Quelle est la qualité de vie à Léguevin ?

Léguevin obtient un score de qualité de vie de 6.6/10 sur OùMieuxVivre, calculé à partir de 11 thématiques : sécurité, immobilier, santé, éducation, commerce, transports, démographie, environnement, climat, finances locales et pouvoir d'achat. Ses meilleurs atouts sont : éducation, démographie, sécurité.

Peut-on bien vivre à Léguevin ?

Léguevin présente de bonnes conditions pour bien vivre avec un score global de 6.6/10. La commune compte 9 945 habitants et se situe en Haute-Garonne.

Quels sont les avis des habitants sur Léguevin ?

Les habitants peuvent déposer leurs avis sur Léguevin directement sur OùMieuxVivre. Ces avis sont modérés avant publication et permettent de compléter les données officielles par des retours d'expérience réels.

Quel est le prix de l'immobilier à Léguevin ?

À Léguevin, le prix médian au m² est de 2 669 €/m² (données DVF DGFiP), dont 2 523 €/m² en moyenne pour les appartements et 2 918 €/m² pour les maisons.

Est-il sûr d'habiter à Léguevin ?

Le taux de délinquance enregistrée à Léguevin est de 33.7 pour 1 000 habitants par an (SSMSI / Ministère de l'Intérieur), dominé par les violences physiques intrafamiliales. Le score sécurité est de 7.3/10.

Léguevin (31490) — Qualité de vie, avis & bien vivre 2026

🔒Sécurité

7.3/10

🟢Léguevin est plutôt sûre

Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (33.7 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.

Peu de faits recensés et d'une gravité comparable à la médiane nationale.

Délinquance / 1 000 hab

Médiane villes de même taille : 25,0

33,7

Infractions constatées / an

335

Infraction principaleViolences physiques intrafamiliales

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

Destructions et dégradations volontaires×2

74

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement×1.5

67

Vols sans violence contre des personnes×3

42

Violences physiques intrafamiliales×5

31

Cambriolages de logement×4

26

Usage de stupéfiants×0.5

16

Vols dans les véhicules×1.5

16

Vols de véhicule×2

16

Usage de stupéfiants (AFD)×0.5

14

Violences physiques hors cadre familial×5

13

Violences sexuelles×8

10

Vols d'accessoires sur véhicules×0.5

10

Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.

Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.

⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).

🏥Santé

7.1/10

🟡Léguevin a une offre médicale tendue

Accessibilité dégradée (APL 4.0 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.

Accès réel (APL DREES)ⓘ4.0 consult/an/hab

Médecins / 10 000 hab

très en-dessous

2,0

Équipements présents💊 pharmacie · 🦷 dentiste ·

Médecins spécialistes: 0
Chirurgiens-dentistes: 6
Hôpitaux: 0

⏱️ Accès au plus proche

🚑Urgences9.2 km · ≈ 16 min

🏥Hôpital7.5 km · ≈ 14 min

🤰Maternité15.9 km · ≈ 23 min

Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.

🎓Éducation

9.6/10

🟢Léguevin couvre tous les cycles scolaires

Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.

Écoles

5

Collèges

1

Lycées

1

Supérieur 30 km

115

Établissements publics: 6
Établissements privés: 1
Total: 8
Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE): 115

⏱️ Accès au plus proche

🏫Collège✓ sur place

🎓Lycée✓ sur place

🛒Commerce & services de proximité

5.7/10

🟢Léguevin a une bonne offre de proximité

Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.

Supermarchés

2

Boulangeries

3

Agences bancaires

8

Points postaux

1

🚆Transports

7.0/10

🟢Léguevin est bien desservie

AOM organisée (SM des transports en commun de l'agglomération toulousaine), fibre à 98 %. Bonne connectivité physique et numérique.

Gares voyageurs

0

Gare la + proche

2.5 km

≈ 9 min en voiture

🌬️Environnement, air & risques

6.5/10

🟢Léguevin a un bon cadre de vie

Air sain, environnement préservé. 2 risque(s) recensé(s) à surveiller.

Risques recensés

2

inondation

Densité

404 hab/km²

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

🌊Inondation↑

Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).

Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.

☀️Climat (normales 1991-2020)

7.2/10

🟢Léguevin a un climat agréable

Climat tempéré équilibré, 33 j de canicule/an, 39.3 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.

🌡️T° moyenne

13.6 °C

au-dessus de la médiane

☀️Soleil

2075 h/an

dans la moyenne nationale

💧Précipitations

620 mm

95 j/an

climat sec

🔥Jours chauds

91 j

≥ 25 °C

étés très chauds

🥵🥶 Confort thermique

🥵

33j/an

Canicule (≥ 30 °C)

Canicules fréquentes

très au-dessus de la médiane

🥶

39j/an

Gel (≤ 0 °C)

Hivers tempérés

au-dessous de la médiane

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

-14.7 °C

Record min absolu

41.8 °C

Record max absolu

👥Profil démographique

8.8/10

🟢Léguevin est un territoire très dynamique

Croissance démographique soutenue (+1.1 %/an), profil très qualifié (17 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.

