Gare-Saint-Michel – Chaume Sud – Passage-Notre-Dame-Guynemer
Gare-Saint-Michel – Chaume Sud – Passage-Notre-Dame-Guynemer en jaune, parmi les 3 quartiers de Les Sables-d'Olonne.
💶 Prix immobilier
Gare-Saint-Michel – Chaume Sud – Passage-Notre-Dame-Guynemer se classe 1ᵉ / 3 quartiers de Les Sables-d'Olonne par prix au m² — c'est le plus cher. Calcul sur 3420 ventes récentes (DVF).
Prix par sous-quartier
Le grand quartier Gare-Saint-Michel – Chaume Sud – Passage-Notre-Dame-Guynemer se subdivise en 6 micro-quartiers (IRIS INSEE).
| Sous-quartier | Médian /m² | Profil social | Ventes |
|---|---|---|---|
| Passage-Notre-Dame-Guynemer | 5 436 € | Mixte4.9/10 | 822 |
| Saint-Pierre-La Rudelière | 5 200 € | Plutôt favorisé6.9/10 | 514 |
| Chaume Sud | 4 908 € | Mixte3.7/10 | 790 |
| Chaume Nord | 4 364 € | Mixte4.9/10 | 208 |
| La Foire aux Chats | 4 265 € | Mixte4.9/10 | 431 |
| Gare-Saint-Michel | 4 122 € | Mixte3.8/10 | 655 |
👥 Profil socio-économique
⚠️ Le score social mesure la défavorisation socio-économique (revenu, chômage, catégories socio-professionnelles, diplômes) — comme les autres scores du site, 10 = le mieux, 0 = le moins bien. Ce n'est en aucun cas un indicateur de délinquance ou d'insécurité. Aucune donnée de criminalité par quartier n'existe en open data en France (le ministère de l'Intérieur ne publie qu'à l'échelle de la commune). Source : indice de défavorisation FDep (Rey et al.) + quartiers prioritaires (ANCT). Millésime des données socio-économiques antérieur, mais la structure sociale des quartiers évolue lentement.