Quelle est la qualité de vie à Le Pecq ?

Le Pecq obtient un score de qualité de vie de 6.5/10 sur OùMieuxVivre, calculé à partir de 11 thématiques : sécurité, immobilier, santé, éducation, commerce, transports, démographie, environnement, climat, finances locales et pouvoir d'achat. Ses meilleurs atouts sont : éducation, transports, sécurité.

Peut-on bien vivre à Le Pecq ?

Le Pecq présente de bonnes conditions pour bien vivre avec un score global de 6.5/10. La commune compte 16 059 habitants et se situe en Yvelines.

Quels sont les avis des habitants sur Le Pecq ?

Les habitants peuvent déposer leurs avis sur Le Pecq directement sur OùMieuxVivre. Ces avis sont modérés avant publication et permettent de compléter les données officielles par des retours d'expérience réels.

Quel est le prix de l'immobilier à Le Pecq ?

À Le Pecq, le prix médian au m² est de 4 872 €/m² (données DVF DGFiP), dont 4 608 €/m² en moyenne pour les appartements et 6 694 €/m² pour les maisons.

Est-il sûr d'habiter à Le Pecq ?

Le taux de délinquance enregistrée à Le Pecq est de 29.2 pour 1 000 habitants par an (SSMSI / Ministère de l'Intérieur), dominé par les vols sans violence contre des personnes. Le score sécurité est de 8.1/10.

Le Pecq (78230) — Qualité de vie, avis & bien vivre 2026

🔒Sécurité

8.1/10

🟢Le Pecq est une commune très sûre

Délinquance très inférieure à la médiane nationale (29.2 faits/1 000 hab., pondéré par gravité). Cambriolages, vols et violences y sont rares.

Peu de faits recensés et d'une gravité comparable à la médiane nationale.

Délinquance / 1 000 hab

Médiane villes de même taille : 50,2

29,2

Infractions constatées / an

469

Infraction principaleVols sans violence contre des personnes

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

Destructions et dégradations volontaires×2

90

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement×1.5

89

Vols sans violence contre des personnes×3

73

Cambriolages de logement×4

44

Violences physiques intrafamiliales×5

32

Usage de stupéfiants×0.5

31

Violences sexuelles×8

24

Usage de stupéfiants (AFD)×0.5

23

Violences physiques hors cadre familial×5

20

Vols de véhicule×2

17

Vols d'accessoires sur véhicules×0.5

14

Vols dans les véhicules×1.5

12

Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.

Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.

⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).

🏥Santé

6.6/10

🟡Le Pecq a une offre médicale tendue

Accessibilité dégradée (APL 2.6 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9) mais chute à 2.0 hors médecins > 65 ans (vieillissement marqué — départs en retraite à venir). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.

Accès réel (APL DREES)ⓘ2.6 consult/an/hab⚠ chute à 2.0 hors méd. > 65 ans

Médecins / 10 000 hab

très en-dessous

5,0

Équipements présents💊 pharmacie · 🦷 dentiste ·

Médecins spécialistes: 0
Chirurgiens-dentistes: 9
Hôpitaux: 0

⏱️ Accès au plus proche

🚑Urgences1.4 km · ≈ 6 min

🏥Hôpital1.4 km · ≈ 6 min

🤰Maternité4.3 km · ≈ 10 min

Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.

🎓Éducation

10.0/10

🟢Le Pecq couvre tous les cycles scolaires

Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.

Écoles

8

Collèges

3

Lycées

1

Supérieur 30 km

572

Établissements publics: 10
Établissements privés: 2
Total: 12
Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE): 572

⏱️ Accès au plus proche

🏫Collège✓ sur place

🎓Lycée✓ sur place

🛒Commerce & services de proximité

4.0/10

🟡Le Pecq a des commerces du quotidien

Quelques commerces de base dans la commune (dont boulangerie). Sortir pour les courses hebdomadaires reste fréquent.

Supermarchés

1

Boulangeries

4

Points postaux

2

🚆Transports

8.2/10

🟢Le Pecq est très bien desservie

réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 99 %. Vivre sans voiture est envisageable.

Gares voyageurs

0

Gare la + proche

2.3 km

≈ 7 min en voiture

🌬️Environnement, air & risques

6.2/10

🟢Le Pecq a un bon cadre de vie

Air sain, environnement préservé. 1 risque(s) recensé(s) à surveiller.

Indice ATMO moyen

2.00 / 6

Jours air bon

2/2

indice ≤ 2

Risques recensés

1

Densité

5557 hab/km²

Score combinant 60 % qualité de l'air (indice ATMO), 40 % densité urbaine (proxy nature/espace). L'indice ATMO va de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).

⚠️ Autres risques recensés

🏭Risque industriel

Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.

☀️Climat (normales 1991-2020)

6.9/10

🟢Le Pecq a un climat agréable

Climat tempéré équilibré, 20.2 j de canicule/an, 36.1 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.