Évolution annuelle

très au-dessus

1,2%

Bac+3 et plus

très au-dessus

33,3%

Part de cadres

très au-dessus

17,0%

Taux de chômage

en-dessous de la médiane

7,5%

📈 Population

↗Évolution 2006-2023 : +32.9%

Sur 11 ans: +13.4%
Taux de chômage: 7.5%

🎓 Diplômes & CSP

Bac+3 et plus: 33.3%
Sans diplôme: 9.6%
Cadres: 17.0%
Prof. intermédiaires: 19.9%
Ouvriers: 11.6%

🧓 Pyramide des âges

0–14 ans: 20.6%
15–29 ans: 14.9%
30–44 ans: 22.4%
45–59 ans: 22.0%
60–74 ans: 14.0%
75 ans et +: 6.1%

🏠 Composition des ménages

Personnes seules34.7 %

Couples avec enfants29.3 %

Couples sans enfants24.0 %

Familles monoparentales11.5 %

Autres ménages0.5 %

4 297 ménages recensés (INSEE RP 2022)

💶Finances locales

1.0/10

🔴Léguevin a des finances tendues

Faible épargne et/ou désendettement long. Risque significatif de hausse de taxe foncière, de gel des investissements ou de surveillance préfectorale.

Épargne brute / hab

24 €/hab

excédent de fonctionnement par habitant

Dépenses d'équipement / hab

446 €/hab

investissement annuel par habitant

Encours de dette / hab

513 €/hab

stock de dette par habitant

Recettes de fonctionnement / hab

1 243 €/hab

produit annuel courant par habitant

Taux d'épargne brute

1.9 %

⚠ vigilance (< 7 %)

Capacité de désendettement

21.8 ans

⚠ alerte (> 12 ans)

Taux d'endettement

41 %

dette / recettes fonct.

Épargne brute totale: 229 013 €
Dépenses d'équipement: 4 339 015 €
Encours de dette: 4 989 357 €
Annuité de la dette / hab: 45 €/hab
Capacité / besoin de financement / hab: -322 €/hab

Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.

💰Pouvoir d'achat local

4.3/10

🟡Léguevin a un pouvoir d'achat moyen

Niveau de vie et coûts proches de la moyenne nationale. Pas d'effet de levier ni de gros frein sur le pouvoir d'achat.

Niveau de vie médian / UC

26 280 €

revenu par unité de consommation (FILOSOFI)

Taux de chômage

7.5 %

INSEE Dossier complet · proxy bassin d'emploi

Prix médian / m²

2 669 €

DVF récent

Accessibilité (m²/an de revenu)

9.8 m²

surface achetable avec 1 an de revenu médian

1er décile (10 % plus modestes)

15 190 €

seuil revenus modestes

9e décile (10 % plus aisés)

43 190 €

seuil revenus aisés

Rapport D9/D1

2.8

faibles inégalités

Part des salaires dans les revenus: 81.8 %
Part des pensions/retraites: 17.9 %
Taux de pauvreté: non publié

Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.

🏛️Vie politique

Maire en exercice

Étienne CARDEILHAC-PUGENS

divers

🏛️ Élections municipales mars 2026

Maire en exercice

Étienne CardeilhacPugens

DiversDivers· 36 ans· élu(e) au 2e tour

Inscrits

7 117

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

1

Macron

28.3%

2

Mélenchon

21.8%

3

LePen

20.6%

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

23%

28%

27%

Centre28.3%

Extrême droite27.1%

Gauche radicale22.9%

Écologie6.2%

Droite5.8%

Gauche modérée4.9%

🤝 Second tour

Macron

61.3%

vs

Le Pen

38.7%

Abstention15.7%

Vivre à Léguevin

Scores par thématique

🏠Immobilier & logements

Évolution prix médian m²

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

🏘️ Structure du parc de logements

🔒Sécurité

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

🏥Santé

⏱️ Accès au plus proche

🎓Éducation

⏱️ Accès au plus proche

🛒Commerce & services de proximité

🚆Transports

🌬️Environnement, air & risques

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

☀️Climat (normales 1991-2020)

🥵🥶 Confort thermique

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

👥Profil démographique

📈 Population

🎓 Diplômes & CSP

🧓 Pyramide des âges

🏠 Composition des ménages

💶Finances locales

💰Pouvoir d'achat local

🏛️Vie politique

🏛️ Élections municipales mars 2026

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

🤝 Second tour

Questions fréquentes

💬 Avis des habitants

0 avis publié

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