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Les Ponts-de-Cé
Les Ponts-de-Cé© Wikimedia Commons — Les Ponts-de-Cé

Vivre à Les Ponts-de-Cé

Qualité de vie · Bien vivre à Les Ponts-de-Cé · Avis des habitants

Maine-et-Loire·Pays de la Loire·49130·13 149 habitants
📈En croissance+0.8%/an

Les Ponts-de-Cé est une commune de 13 149 habitants (673 hab/km²), située dans le département Maine-et-Loire (Pays de la Loire). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.

7.0
/10
Score global
Localisation
Maine-et-Loire

Scores par thématique

Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.

🏠Immobilier à Les Ponts-de-Cé

3.3/10
🟠Les Ponts-de-Cé a un immobilier cher

Prix médian de 2 710 €/m², comparable aux villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (49 %).

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
2 710
🏡
Maisons
Basé sur 170 transactions entre 2024 et 2025
2 726
🏢
Appartements
Basé sur 80 transactions entre 2024 et 2025
2 692
📊 Médiane villes de même taille : 2 696 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : +8.0%
173 tx160 tx118 tx115 tx137 tx2 56120212 92520222 72320232 54720242 7662025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Les Ponts-de-Cé
5 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
très au-dessus
49,3 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,3/7
Étiquette moyenne
3 121 DPE recensés
D
A
1.4%
B
2.9%
C
45.9%
D
31.7%
E
13.6%
F
3.5%
G
1.0%
4%
Efficaces (A+B)
5%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
57%
43%
🏠 57% maisons🏢 43% apparts
Occupation
53%
46%
🔑 53% prop.📄 46% loc.· 26% HLM
Usage
Résid. secondaires
2.3%
Logements vacants
5.1%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
252
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
5.1/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
2.1/10
2 / 11

Avis des habitants sur Les Ponts-de-Cé

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🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Les Ponts-de-Cé

👍 Ce qui revient en positif

Les Ponts-de-Cé bénéficie d'une localisation proche d'Angers et d'un cadre naturel apprécié, notamment les bords de Loire avec la baignade et les espaces verts. La ville dispose d'équipements sportifs, d'écoles, d'un musée de la coiffure, et offre une dynamique culturelle et d'animations, particulièrement l'été avec des événements comme la guinguette.

👎 Ce qui revient en négatif

La sécurité préoccupe régulièrement les habitants, avec des signalements de cambriolages et de voitures brûlées. Les infrastructures routières et cyclables posent problème : chaussées dégradées, nids-de-poule, pistes cyclables jugées dangereuses en partage avec les voitures, circulation dense aux heures de pointe, et excès de vitesse sur l'axe Nord-Sud. S'ajoutent à cela un éclairage public insuffisant la nuit, une présence faible de la police municipale, un manque de commerces et de transport en commun.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

Les quartiers de Les Ponts-de-Cé

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🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.