Vivre à Le Pecq
Qualité de vie · Bien vivre à Le Pecq · Avis des habitants
Le Pecq est une commune de 16 059 habitants (5557 hab/km²), située dans le département Yvelines (Île-de-France). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Le Pecq
3.2/10Prix médian de 4 399 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale allégée.
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.2%
- Logements vacants
- 8.5%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 344
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 3.3/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 9.9/10
🔒Sécurité à Le Pecq
8.1/10Délinquance très inférieure à la médiane nationale (29.2 faits/1 000 hab., pondéré par gravité). Cambriolages, vols et violences y sont rares.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Le Pecq
7.5/10Accessibilité dégradée (APL 2.6 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9) mais chute à 2.0 hors médecins > 65 ans (vieillissement marqué — départs en retraite à venir). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 3.8/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux spécialistes proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Le Pecq
9.6/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Collège Jean Moulin · public
- Collège Pierre et Marie Curie · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 9.3/10
🛒Commerce à Le Pecq
6.5/10Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 8.0/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.2/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Le Pecq. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Le Pecq
9.6/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 99 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 9.4/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 10.0/10
☀️Climat à Le Pecq
5.5/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Le Pecq
7.5/10Croissance démographique soutenue (+-0.5 %/an), profil très qualifié (25 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- -4.9%
- Taux de chômage
- 7.2%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 48.8%
- Sans diplôme
- 9.1%
- Cadres
- 24.6%
- Prof. intermédiaires
- 14.4%
- Ouvriers
- 4.0%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 19.3%
- 15–29 ans
- 16.1%
- 30–44 ans
- 17.3%
- 45–59 ans
- 22.1%
- 60–74 ans
- 13.5%
- 75 ans et +
- 11.7%
🏠 Composition des ménages
6 893 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 3.1/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 7.8/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 7.2/10
💶Finances à Le Pecq
3.2/10Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 1.7/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 6.4/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 2.4/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Le Pecq
5.2/10Niveau de vie, coûts et marché de l'emploi proches de la moyenne. Ni effet de levier ni frein marqué.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 6.6/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Le Pecq
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30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Le Pecq
👍 Ce qui revient en positif
Le Pecq est apprécié pour son cadre de vie calme et verdoyant, avec des espaces verts bien entretenus notamment les rives de la Seine, le parc des Corbières et la proximité de la forêt de Saint-Germain-en-Laye. La ville offre également une bonne sécurité globale, des équipements sportifs de qualité (complexe sportif, gymnases, pistes cyclables), une proximité avec des pôles dynamiques comme Saint-Germain-en-Laye et Versailles, ainsi que des écoles et services administratifs convenables.
👎 Ce qui revient en négatif
Les habitants pointent régulièrement l'insuffisance de commerces et l'absence de véritable centre-ville, ce qui oblige à utiliser la voiture. Les transports en commun sont jugés peu nombreux et peu confortables, malgré la desserte du RER A à proximité. La circulation est décrite comme problématique aux heures de pointe, notamment sur l'avenue Charles de Gaulle et près de la route nationale (N13). Des problèmes d'incivilités sont également mentionnés dans certains quartiers comme les Vignes Benettes, avec des amas de poubelles et des voitures à l'abandon, tandis que la sécurité nocturne sur les quais fait l'objet de préoccupations.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.