🌡️T° moyenne

12.5 °C

dans la moyenne nationale

☀️Soleil

1717 h/an

dans la moyenne nationale

💧Précipitations

639 mm

113 j/an

climat sec

🔥Jours chauds

70 j

≥ 25 °C

étés chauds

🥵🥶 Confort thermique

🥵

20j/an

Canicule (≥ 30 °C)

Étés chauds

au-dessus de la médiane

🥶

36j/an

Gel (≤ 0 °C)

Hivers tempérés

au-dessous de la médiane

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

-13.0 °C

Record min absolu

40.5 °C

Record max absolu

👥Profil démographique

7.6/10

🟢Le Pecq est un territoire très dynamique

Croissance démographique soutenue (+-0.5 %/an), profil très qualifié (25 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.

Évolution annuelle

très en-dessous

-0,5%

Bac+3 et plus

très au-dessus

48,8%

Part de cadres

très au-dessus

24,7%

Taux de chômage

très en-dessous

7,2%

📈 Population

↗Évolution 2006-2023 : +2.4%

Sur 11 ans: -4.9%
Taux de chômage: 7.2%

🎓 Diplômes & CSP

Bac+3 et plus: 48.8%
Sans diplôme: 9.1%
Cadres: 24.6%
Prof. intermédiaires: 14.4%
Ouvriers: 4.0%

🧓 Pyramide des âges

0–14 ans: 19.3%
15–29 ans: 16.1%
30–44 ans: 17.3%
45–59 ans: 22.1%
60–74 ans: 13.5%
75 ans et +: 11.7%

🏠 Composition des ménages

Personnes seules36.3 %

Couples avec enfants30.4 %

Couples sans enfants21.4 %

Familles monoparentales10.7 %

Autres ménages1.2 %

6 893 ménages recensés (INSEE RP 2022)

💶Finances locales

3.2/10

🟡Le Pecq a des finances équilibrées

Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.

Épargne brute / hab

109 €/hab

excédent de fonctionnement par habitant

Dépenses d'équipement / hab

376 €/hab

investissement annuel par habitant

Encours de dette / hab

571 €/hab

stock de dette par habitant

Recettes de fonctionnement / hab

1 413 €/hab

produit annuel courant par habitant

Taux d'épargne brute

7.7 %

acceptable (7-15 %)

Capacité de désendettement

5.2 ans

✓ très bonne (< 6 ans)

Taux d'endettement

40 %

dette / recettes fonct.

Épargne brute totale: 1 759 382 €
Dépenses d'équipement: 6 066 300 €
Encours de dette: 9 210 349 €
Annuité de la dette / hab: 17 €/hab
Capacité / besoin de financement / hab: -166 €/hab

Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.

💰Pouvoir d'achat local

5.6/10

🟢Le Pecq préserve le pouvoir d'achat

Bon équilibre entre revenus et coût de la vie locale. Marché du travail correct, fiscalité modérée.

Niveau de vie médian / UC

30 800 €

revenu par unité de consommation (FILOSOFI)

Taux de chômage

7.2 %

INSEE Dossier complet · proxy bassin d'emploi

Prix médian / m²

4 872 €

DVF récent

Accessibilité (m²/an de revenu)

6.3 m²

surface achetable avec 1 an de revenu médian

1er décile (10 % plus modestes)

14 760 €

seuil revenus modestes

9e décile (10 % plus aisés)

60 410 €

seuil revenus aisés

Rapport D9/D1

4.1

inégalités modérées

Part des salaires dans les revenus: 81.9 %
Part des pensions/retraites: 23.6 %
Taux de pauvreté: non publié

Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.

🏛️Vie politique

Maire en exercice

Anne-laure DE BROSSES

droite

🏛️ Élections municipales mars 2026

Maire en exercice

AnneLaure DeBrosses

DroiteDivers Droite· 51 ans· élu(e) au 1er tour

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

1

Macron

38.0%

2

Mélenchon

18.2%

3

LePen

10.9%

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

19%

38%

11%

22%

Centre38.0%

Extrême droite21.6%

Gauche radicale19.0%

Droite10.8%

Écologie5.9%

Gauche modérée2.7%

🤝 Second tour

Macron

73.6%

vs

Le Pen

26.4%

Abstention23.5%

Vivre à Le Pecq

Scores par thématique

🏠Immobilier & logements

Évolution prix médian m²

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

🏘️ Structure du parc de logements

🔒Sécurité

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

🏥Santé

⏱️ Accès au plus proche

🎓Éducation

⏱️ Accès au plus proche

🛒Commerce & services de proximité

🚆Transports

🌬️Environnement, air & risques

⚠️ Autres risques recensés

☀️Climat (normales 1991-2020)

🥵🥶 Confort thermique

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

👥Profil démographique

📈 Population

🎓 Diplômes & CSP

🧓 Pyramide des âges

🏠 Composition des ménages

💶Finances locales

💰Pouvoir d'achat local

🏛️Vie politique

🏛️ Élections municipales mars 2026

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

🤝 Second tour

Questions fréquentes

💬 Avis des habitants

0 avis publié

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