frais l'été

🥵🥶 Confort thermique

🥵

1j/an

Canicule (≥ 30 °C)

Très tempéré

très au-dessous de la médiane

🥶

14j/an

Gel (≤ 0 °C)

Hivers doux

très au-dessous de la médiane

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

-9.1 °C

Record min absolu

39.3 °C

Record max absolu

👥Profil démographique

4.5/10

🟡Landivisiau a un profil démographique moyen

Évolution démographique modérée, mix socio-éco proche de la moyenne nationale.

Évolution annuelle

en-dessous de la médiane

0,0%

Bac+3 et plus

en-dessous de la médiane

13,5%

Part de cadres

en-dessous de la médiane

4,9%

Taux de chômage

très au-dessus

12,0%

📈 Population

↗Évolution 2006-2023 : +8.0%

Sur 11 ans: +0.2%
Taux de chômage: 12.0%

🎓 Diplômes & CSP

Bac+3 et plus: 13.5%
Sans diplôme: 16.8%
Cadres: 4.8%
Prof. intermédiaires: 13.8%
Ouvriers: 16.3%

🧓 Pyramide des âges

0–14 ans: 18.7%
15–29 ans: 16.2%
30–44 ans: 18.3%
45–59 ans: 20.4%
60–74 ans: 16.3%
75 ans et +: 10.2%

🏠 Composition des ménages

Personnes seules40.8 %

Couples avec enfants23.4 %

Couples sans enfants25.6 %

Familles monoparentales9.1 %

Autres ménages1.1 %

4 229 ménages recensés (INSEE RP 2022)

💶Finances locales

5.5/10

🟢Landivisiau a des finances très saines

Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.

Épargne brute / hab

335 €/hab

excédent de fonctionnement par habitant

Dépenses d'équipement / hab

350 €/hab

investissement annuel par habitant

Encours de dette / hab

565 €/hab

stock de dette par habitant

Recettes de fonctionnement / hab

1 590 €/hab

produit annuel courant par habitant

Taux d'épargne brute

21.1 %

✓ situation saine (≥ 15 %)

Capacité de désendettement

1.7 ans

✓ très bonne (< 6 ans)

Taux d'endettement

36 %

dette / recettes fonct.

Épargne brute totale: 3 183 568 €
Dépenses d'équipement: 3 324 762 €
Encours de dette: 5 376 323 €
Annuité de la dette / hab: 127 €/hab
Capacité / besoin de financement / hab: 106 €/hab

Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.

💰Pouvoir d'achat local

3.5/10

🟠Landivisiau a un pouvoir d'achat tendu

Coût de la vie élevé par rapport aux revenus locaux, chômage à 12.0 %. Budget logement souvent supérieur à 30 % des revenus.

Niveau de vie médian / UC

21 800 €

revenu par unité de consommation (FILOSOFI)

Taux de chômage

12.0 %

INSEE Dossier complet · proxy bassin d'emploi

Prix médian / m²

1 848 €

DVF récent

Accessibilité (m²/an de revenu)

11.8 m²

surface achetable avec 1 an de revenu médian

1er décile (10 % plus modestes)

13 530 €

seuil revenus modestes

9e décile (10 % plus aisés)

35 020 €

seuil revenus aisés

Rapport D9/D1

2.6

faibles inégalités

Part des salaires dans les revenus: 62.8 %
Part des pensions/retraites: 27.6 %
Taux de pauvreté: non publié

Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.

🏛️Vie politique

Maire en exercice

Samuel PHELIPPOT

gauche

🏛️ Élections municipales mars 2026

Maire en exercice

Samuel Phelippot

GaucheDivers Gauche· 54 ans· élu(e) au 2e tour

Inscrits

6 906

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

1

Macron

35.2%

2

LePen

22.5%

3

Mélenchon

16.4%

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

18%

35%

27%

Centre35.2%

Extrême droite26.7%

Gauche radicale18.1%

Droite6.9%

Écologie6.0%

Gauche modérée4.3%

🤝 Second tour

Macron

64.4%

vs

Le Pen

35.6%

Abstention23.1%

Vivre à Landivisiau

Scores par thématique

🏠Immobilier & logements

Évolution prix médian m²

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

🏘️ Structure du parc de logements

🔒Sécurité

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

🏥Santé

⏱️ Accès au plus proche

🎓Éducation

⏱️ Accès au plus proche

🛒Commerce & services de proximité

🚆Transports

🌬️Environnement, air & risques

⚠️ Autres risques recensés

🌊 Érosion côtière

☀️Climat (normales 1991-2020)

🥵🥶 Confort thermique

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

👥Profil démographique

📈 Population

🎓 Diplômes & CSP

🧓 Pyramide des âges

🏠 Composition des ménages

💶Finances locales

💰Pouvoir d'achat local

🏛️Vie politique

🏛️ Élections municipales mars 2026

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

🤝 Second tour

Questions fréquentes

💬 Avis des habitants

0 avis publié

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